蘇州新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報告(doc)-地產(chǎn)可研(編輯修改稿)
2024-09-18 08:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 流水、人家”，只要有地方住，能吃飽，不會用剩余的錢去改善居 住環(huán)境和投資于房產(chǎn)。 5）、這段時間里，雖然有出現(xiàn)過許多有利于住宅發(fā)展的政策（比如貨幣化分房的實(shí)施），但一直沒能使蘇州房地產(chǎn)更上一個臺階。 2020年以來蘇州市住宅市場分析 2020年是蘇州房價飛漲的一年。 2020年 10月份，蘇州市土地全面實(shí)行招投標(biāo)。這對于蘇州整個房地產(chǎn)市場是一個重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從至，開發(fā)商取得土地的維一途徑就是市場招投標(biāo)，土地市場更趨于公平。與此同時，政府出臺了一系列的相關(guān)政策。 1）、蘇州強(qiáng)化“強(qiáng)市富民”意識，努力使全市經(jīng)濟(jì)繼續(xù)在高平臺、低波動中運(yùn)行， 2020年全市經(jīng) 濟(jì)繼續(xù)走強(qiáng)。同時，改變?nèi)芯用竦南M(fèi)觀念。 2）、規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)，改善投資環(huán)境，使房地產(chǎn)開發(fā)逐步走上規(guī)?；⒓s化經(jīng)營。把房地產(chǎn)開發(fā)作為城市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，大力發(fā)展城鎮(zhèn)建設(shè)。 3）、在市區(qū)范圍內(nèi)，加快土地供應(yīng)制度的改革，停止新批量土地的開發(fā)項(xiàng)目，對存量土地開發(fā)項(xiàng)目采取限制的態(tài)度，使開發(fā)總量得到控制。同時，積極引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)參與園區(qū)、新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。 4）、加強(qiáng)城市建設(shè)步伐，動遷量大幅上升和貨幣安置政策使市場上對商品房的需求迅第 3 頁 共 5 頁 速膨脹。 蘇州新區(qū)住宅市場具體分析 蘇州去年 10 月份拍賣的土地中還沒有一塊形成樓盤，而許多開發(fā)商已經(jīng)聞風(fēng)相繼提高樓盤價格。據(jù)蘇州市建設(shè)局市場調(diào)查統(tǒng)計：蘇州市今年房價總體上漲了 %。 現(xiàn)介紹一下蘇州新區(qū)最新房價： 序號 樓盤名稱 住宅類型 價格（元 / m2） 1 運(yùn)盛美之苑 小高層（復(fù)式） 3600~3800 2 名城 多層公寓 3200（均價） 3 格林花園 多層公寓 3000（均價） 4 陽光水岸 小高
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