【正文】 計規(guī)范》JGJ50的有關(guān)規(guī)定（1）可持續(xù)發(fā)展理念：其主導(dǎo)思想就是建筑本身對自然環(huán)境的影響做到最小，對資源的利用做到合理規(guī)劃，達(dá)到建筑物與生態(tài)環(huán)境的和諧相處。根據(jù)生態(tài)建筑的理念，最大限度地利用原有的地形、地貌、相鄰建筑物特點(diǎn)與孤殘兒童的需求，在設(shè)計中予以充分照顧利用。既要有長遠(yuǎn)規(guī)劃，又要量力而行，合理確定建設(shè)水平。4)辦公用房設(shè)計。5)房內(nèi)裝修應(yīng)符合溫馨、實(shí)用、安全、環(huán)保、易清潔的要求，方柱和內(nèi)墻的陽角宜做成圓角，墻面和墻裙的裝飾應(yīng)做到色調(diào)和諧、充滿童趣，教育、康復(fù)等功能用房可根據(jù)需要設(shè)置單面可視玻璃觀察窗。 11)建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。（3）過廳和走道設(shè)計規(guī)范：l）戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置椅凳的空間。3），坡度不大于1/12。2)獨(dú)用衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。2)戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門）。③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。6)起居室設(shè)置寬帶接入口。第六章 公用配套設(shè)施 給排水 設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）。設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15—88 1997年版）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8798—1996）；排水方式采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具?；馂?zāi)報警采用分區(qū)設(shè)置報警裝置，火災(zāi)報警系統(tǒng)采用總線制，項目區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室，由安全消防值班隊員根據(jù)報警信號確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生處，迅速組織項目區(qū)消防人員報告當(dāng)?shù)?19消防部門，同時利用項目防火設(shè)施進(jìn)行防控。①項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。 垃圾處理生活垃圾、醫(yī)療垃圾，配備專人集中收集，嚴(yán)格按照醫(yī)療垃圾處理辦法進(jìn)行消毒處理，然后通過清運(yùn)車運(yùn)至確山縣垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。樓內(nèi)各層各設(shè)壁柜式消防栓一處，并專設(shè)手提式滅火器。5）按電氣設(shè)計的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程對設(shè)備采取防漏電保護(hù)措施。 尊重少數(shù)民族飲食習(xí)俗。 制度建設(shè) 有按照有關(guān)規(guī)定和要求制定的適合實(shí)際工作需要的規(guī)章制度。 有工作人員工作細(xì)則和選聘、培訓(xùn)、考核、任免、獎懲等相關(guān)管理制度。 老年公寓：根據(jù)實(shí)際需要，配備居室設(shè)施，應(yīng)配設(shè)：兒童單人床、床頭柜、衣柜、衣架、毛巾架、褥子、薄被、厚被、毛巾被、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、便盆、尿壺、 廢紙桶、床頭牌等。 室外活動場所達(dá)到150m2，綠化面積達(dá)到60%。需用人員規(guī)劃見人員組成。項目投資估算表（101）序號項目名稱　建設(shè)規(guī)模建筑安裝費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其它費(fèi)用　合計一建筑工程　00主體建筑2400144　　144　室外活動場地200　　　配套工程　43　　43　給水　　　　排水　　　　供電　　　　弱電　　　　消防　1　　1　綠化250015　　15　場內(nèi)外道路850m27　　7　圍墻與大門　5　　5　二主要設(shè)備　　　空 調(diào)15　　　理療健身設(shè)備6　　　電視機(jī)15　　　閉路電視系統(tǒng)1　　　通訊網(wǎng)絡(luò)　1　1　三　10　　1010建設(shè)單位管理費(fèi)　　　 　勘測設(shè)計費(fèi)　　　 　工程監(jiān)理費(fèi)　　　 　質(zhì)量監(jiān)督與招標(biāo)代理費(fèi)　　　 　四預(yù) 備 費(fèi)　　　13　13基本預(yù)備費(fèi)　　　1313　五項目合計　23330第十一章 工程招標(biāo)與施工方案 招標(biāo)初步方案 招標(biāo)范圍及組織形式按照規(guī)定，本工程采取公開招標(biāo)的方式。