泉州高科雅園項(xiàng)目可行性研究報告(doc)-地產(chǎn)可研(編輯修改稿)

2024-09-18 11:39 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】及費(fèi)用）土地成本： 3800 萬元項(xiàng)目建筑成本： 65160 ㎡ 1200 元 /㎡ =7819 萬元其它成本： 3300 萬元銷售及其它不可預(yù)見成本： 4% 20330 萬元 =813 萬元稅金： 11% 20330 萬元 =2236 萬元項(xiàng)目預(yù)期利潤總收入 — 土地成本 — 建筑成本 — 銷售稅金 — 其他費(fèi)用 =20330— 3800— 7819— 813— 2236 =5662 萬元項(xiàng)目的預(yù)期回報率 =預(yù)期利潤 /總收入 =5662 萬元 /20330萬元 100% =28% 三、項(xiàng)目可行性概要分析由于地塊 2020— 10 在推向市場時就已經(jīng)定位為：以服務(wù)江南高新園區(qū)為主的住宅，住宅作為中、低價位的普通住宅。因此，就“高科雅園”項(xiàng)目而言，也許有更為理想的利潤率方案，但考慮到本

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