【正文】 大型食品配送公司進場，與客商比鄰而居，足不出戶實現(xiàn)銷售。 提供商品信息、價格發(fā)布、計量包裝、委托購銷、倉儲配送等。 共同經(jīng)營：服務(wù)是 園區(qū) 第一要素。 經(jīng)營形式：以交易帶活物流，以物流繁榮交易。 五、勞動安全控制 該項目的勞動安全控制依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定擁有健網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 28 全的相關(guān)規(guī)章制度，確立了專門的 安全管理監(jiān)督人員和流程體系。 采用節(jié)水措施。市場每日清洗蔬果、生鮮等產(chǎn)生的污水，經(jīng)過污水處理廠集中處理后達到國家排放標準，再經(jīng)過中水泵站處理后，成為可以循環(huán)利用的中水，用于市場綠化、保潔等方面。 GB50072 冷庫設(shè)計規(guī)范 GB/T 1957520xx 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范 GB/T 1957520xx 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范 《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》 二、環(huán)境保護措施 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 26 項目主要污染源為清洗污水、生活污水、固體廢棄物。 衛(wèi)生器具采用節(jié)水型器具。 消防 根據(jù)國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GPJ16— 87（修訂本）的規(guī)定，該項目儲存物品的火災(zāi)危險性為丙類，根據(jù)要求設(shè)室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)，并配有急救消防設(shè)施。 防雷部分按三類 防雷物 設(shè)置，利用土建基礎(chǔ)做接地裝置。在生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種， 推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 23 重點推廣使用水土保持專項治理技術(shù)、坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜 沼 果”、“種 養(yǎng) 沼 加”生態(tài)利用模式。 監(jiān)控和大屏顯示系統(tǒng) 全方位日夜監(jiān)控的攝像機，及訓(xùn)練有素的保安隊伍，確保交易環(huán)境的規(guī)范和安全。 交易管理系統(tǒng)主要功能： 1）交易產(chǎn)品的安全保證：入場農(nóng)產(chǎn)品要經(jīng)過安全抽檢方能進行交易；交易產(chǎn)品的來向、去向甚至全程可進行溯源，符合國家及 洛陽 市 等對農(nóng)產(chǎn)品的各種安全要求。 綜合信息化服務(wù)功能 項目將為商家提供委托，代辦接貨、發(fā)運業(yè)務(wù)，包括辦理各種雜貨、集散箱貨物的交接。 農(nóng)產(chǎn)品倉儲配送功能 根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性強、地區(qū)性強的特點，配套建設(shè)好儲藏、運輸?shù)任锪髟O(shè)施，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流服務(wù)體系，促進農(nóng)產(chǎn)品的跨區(qū)域流通和錯季供應(yīng)，保證市場供給。該項目以構(gòu)筑 農(nóng) 產(chǎn)品安全標準化、信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、一站式網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 19 聯(lián)運供應(yīng)鏈為主要特色，建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等 農(nóng) 產(chǎn)品的倉儲、配送、批發(fā)、儲運、信息、檢測、綜合服務(wù)一體化的多功能 農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心。擁有國內(nèi)凈空條件最好的二級機場，辟有 10 余條航線。 20xx 年，全市糧食總產(chǎn)量達到 萬噸，同比增長 %，連續(xù) 7 年總產(chǎn)量超過 200 萬噸，再創(chuàng)歷史新高。 水文：境內(nèi)河渠密布，分屬黃河、淮河、長江三大水系，黃河、洛河、伊河、清河、磁河、鐵灤河、澗河、瀍河等 10 余條河流蜿蜒其間，有“四面環(huán)山六水并流、八關(guān)都邑、十省通衢”之稱。 第四章 項目選址與建設(shè)條件 一、項目選址 地理位置 洛陽市地處河南省西部，橫跨黃河中游南北兩岸，東連鄭州市，西接三門峽市，南鄰南陽市、平頂山市，北界焦作市。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。它具有五大基本特點： 1．市場化。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在 日本、美國等發(fā)達國家２０世紀７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。 未來中國物流產(chǎn)業(yè)將進入更高層次的發(fā)展階段，并呈現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢與特征。全國社會物流總費用為 45406億元，同比增長 %。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。 