茂澤國際大廈推廣企劃思路(ppt33)-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-18 08:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 剛處于起步階段的小型公司、個人工作室或部門承包人 此類業(yè)主事業(yè)剛起步，對辦公面積要求不大，會出現(xiàn)工作時間自由、辦公、居住一體的情況。 自用型客戶對產(chǎn)品形象、便利性、成本、配置敏感 沿街電器、五金鋪面等的辦事處、廣告公司等 此類客戶一般購買單戶使用 投資者 對首付、月供、租賃市場、租金水平敏感。在推廣中可經(jīng)過詳細(xì)市場調(diào)研對以上方面論證。為此類客戶算一筆明細(xì)帳 —— 制作投資手冊。 高度決定一切 ? 商務(wù)公寓對于自用客戶來說 ， 住 ， 就是買它的地段 、 環(huán)境 、 它的實用性 、 美觀舒適等都是為了提升自己的生活品質(zhì)；商 ， 是買它的位置 、 品質(zhì) 、 它的形象 、它的便利性 、 通達(dá)性 、 低成本等都是為了更好地拓展企業(yè)未來的發(fā)展空間 。 ? 因此擁有通達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò) ， 高品質(zhì)的保障 ， 增值空間等優(yōu)勢的茂澤國際大廈 ，其重視城市生活的多功能性 ， 使商務(wù)活動與城市生活相得益彰 ， 事業(yè)與生活間的平衡 。 ? 為客戶帶來的核心利益點(diǎn)是：這里是城北人做世界生意的舞臺 。 ? 封疆城北，定鼎高端 本案推廣主題提出 城北人做世界生意的舞臺！ 一個恢宏的主題，一個響亮的口號 起飛，茂澤國際大廈 謀定方略 本案推廣主線 揚(yáng)威地產(chǎn) T型臺 （推廣之點(diǎn) ?線 ?面） ? 點(diǎn)：項目推廣主題 ?城北人做世界生意的舞臺 ? 貫徹推廣全程，拔高項目形象，定位城北商務(wù)領(lǐng)袖。 ? 約束文案、設(shè)計風(fēng)格，保證項目推廣整體風(fēng)格統(tǒng)一。 系統(tǒng)的項目賣點(diǎn)推出步驟 ? 線：項目核心價值體系（ 6大價值） ? 形象價值 區(qū)位價值 產(chǎn)品價值 ? 附加值 投資價值 市場對接價值 ? 根據(jù)核心價值體系制定項目開盤、強(qiáng)銷、續(xù)銷、尾盤等階段的賣點(diǎn)推出步驟。 系統(tǒng)推廣原則 ? 面：項目推廣執(zhí)行層面 ? 廣泛性 —— ? 目標(biāo)：樹立形象 ， 擴(kuò)大知名度 ? 手段：報紙 、 電視 、 廣播 ? 重點(diǎn)性 —— ? 目標(biāo)：突破區(qū)域市場 ， 增加銷售 ? 手段：工地圍墻 、 路牌；巨幅 ， 區(qū)域海報 、 DM派發(fā) ? ? 深入性 —— ? 目標(biāo)：對吸引而來的目標(biāo)買家實行心理突破 ， 消除其購買障礙 ? 手段：投資手冊 、 現(xiàn)場解說 整合推廣策略 一 、 引導(dǎo)預(yù)熱期： 通過電臺 、 戶外媒體以及軟文炒作傳達(dá)產(chǎn)品相關(guān)信息 。 二 、 形象塑造期： 以平面廣告與相關(guān)樓書 、 海報 、 折頁等物料塑造項目的差異化形象 ， 完成形象沉淀 ， 使公眾對項目形成新的認(rèn)知 ， 加深和鞏固公眾的注意集中度 ， 開發(fā)潛在消費(fèi)者 。 三 、 開盤預(yù)熱期： 通過對項目的賣點(diǎn)細(xì)節(jié)的挖掘和渲染
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