freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

羊山公園擴建及周邊區(qū)域地產(chǎn)改造項目可研報告(55頁)-地產(chǎn)可研(編輯修改稿)

2024-09-18 09:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 1 月中旬。終日 3 月上、 中旬,最遲至 4 月中旬。山區(qū)降、積雪較平原嚴重。平原一帶屬少霧區(qū),年霧日 2030 天。 水系水文 紹興縣境內(nèi),地形背山瀕海,暴雨和洪水強度大,河流下游感潮,宣泄不暢,水害極其嚴重,歷史上曾有大禹治水的典故。得益于歷年來苦心經(jīng)營的水利工程,境內(nèi)水系逐漸理順。水資源不豐富,利用系數(shù)較高(平均為 %)。年徑流量與降水一致。南部低山丘陵區(qū),大部分屬曹娥江水系;化山山脈、西干山脈北部和中北部平原,稱鑒湖水系。 河道常水位為 米。根據(jù)縣城防洪規(guī)劃要求,平均常年水位為 米,20 年一遇洪水位在鐵路以南為 米, 50 米一遇洪水位在鐵路以南為 米,百年一遇洪水位在鐵路以南為 米。 工程地質(zhì) 本項目所處區(qū)段屬杭州灣南岸蕭(山)紹(興)平原地貌,地基土以濱海相和河湖相沉積為主,工程范圍內(nèi)地勢平坦,高程在 ,區(qū)內(nèi)河網(wǎng)密布,橋梁眾多。區(qū)域內(nèi)上覆土層均為軟土層,層厚約 ,地基土容許承載力為 75Kpa左右,其下為流塑狀淤泥亞粘土,軟塑粘土或流塑淤泥質(zhì)粘土,地基土容許承載力為 5080Kpa,下部為風化基巖,工程地質(zhì)條件較差。 地震 據(jù)歷史記載,本地區(qū)地震具有地震小、 強度弱、頻率低的特征,最大震級發(fā)生過里氏Ⅴ級。根據(jù)國家地震局 1990 年編制的《中國地震烈度區(qū)劃圖》和歷史資料分析認為,本地震基本烈度為Ⅵ度,不會對道路構(gòu)造物產(chǎn)生毀滅性的破壞。 二、社會經(jīng)濟環(huán)境條件 紹興縣縣經(jīng)濟的迅猛發(fā)展為紹興縣大力發(fā)展旅游業(yè)奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ), 2020 年全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 (GDP) 億元,按可比價格計算,比上年增長 14%。其中 :第一產(chǎn)業(yè)增加值 ,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)增加值 ,增長 %;第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長 %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 :: 調(diào)整為 ::,第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高 。人均生產(chǎn)總值 63887元 (按戶籍人口計算 ),比上年增長 %,按平均匯率計算約 8047 美元。全國縣(市)社會經(jīng)濟綜合發(fā)展指數(shù)(簡稱百強縣)排名連續(xù)五年躋身全國十強 。 人民生活水平穩(wěn)步提高。 2020 年,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 20460 元,比上年增長%,農(nóng)村居民人均純收入 10438 元,比上年增長 %。年末,城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積 平方米,農(nóng)村居民人均住房面積 平方米。城鄉(xiāng)居民家庭恩格爾 系數(shù)分別為 %和 %。年未,每百戶居民民用汽車擁有量 16 輛。 紹興縣旅游業(yè)發(fā)展迅速,到紹興縣來旅游觀光的國內(nèi)外游客人數(shù)及旅游收入逐年穩(wěn)步增長。據(jù)縣旅游局統(tǒng)計, 2020 年, 全年共接待國內(nèi)外游客 萬人次,比上年增長 %,境外游客 萬人次,比上年增長 %,其中外國人 萬人次,比上年增長 %。