有關(guān)專家認為， 21 世紀將成為“人類生命科學世紀”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀”。 全年完成畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達 %，比上年回落 個百分點。還是重要的藥材產(chǎn)地，種類多達 1480 余種。因此，在物流過程中，一定要做到服務(wù)增值，即農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化，農(nóng)產(chǎn)品加工配送。美國埃森哲咨詢公司公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，美國生鮮食品在運輸過程中腐爛、變質(zhì)的損失不低于 750 億美元。要加快 農(nóng) 產(chǎn)品物流信息化建設(shè)，整合 農(nóng) 產(chǎn)品物流分散運作資源，推廣網(wǎng)上訂單、拍賣、配送等物流方式。 開拓國內(nèi)外 農(nóng) 產(chǎn)品市場 現(xiàn)代物流以物流配送的規(guī)模大、速度快、輻射面廣、效率高見長。洛陽市加大對現(xiàn)代物流業(yè)的支持力度。 加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。 區(qū)域性物流節(jié)點城市包括：哈爾濱、長春、包頭、呼和浩特、石家莊、唐山、太原、合肥、福州、南昌、長沙 、昆明、貴陽、?？凇⑽鲗?、銀川、拉薩共 17 個城市。培育專業(yè)化物流企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。 項目的建設(shè)將推動省市委、省市政府倡導(dǎo)的 發(fā)展大商貿(mào)，建設(shè)大市場，搞活大流通，努力把洛陽市打造成為東進西出、輻射南北的區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流業(yè)中心要求。 建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等 農(nóng) 產(chǎn)品的倉儲、配送、批發(fā)、儲運、信息、檢測、綜合服務(wù)一體化的多功能 農(nóng) 產(chǎn)品物流交易中心。 消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)符合國家和地方法規(guī)。采取積極的財稅、土地、價格等政策，支持服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、新興產(chǎn)業(yè) 和新型業(yè)態(tài)的發(fā)展；健全服務(wù)業(yè)標準體系，推進服務(wù)業(yè)標準化；大城市要把發(fā)展服務(wù)業(yè)放在優(yōu)先位置，有條件的要逐步形成服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 三、項目承辦單位 洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司。 四、項目負責人 袁新木（聯(lián)系電話： 15838599818）。”來做好項目定位、進行項目設(shè)計。 其它規(guī)定及客戶要求。 建設(shè)內(nèi)容 洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項目規(guī)劃總占地面積 1500 畝，其中物流園區(qū)用地 600畝，觀光農(nóng)業(yè)用地 900 畝，總建筑面積 30 萬㎡。 項目的建設(shè)對整合洛陽及周邊省市的農(nóng)產(chǎn)品資源，帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，帶動和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)及當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的發(fā)展與競爭力，推動當?shù)剞r(nóng)業(yè)化進程，及擴大地方社會就業(yè)等均具有現(xiàn)實意義。建立物流標準化體系，加強物流新技術(shù)開發(fā)利用，推進物流信息化。 河南省十二 五發(fā)展規(guī)劃 支持農(nóng)產(chǎn)品精深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品加工能力，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘農(nóng)產(chǎn)品增值潛力。盡快改變農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)多、流通成本高、市場秩序混亂的狀況，建立暢順高效、便捷安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。 二 、項目建設(shè)必要性 響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)展區(qū)域物流中心 國家“十二 五”規(guī)劃綱要明確提出完善農(nóng)村流通體系，推進 農(nóng) 產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)與改造，促進 農(nóng) 產(chǎn)品質(zhì)量等級化、包裝規(guī)格化，完善鮮活 農(nóng) 產(chǎn)品“綠色通道”網(wǎng)絡(luò)，加強物流基礎(chǔ)設(shè)施整合，建設(shè)大型物流樞紐，發(fā)展區(qū)域性物流中心。