泉州高科雅園項目可行性研究報告(doc)-地產(chǎn)可研-wenkub
2022-08-24 11:39:53 本頁面
【正文】 樣也進行限價：住宅銷售的最高限價為 3100元 /㎡，單套住宅面積不大于 140 ㎡。 本案地塊位于江南高新科技園區(qū)二期的中心區(qū)，交通位置良好， 目前有 2 41 路公交車均可以到達該地塊，且高新科技園 區(qū)總體定位為無污染的高科技企業(yè)，園區(qū)環(huán)境較為理想，并且 緊臨紫帽山，空氣清新，是鯉城新區(qū)居住的理想之所。尤其是政府對 2020— 10 地塊進行住宅銷售的最高限價 3100 元 /㎡，而這個價格于泉州市區(qū)經(jīng)濟適用房的價格相當，因此本項目價格具有相當強的市場競爭力，快速回收資金將不會有壓力，主要是看公 司對項目有多大的期望利潤值而已，所以項目是完全可行的。 由于政府對地塊進行限價，因此公司在購買地塊時把它作為公 司發(fā)展戰(zhàn)略的考慮，在購買之初時就考慮以低利潤快速回收資金作為本項目操作的指導思路，項目將會很快的推向市場。而目前區(qū)域內(nèi)的安置房筍江花園城一期在市場上的轉(zhuǎn)讓的價格已經(jīng)達到 3000 元 /㎡，而本項目兩地塊的預(yù)期售價均為未超過
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