實現(xiàn)旅游總收入 億元,比上年增長 %,其中國際旅游收入 3265 萬美元,比上年增長 %。年末,共有旅行社 7 家,星級飯店 15 家,其中五星級 1 家,三星級 7 家。 旅游服務(wù)功能和接待能力得到加強。 羊山景區(qū) 是 紹興縣 發(fā)展旅游業(yè)和高品位第三產(chǎn)業(yè)的 重要 單元。是 紹興縣 經(jīng)濟強 縣 、文化名和旅游 強 縣建設(shè) 的重要窗口 , 對 該 縣 社會經(jīng)濟發(fā)展有重要貢獻度。 三、政策法律條件 項目建設(shè)符合國家及地方相關(guān)的法律、法規(guī)和政策,符合 紹興縣 城市總體發(fā)展規(guī)劃和 紹興縣 旅游發(fā)展總體規(guī)劃,得到了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持 。 四 、交通條件 紹興縣距上海直線距離 160 公里,距杭州僅 40 公里,距蕭山國際機場約 30公里,距寧波港 120 公里,地理位置非常優(yōu)越;滬杭甬高速公路、滬杭甬鐵路、104 國道、浙東運河從境內(nèi)通過 ,水陸交通十分方便。 項目所在地 齊賢鎮(zhèn)位于紹興縣北部,東臨越城區(qū)斗門鎮(zhèn),南接越城區(qū)東浦鎮(zhèn),西依安昌鎮(zhèn),北鄰杭州市蕭山區(qū)黨山鎮(zhèn) 。 距縣城柯橋 8 公里 ,距紹興市區(qū) 12 公里 。鎮(zhèn)內(nèi)交通便捷,杭甬高速公路、 329 國道穿越鎮(zhèn)境。 五 、公用基礎(chǔ)設(shè)施條件。 開發(fā)建設(shè)本項目的公用基礎(chǔ)設(shè)施條件完備,其周邊環(huán)境條件如給 排 水 、 供電 、煤氣、電信、有線電視 等公用基礎(chǔ)設(shè)施 已具 備,均可就近接入。 綜上所述,本項目各項建設(shè)條件具備,完全能滿足本項目建設(shè)和運營要求。 第二節(jié) 項目選址 根據(jù)本項目規(guī)劃, 本項目選址于 紹興縣 羊山景區(qū) 及周邊區(qū)域, 東起 河流,西至紹齊公路,北起羊山公路,南至齊秧公路。 第四章 項目建設(shè) 方案 第一節(jié) 項目建設(shè) 定位 一、區(qū)域定位 紹興位于長 江 三角洲經(jīng)濟區(qū)南部,在杭州與寧波之間。隨著現(xiàn)代旅游的研究與旅游市場的發(fā)展, 整個羊山景區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)從長三角的區(qū)域定位出發(fā)。長三角的發(fā)展對紹興的發(fā)展具有很大的影響力。 二、城市定位 紹興 是著名的歷史文化名城,羊山景區(qū)具有別的地方所沒有的特色與魅力,紹興縣的柯巖景區(qū)又具有良好的帶頭作用?,F(xiàn)代旅游的發(fā)展,促使羊山景區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)必須從城市生活和城市景觀的角度來考慮。通過景區(qū)的營造,提升周邊城市環(huán)境與功能,提升周邊居民的生活于發(fā)展水平,是擴建羊山公園的最終目的。 三、項目定位 隨著紹興城市的發(fā)展,紹興旅游業(yè)必將走向愈加廣闊的道路,羊山公園的擴建應(yīng)該整體考慮與西側(cè)的羊山石城景區(qū)相連,有良好的景區(qū)通廊,形成系統(tǒng)統(tǒng)一,各具特色的大羊山景區(qū)。 第二節(jié) 項目建設(shè) 依據(jù) 建設(shè)部 《風景名勝區(qū) 管理暫行 條例 實施辦法 》 《 紹興縣 城市總體規(guī)劃》; 《 紹興縣 十一五 旅游發(fā)展規(guī)劃》; 4《 紹興縣 羊山 公園擴建及周邊區(qū)域改造 詳細規(guī)劃》; 各級政府相關(guān)文件 等; 第 三 節(jié) 項目建設(shè) 原則 從 紹興縣 及齊 賢鎮(zhèn) 的實際情況出發(fā),在城市 總體規(guī)劃及 旅游發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)下,景區(qū)建設(shè)采取全面規(guī)劃、分期實施的原則,既考慮近期建設(shè)又考慮遠期發(fā)展。 采用“人文景觀”設(shè)計和管理策略,保護羊山公園深厚的歷史文化資源,展現(xiàn)文化底蘊風采。 