泉州高科雅園項目可行性研究報告(doc)-地產(chǎn)可研(留存版)
【正文】 /㎡ =3910 萬元 總收入： 16420+3910=20330 萬元 項目建筑成本（包含配套成本及費用） 土地成本： 3800 萬元 項目建筑成本： 65160 ㎡ 1200 元 /㎡ =7819 萬元 其它成本： 3300 萬元 銷售及其它不可預(yù)見成本： 4% 20330 萬元 =813 萬元 稅金： 11% 20330 萬元 =2236 萬元 項目預(yù)期利潤 總收入 — 土地成本 — 建筑成本 — 銷售稅金 — 其他費用 =20330— 3800— 7819— 813— 2236 =5662 萬元 項目的預(yù)期回報率 =預(yù)期利潤 /總收入 =5662 萬元 /20330萬元 100% =28% 三、項目可行 性概要分析 由于地塊 2020— 10 在推向市場時就已經(jīng)定位為：以服務(wù)江南高新
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