評標(biāo)委員會成員必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和職業(yè)道德，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法和計分標(biāo)準(zhǔn)，公平公正地對各有效標(biāo)書進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的評審和比較，并對自己的評審意見負(fù)法律責(zé)任。表12－1項目折舊與攤銷預(yù)測表 （金額單位：萬元）序號項目名稱折攤年限年折舊額原值殘值說 明一建筑工程50二設(shè)備器材10三小 計 經(jīng)濟(jì)效益 運(yùn)營成本估算（1）固定職工15人，人均工資按1200元/月計算，年工資及福利14400元/人，年均工資及福利費(fèi)：。該項目是必要的和可行的。 社會效益分析福利院是社會公益事業(yè)，但社會效益明顯，把社會福利機(jī)構(gòu)建成環(huán)境適宜、功能完善、管理到位、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的“孤殘兒童之家”， 促進(jìn)孤兒的身心健康和全面發(fā)展，以人為本，建設(shè)和諧社會具有重要意義。年折舊費(fèi) ，；設(shè)備器材折舊：，平均按10年折舊，平均殘值率按2%。2）評標(biāo)：評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 建設(shè)資金籌措投資估算：項目總投資330萬元。一般情況下，確山縣社會福利院入住兒童按常年300人計算，福利服務(wù)是個勞動力密集行業(yè)，需要大量的人力物力。應(yīng)有洗衣機(jī)、熨斗等。 1有處理突發(fā)事件的措施。 有可供相關(guān)人員查閱和向有關(guān)部門匯報的長、中、短期工作計劃，定期統(tǒng)計資料，年度總結(jié)和評估報告，以及針對存在問題采取的相應(yīng)對策。 配備營養(yǎng)師1名。 為有需要的救助人員送飯到居室，根據(jù)需要喂水喂飯。3）院內(nèi)種植樹木、花卉和草坪，形成綠化帶和花壇，改善小氣候，既凈化空氣，又美化了環(huán)境。該項目按國家消防防火設(shè)置的要求實(shí)施。 噪聲控制噪聲：建筑期主要來源于建筑設(shè)備，采取隔音、消音措施，嚴(yán)禁夜間施工；運(yùn)營期主要來源于空調(diào)等設(shè)備，采用環(huán)保、低噪設(shè)備和隔音處理。 設(shè)計依據(jù)《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309582；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897888；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693。接地電阻不大于1Ω。用電負(fù)荷為二級負(fù)荷。消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定設(shè)置。Ⅲ級鋼fy=400KN/m2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱。4)起居室、臥室設(shè)閉路電視插孔。地面，特別是樓梯踏步、平臺，①樓梯踏步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不采用黑色、顯深色面料。6)衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。 。（4）踏步、坡道設(shè)計規(guī)范：1），不采用扇形踏步，不在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。5）當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時，出入口前設(shè)升降平臺。9)養(yǎng)育中心用房的走廊外側(cè)窗和居室的采光窗應(yīng)設(shè)置緊急狀況下能夠開啟的安全護(hù)欄，桿件凈距不應(yīng)大于110mm；踏步、室外欄板或欄桿的設(shè)置符合《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ36中的相關(guān)規(guī)定。