因此，發(fā)展現(xiàn)代物流對于開拓農(nóng)村市場意義重大，不僅能為經(jīng)營主體提供真實、準確的有效信網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 11 息，減少市場運營過程中的不確定性和盲目性，并能有效地提高 農(nóng) 產(chǎn)品流通速度，還可以降低 農(nóng) 產(chǎn)品流通的成本，使 農(nóng) 產(chǎn)品在流通過程中實現(xiàn)增值，有利于保障農(nóng)民的根本利益，并推動農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進程，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的整體效益。加快城市郊區(qū) 農(nóng) 產(chǎn)品加工配送基地建設(shè)，加強產(chǎn)后的包裝、加工和配送管理，做好食品安全監(jiān)管工作。我國在食品的常溫流通中水果蔬菜約損失 20% 30%、糧油 15%、蛋網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 12 15%、肉干耗 3%。 農(nóng) 產(chǎn)品物流難度大 一是包裝難，二是運輸難，三是倉儲難。洛陽是河南小麥重要產(chǎn)區(qū)，偃師的小麥栽培技術(shù)馳名全國，畝產(chǎn)高達千斤以上。肉蛋奶產(chǎn)量保持穩(wěn)定增長。當今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。 三、物流行業(yè)分析及前景預(yù)測 物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各種中間 環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動，以此實現(xiàn)組織的明確目標。 20xx 年，受國際金融危機的沖擊，中國物流業(yè)增速放緩，但行業(yè)總體發(fā)展仍保持增長。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張；與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升；隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細；物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。 4．高新化。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。市境東西最大橫距 170 公里，南北最大縱距168 公里，總面積 萬平方公里，占全省總面積的 9%，其中耕地面積 554 萬畝。 資源條件 洛陽市森林植物中有高等植物 173 科、 830 屬、 2308 種及 198 個變種、 6 個變型。20xx 年，全市規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)增加值 830 億元，同比增長 %。 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ———————————————————————————————————————————————— 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 ————————————————————————— 18 第五章 項目建設(shè)方案 一、建設(shè)原則 遵循“以企業(yè)為主體、市場為 導(dǎo)向、政府引導(dǎo)、多方參與、共同推進”為原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，從戰(zhàn)略高度大力推進自主品牌建設(shè)。 四、功能設(shè)計 根據(jù)項目發(fā)展目標定位、服務(wù)主體、以及專業(yè)市場本身的特點，該項目的功能具體包括以下幾個方面： 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易功能 經(jīng)營布局：糧棉油、副食、干貨土特產(chǎn)、水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉 蛋禽等農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)。 對海內(nèi)外客商準備運銷的農(nóng)產(chǎn)品或需中轉(zhuǎn)的貨物，各種進出口貨物，需要長期保存、周轉(zhuǎn)的免檢保稅商品，海關(guān)暫扣物資，進出口國際集裝箱等，均可提供集散、運輸、倉儲、中轉(zhuǎn)換裝、理貨、分揀、分撥及流通加工等服務(wù)。定期提供對口的需求信息，提供農(nóng)產(chǎn)品價格變動行情資訊，搭建商務(wù)信息交易服務(wù)平臺。 2）嚴格的會員制和統(tǒng)一結(jié)算：保證場內(nèi)所有交易均納入管理范圍，交易的信息真 實、可靠，為國家及市場提供高可信的價格信息、價格走勢。 各交易大廳全部安裝大屏幕顯示屏，及時播報交易產(chǎn)品的安全抽檢信息、產(chǎn)品交易指導(dǎo)最低、最高價格及其他相關(guān)信息。針對項目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴重的情況，對重力侵蝕造成的水土流失地 段開展以工程措施為主的改造與修復(fù)工作，對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。 庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) 根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟條件，選擇庭院生態(tài)模式。計算 機系統(tǒng)接地單獨設(shè)置：接地采用 TNCS 系統(tǒng)，接地電阻小于 4 歐姆。 1）消防給水系統(tǒng) 設(shè)消防儲水池及泵房一座，可利用原有的消防儲水池及泵房，設(shè)置智能型變頻穩(wěn)壓消防給水機組。 盡量采用循環(huán)水，使生產(chǎn)水得到重復(fù)利用。建設(shè)專門的污水處理設(shè)施，及固體廢棄物的收集轉(zhuǎn)運設(shè)施，統(tǒng)一處理污水及廢