【正文】 當(dāng)?shù)卣?府對(duì)此應(yīng)予以關(guān)注，事先協(xié)調(diào)地方金融機(jī)構(gòu)給予農(nóng)戶適當(dāng)?shù)男刨J支持，使農(nóng)戶能按時(shí)完成新村住宅建造并順利搬遷，從而使 **新區(qū)二期開發(fā)建設(shè)如期進(jìn)行。 （ 4）本項(xiàng)目總投資估算為 萬元，其中配套工程費(fèi)用 、工程建設(shè)其它費(fèi)用 （其中土地使用費(fèi) 1105 萬元）、基本預(yù)備費(fèi) 萬元、村民自建房投資 萬元。通過本項(xiàng)目建設(shè)， **村民整體搬遷至新村，新村內(nèi)道路、水、電、通信、排污等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，將使村民居住條件得到顯著改善。 2021 年：投入資金 1006 萬元，占項(xiàng)目總投資的 30%，其中**新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司投入 1006 萬元主要用于 TBS 植被、 電氣弱電線路及配套 設(shè)備 、 綠化工程等。 工程建設(shè)其它費(fèi)用合計(jì) 萬元。 (5) TBS邊坡植皮 13300平方米，每平方米費(fèi)用按 130元估算，計(jì) 萬元 (6)地基強(qiáng)夯處理 238萬元 。 （ 3）工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位在業(yè)主授予的職權(quán)范圍內(nèi)，公正地監(jiān)督管理項(xiàng)目施工。業(yè)主應(yīng)嚴(yán) 格項(xiàng)目建設(shè)管理，設(shè)立專門帳戶，進(jìn)行獨(dú)立核算，制定相應(yīng)的工程管理、財(cái)會(huì)管理、檔案管理、廉潔自律等工作制度及相關(guān)人員工作職責(zé)，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)聯(lián)系簽證，按進(jìn)度撥付工程款，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用管理。 節(jié)能 本項(xiàng)目能源消耗的主要 品種為電和建筑材料，為節(jié)約能源，建議在設(shè)備選型中按規(guī)定選用節(jié)能設(shè)備。 （ 3）廢氣處理 :本項(xiàng)目的廢氣排放主要是汽車尾氣。對(duì)于挖方應(yīng)盡量重新利用，對(duì)棄方堆放地應(yīng)采取水土保持措施，減少水土流失量。 此外 ，施工期間，由于施工人員和機(jī)械大量進(jìn)入，施工人員將產(chǎn)生生活污水，清洗進(jìn)出工地車輛泥土將產(chǎn)生沖洗廢水，這些 20 廢水的直接排放也將加重對(duì)附近水域水環(huán)境的影響。 19 環(huán)境空氣影響分析 本項(xiàng)目在建設(shè)期對(duì)大氣環(huán)境的污染主要來自施工場(chǎng)地?fù)P塵。 （ 1）護(hù)面墻：在開挖山體下方 設(shè)置斜式重力 護(hù)面墻，全長(zhǎng) 米、高 3 米、 平均 厚 2 米，采用水泥混凝土漿砌塊石。線路直埋穿管埋地時(shí)深度要大于 。 電力工程 本項(xiàng)目區(qū)用電負(fù)荷主要為居民生活用電。項(xiàng) 15 目區(qū)合 計(jì)用水量為 ，平均時(shí)用水量為 ，時(shí)變化系數(shù) K 為 ，則最高時(shí)用水量為 。 綠化 14 本項(xiàng)目區(qū)注重綠化系統(tǒng)的連續(xù)性，從外部向內(nèi)部滲透，形成連續(xù)的、完整的綠化體系。 民居建筑均為三層結(jié)構(gòu)，局部有半地下室，頂層設(shè)閣樓。村民住宅沿主干道兩側(cè)排列，并分為 7個(gè)居住 12 地塊，住宅均為二聯(lián)別墅。綜合考慮項(xiàng)目與 **城市整體環(huán)境的協(xié)調(diào)，注重與城市道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建及住宅布局、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境、居民活動(dòng)的有機(jī)聯(lián)系。 項(xiàng)目區(qū)排水采 用雨污分流制， 生活污水通過化糞池二級(jí)生化預(yù)處理達(dá)到排放要求后，沿污水支管匯集至 **東路 污水干管，接入城市污水系統(tǒng)；雨水經(jīng)管道收集后就近排入 **東路雨水干管或205 國(guó)道排水溝，最終排入 芹江。 ③香灰土?？h域 總面積 平方公里， 其中耕地面積 平方公里，占 %；山地面積 平方公里，占%；河流、道路、水庫等 ，占 %。 城關(guān)鎮(zhèn)是 **縣人民政府駐地， 是 全縣 的交通樞紐 和 政治 、 經(jīng)濟(jì) 、 文化中心， 交通便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。該地塊東北鄰建設(shè)中的 **縣消防大隊(duì)，東南面為自然山體，西南側(cè)接205國(guó)道，北接 **東路。 目前，已完成土地征用、山體搬 遷、土地平整及地基夯實(shí)等前期工作， **新區(qū)的土地開發(fā)收入 可作為項(xiàng)目資金投入。 （ 2）是加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要。 **新區(qū)屬縣城的綜合生活居住新區(qū)，《 **縣城市總體規(guī)劃（ 2021— 2020）》提出，縣城近期居住建設(shè)應(yīng)以新區(qū)建設(shè)為主、舊城改造為輔，做到綜合開發(fā)、配套建設(shè)、一次規(guī)劃、分步實(shí)施，重點(diǎn)開發(fā) **新區(qū)和城東居住小區(qū)。 主要結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 （ 5）項(xiàng)目投資估算及資金籌措：本項(xiàng)目總投資估算為，其中配套工程費(fèi)用 、工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元（其中土地使用費(fèi) 1105 萬元）、基本預(yù)備費(fèi)、村民自建房投資 。