利用基地獨特的自然條件實現(xiàn)對自然環(huán)境的綜合利用,并融于城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。體現(xiàn)保護與建設(shè)相結(jié)合、 自然與人文相結(jié)合 、山水相結(jié)合的理念 ,力求 全面 和諧,互為襯托,保持景區(qū)寧靜、幽雅的環(huán)境。 提升紹興縣整體景觀建設(shè), 形成新的景觀亮點,提升周邊城市環(huán)境和功能,提升周邊群眾生活水平。 深度挖 掘與羊山有關(guān)的歷史文化資源,結(jié)合現(xiàn)代旅游特點建設(shè)相關(guān)景點,形成多功能的復(fù)合式旅游風景區(qū)。 強調(diào)活動項目的健康性、安全性、人文性、參與性,寓教于游。 第四節(jié) 項目建設(shè)目標 在以保護為基礎(chǔ),發(fā)展為輔助的原則上,融山水風光、人文景觀、宗教文化和群眾休閑于一體,打造一個以石景為特色,以人文宗教為主脈,結(jié)合休閑娛樂與展示紹興縣及齊賢文化和羊山文化的旅游型綜合公園。 第 五 節(jié) 項目 建設(shè)方案 一、 分區(qū)與布局 根據(jù)對羊山現(xiàn)狀資源的分析及規(guī)劃主旨, 本項目的功能分區(qū)主要包括:核心 保護改良區(qū)、新建寺廟群區(qū)、 休閑 游樂區(qū)、 桂林漫語文化休閑區(qū)、市民文化活動區(qū)、桃花水母科普教育區(qū)、商住 A 區(qū)、商住 B 區(qū)等。 核心保護改良區(qū) 以保留的石佛寺區(qū)塊為主體景觀,包括羅漢島、玲瓏館區(qū)塊及兩側(cè)水面。該區(qū)塊是整個公園的精髓,特別是石佛寺的孤壑景觀與屹立于水上的劍 峰 ,風景優(yōu)美如畫,令人流連忘返。自古以來,對羊山石佛的題詠甚多。對該區(qū)域的改造以保護為主,改造為輔,從石佛寺文化入手, 深度挖掘和梳理石佛寺的景觀資源和人文歷史資源。整體上設(shè)三大景點:古剎孤壑、羅漢瞻峰和玲瓏小筑。 古剎孤壑景點原汁原味地保留原有石佛和寺廟群、放生池和劍峰,恢復(fù)古寺原 有的景觀與特色;羅漢瞻峰景點是在保留原湖中大島的基礎(chǔ)上,在島上及水邊設(shè)置石雕十八羅漢,命名該島為十八羅漢島,豐富佛文化內(nèi)涵,增添游覽特色。同時島北側(cè)設(shè)置水上棧道,溝通寄閑島與桂林漫語區(qū);南側(cè)的玲瓏小筑景點則以幽靜玲瓏為特色, 保留原有曲崖軒與山池,改造建筑前綠地作為廣場,滿足人流集散需要,并設(shè)置烏篷船乘坐點。溝通玲瓏小筑與石佛寺的園路現(xiàn)狀寬度為 米,因其等級的變化,擬拓寬為 2 米。沿路兩側(cè)放置形狀各異的本地石塊,上刻對石佛寺頌揚的古文詩詞。游人未到石佛寺,便可先對其有一個文化上的感染。 新建寺廟群區(qū) 由于基 地形狀不規(guī)則,西邊南北進深較短,東邊南北進深較長,并且一直延伸至景區(qū)湖邊, 故考慮將新建寺廟群 按兩條軸線布局:東邊正對主入口為主軸線,在軸線上布置天王殿、鐘鼓樓、大雄寶殿、藏經(jīng)樓等寺廟主要建筑;西邊為次軸線,在次軸線上布置護法殿、老爺?shù)睢?、齋房、廖房等次要建筑。兩條軸線互相平行,互不干擾,又通過中間的廂房殿堂和軸線上的院落緊密聯(lián)系,形成整體,從而使整個寺廟布局嚴謹、層次分明。另外,充分利用了基地北側(cè)的一塊現(xiàn)有水塘,將它完全保留下來, 作為放生池。該水塘碧綠幽深,水面長滿浮萍水草,顏色變化莫測,頗具禪意,將 成為景區(qū)內(nèi)的一大特色。 寺廟總體上分成兩大塊:東邊為寺廟的主體區(qū)域,主要為僧人和香客禮佛使用,也是游客參觀的重點區(qū)域,西邊主要為僧人及香客的生活使用。從功能上細致可分為四個區(qū):入口區(qū)、禮佛區(qū)、 出 家人生活區(qū)、出家人生活區(qū)。 寺廟群交通流線組織: 僧人流線:從次入口進入生活區(qū),在生活區(qū)經(jīng)廂房進入禮佛區(qū); 香客流線:從主入口進入禮佛區(qū),再經(jīng)客房一層通道進入護法殿前天井, 或從此入口先進入護法殿天井,再進入禮佛區(qū); 游人流線:從主入口進入禮佛區(qū),再經(jīng) 寺廟群北側(cè)出入口進入風景區(qū)內(nèi)部。 休閑游樂區(qū) 在基地西南區(qū)域建設(shè)休閑 游樂區(qū)。