3)各功能用房應(yīng)保證良好的通風(fēng)采光條件，窗地比不應(yīng)低于1：6。3) 教娛樂中心，包括文化多媒體教室和計算機(jī)教室，圖書室，文藝活動室、技能培訓(xùn)室、教師辦公室、社工工作室及體育活動室。項目全部建設(shè)完成后要達(dá)到：外景活潑明亮，室內(nèi)色彩和諧；室外鮮花簇?fù)?、綠樹成蔭。項目的設(shè)計，要綜合考慮用地條件、造型、朝向、間距、密度等因素，以適應(yīng)于孤殘孤寡救助人的活動規(guī)律。該項目建筑，框架結(jié)構(gòu)建筑。安排就業(yè)職工15人，醫(yī)療、護(hù)理、理療人員占70%以上。 根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況和未來發(fā)展需求，確山縣近年來孤殘兒童收養(yǎng)、扶助等方面的內(nèi)容，我們對2005年以來確山縣社會福利機(jī)構(gòu)的孤殘兒童信息進(jìn)行了收集整理，從收集的數(shù)據(jù)來看，都昌縣孤殘、遺棄兒童的數(shù)量存在一定的上升趨勢，特別是事實(shí)無人照顧的上升比例較大。 堅持 “以人為本”的原則。建材運(yùn)輸可通過城市公路網(wǎng)與各建材供應(yīng)商聯(lián)系，將項目建設(shè)所需建材、設(shè)備、機(jī)械直接運(yùn)至施工現(xiàn)場。小區(qū)配套完善的排水管網(wǎng)，實(shí)行雨污分流制。近三十年年平均氣溫1 ℃，暖年為1 ，冷年為1 3．2℃．有記載極端最高氣溫4 3．1℃(1966年7月9日)，(1964年2月18日)。確山縣民政局社會福利院多年來共接收收留遺棄孤殘人員百名，在基礎(chǔ)條件不完備的情況，所有入院的遺棄孤殘兒童都得到了有效醫(yī)治和撫養(yǎng)，建院十幾年來，沒有一類遭受二次遺棄，全部都得到了有效安置和領(lǐng)養(yǎng)。政府應(yīng)當(dāng)鼓勵、引導(dǎo)個人、組織或社會第三部門創(chuàng)辦孤兒院等福利機(jī)構(gòu)，適當(dāng)給予稅收優(yōu)惠或財政補(bǔ)貼，加強(qiáng)捐贈資源使用去向的信息披露和財務(wù)審計，督促其建立多元治理機(jī)制，發(fā)揮其在孤殘兒童福利事業(yè)中的重要作用，為建設(shè)和諧社會奠定基礎(chǔ)。就孤殘兒童而言，要確立孤殘兒童的全面發(fā)展取向，不僅要關(guān)心他們的吃住，要更多地開展他們醫(yī)療康復(fù)、監(jiān)護(hù)、生活、特教、救助、心理等各個方面的工作，強(qiáng)調(diào)注重激發(fā)孤殘兒童的發(fā)展?jié)撃?，重視對孤殘兒童的精神支持?是社會福利觀念由補(bǔ)缺型向普惠型的轉(zhuǎn)變需要。新中國成立特別是改革開放以來，在黨和政府的重視、關(guān)懷下，我國以孤殘孤寡需救助為主要對象的社會福利事業(yè)取得了長足發(fā)展，初步形成了由專門社會福利機(jī)構(gòu)、其他社會福利機(jī)構(gòu)和民間慈善機(jī)構(gòu)共同組成的機(jī)構(gòu)供養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)，為保障孤殘兒童老人基本生活權(quán)益，促進(jìn)社會公平，構(gòu)建社會主義和諧社會發(fā)揮了積極作用。目前已入住老年人30余人。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7893元，農(nóng)村人均純收入3915元，分別較上年增長11．4％％。依法管理計劃生育，積極爭創(chuàng)省級計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣，人口自然增長率和計劃生育率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值達(dá)22．5億元，比上年增長9．8％，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)1O．2億元，比上年增長11．7％。雙龍水泥粉磨、華泰藥業(yè)、順昌皮革實(shí)現(xiàn)了確山縣利用外資和出口創(chuàng)匯零的突破，項目規(guī)模和質(zhì)量有了明顯提高。5億元，％，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值10．7億元，比上年增長9．8％；第二產(chǎn)業(yè)增加值21．2億元，比上年增長1 5．9％；第三產(chǎn)業(yè)增加值10．6億元，比上年增長10．8％。旅游資源得天獨(dú)厚。XX以優(yōu)良的環(huán)境和豐富的資源吸引了眾多投資者。資金籌措：申請國家扶持補(bǔ)貼150萬元，地方配套與自籌180萬元。目前已入住