泉州高科雅園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(doc)-地產(chǎn)可研-wenkub.com
2024-08-09 11:39 本頁(yè)面
【正文】 基于以上因素，項(xiàng)目將會(huì)采取“短、平、快”操作，快速回收資金。因此，本項(xiàng)目的價(jià)格在區(qū)域內(nèi)有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。因此，就“高科雅園”項(xiàng)目而言，也許有更為理想的利潤(rùn)率方案，但考慮到本項(xiàng)目本身的以下情況： 2020— 10 地塊位于江南高新園區(qū)二期內(nèi)，地塊在園區(qū)內(nèi)也是定位為生活服務(wù)區(qū)。 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 2020— 10 地塊用地性質(zhì)為商住用地 。 福建中升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 “高科雅園”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 高科雅園 土地取得： 我司于 2020 年 1 月 20 日通過(guò)競(jìng)拍的方式以 3800 萬(wàn)元取得江南高新科技園 2020— 10 號(hào)地塊的土地使用權(quán)。規(guī)劃要求建筑密度在28%以下，容積率控制在 以下，總建筑面積約 65160 平方米，其中商業(yè)面積不超過(guò)總建筑面積的 10%。 地塊 2020— 10 是通過(guò)公開(kāi)拍賣，最后公司以 3800 萬(wàn)元競(jìng)得，目前政府對(duì)該地塊同
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