從功能上大致可分為兩個區(qū):休閑游樂區(qū)、配套三產(chǎn)服務(wù)區(qū)。其中休閑游樂區(qū)靠近羊山公園布置, 主要設(shè)置有摩天輪、卡丁車、螺旋滑行車、蹦極跳床、 攀巖、 演藝廳 及 其他小型游樂設(shè)施等;配套三產(chǎn)區(qū)沿紹齊公路與齊秧路布置,主要設(shè)置有商鋪及餐飲設(shè)施等。 桂林漫語文化休閑區(qū) 由于現(xiàn)狀區(qū)塊上密植了眾多桂花林,約 2 公頃。而且多數(shù)已有一定樹齡,具有一定的保護價值。項目建設(shè)綜合考慮了對該區(qū)域休閑文化功能定位,保留現(xiàn)狀大部分桂花林和現(xiàn)狀園路,對局部桂花林進行空間梳理,做到開合有序,豐富空間。在桂花林下設(shè)置木平臺和棧道,并點綴一些齊賢 古文物的復(fù)制品于林下,金秋時節(jié),丹桂香氣襲人。漫步林間小道,閑坐于木平臺上,令人心曠神怡,流連忘返, 感受齊賢悠久的文化氣息。 西側(cè)臨湖設(shè)一嵐翠樓,可開設(shè)地方特色茶館,是個納涼品茗的好去處。在茶館西側(cè)設(shè)一景點流 觴 望賢,仿蘭亭之曲水流 觴 做法,并增設(shè)一浮雕群賢雕塑作為休閑公園的對景,表現(xiàn)齊賢歷史上群賢齊聚,飲酒吟詩的文化。游人可在此把酒觀賢,回味古今。茶館北側(cè)設(shè)一廁所。 北入口區(qū)保留原有入口廣場與建筑、石碑,并交替設(shè)置樹陣廣場連接桃花水母科普教育區(qū)。入口附近設(shè)一老年門球場。 該區(qū)域東側(cè)有閑置傳統(tǒng)建筑兩棟,可出租用 作公園小賣部或照相館,為游客服務(wù)。 桃花水母科普教育區(qū) 位于公園西北側(cè),有兩只并列深水石潭,面積 7000 多平方米,為原雙潭映峰景點,兩潭水面對面石城峰影。潭深不見底,為隋朝時開挖山石所留下。石潭中存在較為罕見的桃花水母。對原有石潭進行保護,并開設(shè)園路與廣場貫通其他景區(qū)。由于石潭很深,曾屢有事故發(fā)生, 在靠近石潭附近的園路廣場均設(shè)置欄桿。 并通過碑文對桃花水母的介紹,游人可以了解更多的知識。桃花水母的存在,亦可作為公園的一大特色。 市民文化活動區(qū) 該區(qū)域位于公園西側(cè),雙潭南側(cè),現(xiàn)狀多為農(nóng)居房,房屋參差不齊,新舊不一,非常雜亂。有幾棟房屋建造較早,略有保留價值。離潭不遠,有座孤峰,稱“五指峰”,峰高 17 米,原有五峰,現(xiàn)只殘存一峰。峰北有吳越王錢繆紀念室。擬在該區(qū)域西側(cè)設(shè)一入口,并通過軸線關(guān)系連接陽山公園湖面,在大關(guān)系上溝通羊山石佛景區(qū)與羊山石城景區(qū),從而達到羊山石城、羊山公園、石佛寺一脈相承,相互聯(lián)系的格局,為將來大羊山景區(qū)的開發(fā)提供紐帶。 對該區(qū)域的定位以休閑活動為主, 結(jié)合展示于教育意義。設(shè)置演藝廣場、兒童樂園、棋牌室等設(shè)施,為市民和游人提供豐富多彩的活動內(nèi)容。同時保留原五指峰遺址和吳越王錢繆紀念室,并以此為中心增 設(shè)廣場,作為該區(qū)中心。同時挖掘與之相關(guān)的歷史文化內(nèi)容對該區(qū)域進行充實。在該區(qū)域南部增設(shè)一名人園,展示古今與齊賢和羊山有關(guān)的名人事跡,帶有教育意義。 二 、 公園景點設(shè) 置 根據(jù)改造后的公園特色,設(shè)計了新羊山公園九景:蓬萊石島、玲瓏小筑、古剎孤壑、羅漢瞻峰、香林漫語、曲水流觴、桃母探幽、五指遺風、匯賢鑒古。 三 、 專業(yè)設(shè)計 建筑設(shè)計 公園的新建建筑以休閑、 三產(chǎn)、 賞景、點景為主要功能,在風格上以傳統(tǒng)風貌為主,與公園的自然風貌相和諧。建筑體量宜小,色彩宜雅。 沿街商鋪外立面采用青磚作為主要裝飾材料,與公園的自然風貌相和 諧。 桂林漫語附近新建嵐翠樓,作為公園中一個賞景和休閑的聚焦點,外立面采用青磚作為主要裝飾材料,傳統(tǒng)風格中透出現(xiàn)代氣息,布局靈活,并設(shè)置木平臺于水上,建成后將成為公園中的又一亮點。 橋梁設(shè)計 紹興素以石橋而聞名,石橋不僅是通行的工具和欣賞的物品,更可以表達和象征一種文化。齊賢盛產(chǎn)羊山石
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1