泉州高科雅園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(doc)-地產(chǎn)可研-wenkub
2022-08-24 11:39:53 本頁(yè)面
【正文】 樣也進(jìn)行限價(jià)：住宅銷售的最高限價(jià)為 3100元 /㎡，單套住宅面積不大于 140 ㎡。 本案地塊位于江南高新科技園區(qū)二期的中心區(qū)，交通位置良好， 目前有 2 41 路公交車均可以到達(dá)該地塊，且高新科技園 區(qū)總體定位為無(wú)污染的高科技企業(yè)，園區(qū)環(huán)境較為理想，并且 緊臨紫帽山，空氣清新，是鯉城新區(qū)居住的理想之所。尤其是政府對(duì) 2020— 10 地塊進(jìn)行住宅銷售的最高限價(jià) 3100 元 /㎡，而這個(gè)價(jià)格于泉州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格相當(dāng)，因此本項(xiàng)目?jī)r(jià)格具有相當(dāng)強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，快速回收資金將不會(huì)有壓力，主要是看公 司對(duì)項(xiàng)目有多大的期望利潤(rùn)值而已，所以項(xiàng)目是完全可行的。 由于政府對(duì)地塊進(jìn)行限價(jià)，因此公司在購(gòu)買地塊時(shí)把它作為公 司發(fā)展戰(zhàn)略的考慮，在購(gòu)買之初時(shí)就考慮以低利潤(rùn)快速回收資金作為本項(xiàng)目操作的指導(dǎo)思路，項(xiàng)目將會(huì)很快的推向市場(chǎng)。而目前區(qū)域內(nèi)的安置房筍江花園城一期在市場(chǎng)上的轉(zhuǎn)讓的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到 3000 元 /㎡，而本項(xiàng)目?jī)傻貕K的預(yù)期售價(jià)均為未超過(guò)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1