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： **縣城關(guān) 鎮(zhèn) **新區(qū) 。公司實(shí)行獨(dú)立核算，是具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，法定代表人應(yīng)國(guó)有，注冊(cè)資本 1000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍為 **縣 城關(guān)鎮(zhèn) **新區(qū)內(nèi)的工程建設(shè)、投資、開發(fā)等。 2021年，縣城人口規(guī)模為 萬人，規(guī)劃到 2021年和 2020年人口分別達(dá)到 人（其中 **居住小區(qū) 萬人）。 **新區(qū)一期開發(fā)建設(shè)于 2021年基本結(jié)束， 2021年開始二期開發(fā)。現(xiàn) **村由于建設(shè)較早，村莊缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，民居建筑結(jié)構(gòu)、造型雜亂無章，還現(xiàn)存 116幢泥（石）木結(jié)構(gòu)民房，水、電、通信、排污、道路等配套設(shè)施不完善，農(nóng)民收入來源仍然是農(nóng)業(yè)，在一定程度上影響了村民的生活品質(zhì)，不利于社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)地址位于縣城 **新區(qū)東南側(cè)，西南側(cè)接 205國(guó)道，北鄰 **東路，交通便捷，施工所需水、電供應(yīng)有保證。54′ 30″～ 29176。馬金溪穿境而過，水資源豐富，但季節(jié)變化明顯。主要分布在河谷溪旁的沖積地帶，地形比較平坦，包括馬金、音坑、華埠、池淮等地區(qū)，經(jīng)過多年墾殖，多數(shù)已改為良田，土質(zhì)肥沃，通透性好，宜種水稻、棉花和春花等作物。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 （ 1）交通條件 本項(xiàng)目位于 **縣 城 **新區(qū)，西南面鄰 205國(guó)道，東北側(cè)接 **新區(qū)主干道 —— 開元路和 **東路，交通十分便利。力爭(zhēng)到 2021 年，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量翻一番，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 63 億元，基本建成有活力的生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、有魅力的生態(tài)城市及全省重要的生態(tài)屏障。 （ 4）綜合最優(yōu)原則。建筑立面采用淡雅的外墻面、清灰屋頂、頁巖、片石飾面和局部噴涂組合，使建筑立面產(chǎn)生豐富、柔和、協(xié)調(diào)效果。 干道紅線寬度 7米，橫斷面采用一塊板形式，兩側(cè)設(shè)置 米寬的人行道，并結(jié)合空間要求進(jìn)行展寬。在干道西側(cè)居住用地，采用構(gòu)建“十字型”帶狀綠化廊道，引入山景和中心綠地；在干道東側(cè)居住用地，以山體為對(duì)景，呈放射狀引入多條綠化通廊，并通過帶狀綠化與綠心銜 接；干道兩側(cè)綠化系統(tǒng)由干道林蔭道串接貫通，共同構(gòu)建完備的綠化系統(tǒng)。項(xiàng)目區(qū)單體建筑的雨水設(shè)小明溝或暗管收集，收集后排入主、次干 道的雨水管，并順地勢(shì)分別排入 **東路及 205 國(guó)道的市政雨水管，匯集后統(tǒng)一排入芹江。 16 10KV 系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)接線，開環(huán)運(yùn)行，以提高供電可靠性。 （ 3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)：區(qū)內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用 10兆 徑以太網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)線路與電信線路同槽敷設(shè)。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ 1）污水排放按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB89781996）》執(zhí)行； （ 2）大氣污染物按《大氣污染物綜合排 放標(biāo)準(zhǔn)（ GB 162971996）》執(zhí)行； （ 3）施工期噪聲按《建筑施工場(chǎng)噪聲限值（ GB 1252390）》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目施工期間的廢水主要來自：施工作業(yè)開挖、鉆孔等產(chǎn)生的泥漿水，施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛的沖洗水，施工人員的生活污水，下雨時(shí)沖刷黃沙、浮土、棄土方等產(chǎn)生的地表徑流。 施工人員生活區(qū)的生活垃圾，如管理不善不能及時(shí)得到清理和處置 ，將會(huì)使垃圾長(zhǎng)期堆積，發(fā)出惡臭，蚊蠅孳生，致使致病細(xì)菌蔓延，容易誘發(fā)各種疾病，影響周圍環(huán)境衛(wèi)生。在項(xiàng)目區(qū)室內(nèi)、室外設(shè)置垃圾收 集設(shè)施歸集棄置垃圾，由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運(yùn)，并送垃圾填埋場(chǎng)集中處理。 （ 3）本項(xiàng)目建筑為多層磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，防火等級(jí)為二級(jí)。具體進(jìn)度安排是： （ 1） 2021 年 2 月：完成項(xiàng)目建議書的編制和報(bào)批工作； （ 2） 2021年 3月：完成項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告的編制和報(bào)批工作； （ 3） 2021年 4月：完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制和報(bào)批工作； （ 4