財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究---以房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)為例畢業(yè)論文(存儲(chǔ)版)
【正文】 財(cái)務(wù)杠桿處于較高水平，但由于預(yù)收賬款并不構(gòu)成實(shí)際的償債能力，且本期末占負(fù)債總額比重提高為%，在計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率時(shí)，要考慮預(yù)收賬款對(duì)該指 標(biāo)的影響，剔除預(yù)收賬款后，公司其它負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為 %，財(cái)務(wù)杠桿下降較為明顯。 【參考文獻(xiàn)】 [1]閆鈺煒 田靜晗 .房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警分析 [J].泰山學(xué)院學(xué)報(bào) .20xx， 35（ 2）：113115 [2]李心雅 . 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警問題研究 [J].財(cái)會(huì)研究 .166 [3]董雅麗 . 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)智能預(yù)警研究 [D] .河北工程大學(xué)經(jīng)管學(xué)院碩士論文， 20xx [4]劉丹丹 . 房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究 [D].西安建筑科技大學(xué)碩士論文， 20xx [5]張曉萍 .胡安琴 . 國內(nèi)外財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型實(shí)證研究文獻(xiàn)綜述 [J].中國證券期貨 .20xx,(3):109111 [6]田想 . 論財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)的需求分析及框架研究 [J].現(xiàn)代商業(yè) .254 [7]馮萍 . 企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的研究 [J].廣東石油化工學(xué)院學(xué)報(bào) .20xx,23(4) :8690 [8]金旗 .李琳 .雷光 .張國富 .王洪寬 .王宏偉 .武星梅 . 企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系設(shè)計(jì)探析 [J].民營科技 .20xx,(1) :256257 [9]于海霞 . 淺談企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) [J]. 中國市場(chǎng) .20xx,(38):7576 [10]李文杰 . 試論企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及防范措施 [J].財(cái)稅統(tǒng)計(jì) .9799 [11]杜俊娟 . 我國房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警與防范 [J].會(huì)計(jì)之友 .20xx,(4):4447 [12]楊茜 . 我國房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范對(duì)策 [J].企業(yè)技術(shù)開發(fā) .20xx,33(24):24 [13]程言美 .程杰 . 我國房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型的建立與應(yīng)用 [J].武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào) .20xx,35(6):152156 [14] 李恩 . 劉 立 新 . 我 國 房 地 產(chǎn) 上 市 公 司 財(cái) 務(wù) 預(yù) 警 研 究 [J]. 華 東 經(jīng) 濟(jì) 管理 .20xx,26(8):156160 [15]祁曉華 . 政府財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與研究 [J].中國總會(huì)計(jì)師 .20xx,(116):133134 [16]曹國建 . 中國房地產(chǎn)業(yè)上市公司財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警研究 [D]東北財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士論文， 20xx [17]韓丹丹 . 淺談企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與管理 [J]. 財(cái)經(jīng)界 .148150 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)論文 15 [18]Liang Zhang,Lingling Zhang,Weili Teng,Yibing on Information Fusion Technique with Data Mining in the Application of Finance EarlyWarning .Procedia Computer Science 17 ( 20xx ) 695 – 703 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）原創(chuàng)性聲明和使用授權(quán)說明 原創(chuàng)性聲明 本人鄭重承諾：所呈交的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），是我個(gè)人在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的成果。 作者簽名： 日期： 年 月 日 學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書 本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。圖表整潔，布局合理，文字注釋必須使用工程字書寫，不準(zhǔn)用徒手畫 3）畢業(yè)論文須用 A4 單面打印，論文 50 頁以上的雙面打印 4）圖表應(yīng)繪制于無格子的頁面上 5）軟件工程類課題應(yīng)有程序清單，并提供電子文檔 1）設(shè)計(jì)（論文） 2）附件：按照任務(wù)書、開題報(bào)告、外文譯文、譯文原文（復(fù)印件）次序裝訂 3）其它 。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。 六 總結(jié) 隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的的進(jìn)步，企業(yè)在獲得發(fā)展機(jī)會(huì)的同時(shí)也出 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)論文 14 現(xiàn)了一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也可能出現(xiàn)嚴(yán)重的財(cái)務(wù)危機(jī)。第四是短 期借款，本報(bào)告期末余額為 億元，比期初增加 %，主要原因是借款結(jié)構(gòu)變動(dòng)。 “通過分析萬科本期末資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)可知，資產(chǎn)項(xiàng)目中變化最大的是其他應(yīng)收款，本報(bào)告期末余額為 億元，比期初增加 %。和訊網(wǎng)特約研究員蔡昌、羅先菊提醒；上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算均價(jià)為 10,461 元 /平方米，較 20xx 年同期下降%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為 %，較 20xx 年同期下降 個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)算凈利率 %，較 20xx 年同期下降 個(gè)百分點(diǎn)。從上述各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)來看，萬科上半年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。 子公司財(cái)務(wù)部除立即以口頭形式報(bào)告集團(tuán)財(cái)務(wù)部，總裁和董事長(zhǎng)外，應(yīng)要求所屬單位總經(jīng)理立即采取消除危機(jī)的措施，并重新審視預(yù)算編制依據(jù)，實(shí)際經(jīng)營業(yè)績(jī)于預(yù)算偏離的原因，同時(shí)將財(cái)務(wù)重新審視預(yù)算及預(yù)算執(zhí)行情況的分析報(bào)告，總經(jīng)理針對(duì)財(cái)務(wù)危機(jī)擬采取措施的會(huì)議紀(jì)要或者備忘錄等，自發(fā)現(xiàn)危機(jī)信號(hào)起三日以書面形式報(bào)告集團(tuán)財(cái)務(wù)部，同時(shí)抄報(bào)集團(tuán)總裁和集團(tuán)董事長(zhǎng)。 企業(yè)內(nèi)部各部門之間，包括關(guān)聯(lián)企業(yè)之間，在資金管理及使用，利益分配等方面存在權(quán)責(zé)不明，關(guān)系混亂的現(xiàn)象，似的資金流失嚴(yán)重，使用效率也比較低下。在需求推動(dòng)和利益驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)猛速增加，投資規(guī)模急劇上升。外部因素包括市場(chǎng)因素，政策因素，突發(fā)事件因素。首先，將生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的實(shí)際情況同企業(yè)預(yù)定的目標(biāo)，計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，對(duì)企業(yè)運(yùn)營狀況做出預(yù)測(cè)，找出偏差，進(jìn)行核算，考核，從而找出發(fā)生偏差的原因或存在的問題。我國房地產(chǎn)行業(yè)中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最為明顯，因此正確認(rèn)識(shí)我國房地產(chǎn)行業(yè)中 存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問題，并進(jìn)行積極的風(fēng)險(xiǎn)防范與風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)警至關(guān)重要 （曹建梅， 20xx） 。加入 WTO 后國際經(jīng)濟(jì)交流愈加密切，政府已經(jīng)不再是單一的公共服務(wù)政體，其權(quán)利大規(guī)模地得 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)論文 4 到削減，減政放行，進(jìn)而信息披露制度等依法執(zhí)政的策略的高強(qiáng)度的要求使得政府要進(jìn)行內(nèi)部改革來順應(yīng)時(shí)代的要求。廣義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)中由于不確定因素的影響，使企業(yè)財(cái)務(wù)收益與預(yù)期收益發(fā)生偏離，因而造成企業(yè)蒙受損失機(jī)會(huì)和可能。 南京財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)論文 1 目錄 一引言 ......................................................................................................................... 3 二 現(xiàn)有研究評(píng)述 ...................................
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