茂澤國(guó)際大廈推廣企劃思路(ppt33)-地產(chǎn)綜合-文庫(kù)吧資料
2024-08-21 08:38本頁(yè)面
【正文】 度； 力求 “ 龍基 三 、 開(kāi)盤(pán)預(yù)熱期： 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)細(xì)節(jié)的挖掘和渲染 ， 以平面報(bào)紙廣告宣傳為主 ， 進(jìn)一步突顯項(xiàng)目核心的價(jià)值品質(zhì) 。 系統(tǒng)推廣原則 ? 面：項(xiàng)目推廣執(zhí)行層面 ? 廣泛性 —— ? 目標(biāo)：樹(shù)立形象 ， 擴(kuò)大知名度 ? 手段：報(bào)紙 、 電視 、 廣播 ? 重點(diǎn)性 —— ? 目標(biāo)：突破區(qū)域市場(chǎng) ， 增加銷(xiāo)售 ? 手段：工地圍墻 、 路牌；巨幅 ， 區(qū)域海報(bào) 、 DM派發(fā) ? ? 深入性 —— ? 目標(biāo)：對(duì)吸引而來(lái)的目標(biāo)買(mǎi)家實(shí)行心理突破 ， 消除其購(gòu)買(mǎi)障礙 ? 手段：投資手冊(cè) 、 現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō) 整合推廣策略 一 、 引導(dǎo)預(yù)熱期： 通過(guò)電臺(tái) 、 戶(hù)外媒體以及軟文炒作傳達(dá)產(chǎn)品相關(guān)信息 。 ? 約束文案、設(shè)計(jì)風(fēng)格，保證項(xiàng)目推廣整體風(fēng)格統(tǒng)一。 ? 為客戶(hù)帶來(lái)的核心利益點(diǎn)是：這里是城北人做世界生意的舞臺(tái) 。 高度決定一切 ? 商務(wù)公寓對(duì)于自用客戶(hù)來(lái)說(shuō) ， 住 ， 就是買(mǎi)它的地段 、 環(huán)境 、 它的實(shí)用性 、 美觀舒適等都是為了提升自己的生活品質(zhì)；商 ， 是買(mǎi)它的位置 、 品質(zhì) 、 它的形象 、它的便利性 、 通達(dá)性 、 低成本等都是為了更好地拓展企業(yè)未來(lái)的發(fā)展空間 。在推廣中可經(jīng)過(guò)詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)研對(duì)以上方面論證。 利客隆物流公司辦事處等 此類(lèi)客戶(hù)一般購(gòu)買(mǎi)數(shù)間打通使用 剛處于起步階段的小型公司、個(gè)人工作室或部門(mén)承包人 此類(lèi)業(yè)主事業(yè)剛起步，對(duì)辦公面積要求不大，會(huì)出現(xiàn)工作時(shí)間自由、辦公、居住一體的情況。選擇形象高檔的商務(wù)辦公場(chǎng)所是實(shí)力的象征。 ? 以高新科技園 、 副食品 、 大型機(jī)電市場(chǎng)為主要經(jīng)濟(jì)形態(tài)城北區(qū) ， 將在南博會(huì)的春風(fēng)中迎來(lái)巨大的商機(jī) 。 借助南寧大發(fā)展的新機(jī)遇 ， 依靠大學(xué)園的高素質(zhì)人才 、 南寧高新科技園的政策優(yōu)勢(shì)和政府全力打造科技強(qiáng)區(qū)的決心 ， 相思湖 大學(xué)路一帶必將成為未來(lái)的南寧城市發(fā)展重中之重 。 ? 力爭(zhēng)在今后 5年把城北區(qū)建設(shè)成為南寧市的硅谷 ， 這是城北區(qū)今后 5年發(fā)展的一個(gè)大目標(biāo) 。北湖副食品綜合市場(chǎng)已完成了第三期工程擴(kuò)建 ， 物資機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)擴(kuò)建 ， 飼料禽苗獸藥市場(chǎng)擴(kuò)建 ， 三個(gè)市場(chǎng)年銷(xiāo)售額就達(dá)到 9億元 。但隨著南寧政府城市發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，被列為城市開(kāi)發(fā)重點(diǎn)的城北區(qū)；開(kāi)發(fā)科技園區(qū)的興建；南博會(huì)的召開(kāi)等利好消息的影響下，城北區(qū)商務(wù)摟盤(pán)的需求量將大量激增。 城北之痛，商業(yè)物業(yè)匱乏 本案在城北之地位 ? 縱觀城北區(qū)樓市，城北區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要是中低價(jià)市場(chǎng)，有文華園、瑞士花園、近期有恒大新城、棕櫚灣等；東部區(qū)則以安居工程為主，如北湖安居工程等。 值得一提的是： 從 2020— 2020年需求上的另一個(gè)特點(diǎn)是許多公司 、 尤其是小規(guī)模
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