【正文】 業(yè)改制，有意轉讓本項目，這是能得到這個項目的重要的外在因素。121176。土地作為稀缺性資源，政府沒能做好土地供應的長期規(guī)劃。 1）、蘇州強化“強市富民”意識，努力使全市經(jīng)濟繼續(xù)在高平臺、低波動中運行， 2020年全市經(jīng) 濟繼續(xù)走強。 投資估算 投資估算表 序號 項目 單價 數(shù)量 金額（萬元） 1 土地費用 120 126 15000 2 前期費用 100 160000 1600 勘測設計費 20 160000 320 各類規(guī)費 80 160000 1280 3 工程費用 1200 160000 19200 建安工程費 1100 160000 17600 室外工程 50 160000 800 機電工程 50 160000 800 4 銷售費用 按銷售收入的 2%提計 1100 5 管理費用 按銷售收入的 3%提計 1700 6 資金成本 1900 7 總投資 40500 銷售收入 根據(jù)工程所處位 置、周圍環(huán)境和蘇州房地產(chǎn)現(xiàn)行市場預測，考慮到房地產(chǎn)銷售風險和工程建設成本等綜合因素，本區(qū)住宅均價定位為 3300元 / m2 ，低層商鋪均價定位為 4500元 / m2 。 上半年，杭州開發(fā)商 159萬元 /畝的價格競得了新區(qū)自來水地塊，樓板價約為 1000元 / m2 ，在地價上面我們有一定的優(yōu)勢。 2020年以來蘇州市住宅市場分析 2020年是蘇州房價飛漲的一年。新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展保持良好的發(fā)展勢頭，全年實現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值 400億，同比增 長 17%；完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 160億，同比增長 %；實現(xiàn)財政收入 。具有一定的開發(fā)規(guī)模，并能品牌的延續(xù)提供保障，給公司帶來良好的社會效益和經(jīng)濟效益。楓橋鎮(zhèn)為了能改