泉州高科雅園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(doc)-地產(chǎn)可研-免費(fèi)閱讀
【正文】 目前隨 著江南新區(qū)企業(yè)的不斷進(jìn)駐，江南高新園區(qū)已逐漸成熟，區(qū)域 內(nèi)存在 較大的潛在購(gòu)房需求，而本案作為江南新區(qū)的第一個(gè)項(xiàng) 目，將有較大的潛在客戶為項(xiàng)目提供客戶資源保證。 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程： 2020— 10 地塊為商住用地，地塊規(guī)模較小，地塊將采取一次性開發(fā)，項(xiàng)目投入開發(fā)資金 9800 萬(wàn)元人民幣。地塊呈“正方形”布置，北面距南環(huán)路 50米，西面緊臨 4 號(hào)路（暫定名），南面緊臨 5 號(hào)路（暫定名），地塊占地面積約 平方米（約合 畝）。而目前區(qū)域內(nèi)的安置房筍江花園城一期在市場(chǎng)上的轉(zhuǎn)讓的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到 3000 元 /㎡，而本項(xiàng)目?jī)傻貕K的預(yù)期售價(jià)均為未超過(guò) 3000 元 /㎡。尤其是政府對(duì) 2020— 10 地塊進(jìn)行住宅銷售的最高限價(jià) 3100 元 /㎡，而這個(gè)價(jià)格于泉州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格相當(dāng)，因此本項(xiàng)目?jī)r(jià)格具有相當(dāng)強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，快速回收資金將不會(huì)有壓力，主要是看公 司對(duì)項(xiàng)目有多大的期望利潤(rùn)值而已，所以項(xiàng)目是完全可行的。 地
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