【正文】 ) 水體功能區(qū)劃所規(guī)定的取水地段； 2) 可取水量充沛可靠； 3) 原水水質(zhì)符合國家有關(guān)現(xiàn)行標準； 4) 與農(nóng)業(yè)、水利綜合利用； 5) 取水、輸水、凈水設(shè)施安全經(jīng)濟和維護方便；6) 具有施工條件。，水表井設(shè)在人行道或綠化帶下。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003有關(guān)規(guī)定計算，或參照集團公司《住宅設(shè)計要求及標準》（2009年版）規(guī)定計算。市政管網(wǎng)水壓，根據(jù)小區(qū)地形確定各建筑市政直接供水樓層范圍。六 小區(qū)水源方案設(shè)計指引用水定額≤150000人時，用水定額按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003有關(guān)要求選用。當采用直埋敷設(shè)的安裝方式時，直埋敷設(shè)管道應(yīng)采用鋼管、保溫層、保護外殼結(jié)合成一體的預(yù)制保溫管道，采用無補償冷安裝敷設(shè)方式。3) 在滿足總供熱負荷及其調(diào)節(jié)的要求的前提下，同一供熱系統(tǒng)中熱交換器的臺數(shù)不宜少于2臺，且不宜多于5臺；4) 住宅小區(qū)采暖系統(tǒng)中，不設(shè)備用熱交換器，當其中一臺停用時，其余熱交換器的換熱量應(yīng)能滿足70～75%總計算熱負荷需要。3) 站房的設(shè)計位置宜靠近熱負荷中心，應(yīng)設(shè)置在地下層，以減少熱力站運行噪聲對周邊環(huán)境的影響。 戶內(nèi)采用低溫熱水地板輻射系統(tǒng)，房間采暖設(shè)計熱負荷應(yīng)將房間設(shè)計溫度降低2℃進行房間采暖負荷計算，或按常規(guī)散熱器系統(tǒng)房間計算采暖負荷的90%～95%選取。五 小區(qū)采暖方案設(shè)計指引適用范圍：嚴寒及寒冷地區(qū)住宅小區(qū)。 二級負荷：大型商場的自動扶梯、空調(diào)用電；中型商場的備用照明用電，以及消防設(shè)備用電；綜合樓的消防設(shè)備用電；10～18層高層住宅的電梯、排污泵、生活水泵、走道樓梯照明的用電，以及消防設(shè)備用電；II、III類汽車庫（分別為151～300輛、51～150輛）消防設(shè)備的用電；中型小區(qū)的安防、通信、消防、管理等系統(tǒng)用電；小區(qū)生活水泵房、采暖鍋爐房、換熱站的用電。這種情況下, 對外電備用和自備柴油發(fā)電機組備用兩種方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較后,選擇最經(jīng)濟的方案。 2）兩個電源引自一個區(qū)域變電站不同主變的小區(qū)，一級負荷的備用電源選擇取決于當?shù)毓╇姴块T和消防部門的驗收標準。比較時外電方案應(yīng)考慮雙變壓器供電及高可靠供電費等造價；自備柴油發(fā)電機組方案應(yīng)考慮發(fā)電機組及機房環(huán)保、配電、采暖保溫(北方樓盤)設(shè)施及運行費用、消防工程等造價。 四 小區(qū)備用電源選擇指引為合理選擇備用電源，特制定本指引。、住宅用電負荷需要系數(shù)選取標準表4－4 住宅用電負荷需要系數(shù)每相戶數(shù)需要系數(shù) 314681012141618212425～100（含25及100） 100～200（含200）＞200注：本表以《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施——節(jié)能專篇/電氣》（2007版）為依據(jù)。B類地區(qū)—所在樓盤的氣候，基本為部分嚴寒、溫和地區(qū)，原則是夏天基本不需使用空調(diào)，并且冬天基本不需采暖或由市政集中供暖，即用電負荷較小的地區(qū)。、 廣州市住宅用電負荷指標選取標準表4－1 廣州市住宅用電負荷指標戶建筑面積（m2）負荷指標(W/m2）戶安裝容量（kW）戶報裝容量（kW）S≤80604480＜S≤1206064120＜S≤1506086150＜S≤18060106180＜S≤20060128200＜S≤30060158300＜S≤400501810400＜S≤520401910520＜S≤640402212640＜S≤800402814注：。三 小區(qū)用電負荷報裝計算指引概述為合理控制住宅小區(qū)用電負荷報裝容量，達到節(jié)約工程成本目的，制定本報裝計算指引，供各地區(qū)公司工作中執(zhí)行。二 酒店及六大中心大跨度鋼結(jié)構(gòu)用鋼量控制指標指引為了控制酒店及六大中心大跨度鋼結(jié)構(gòu)成本，制定大跨度屋面鋼材含量控制指標。6) 低層別墅均按坡屋面不設(shè)水平板或拉梁考慮。式中S1是空中花園的投影面積，S2是除空中花園以外的建筑面積。當帶下沉式大面積空中花園的建筑，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=1+（S1247。8度區(qū)各類住宅工程正負零以上主體結(jié)構(gòu)鋼筋含量指標結(jié)構(gòu)分類常用的結(jié)構(gòu)形式樓板裝修層總厚度（mm）首層層高含鋼量指標（kg/m2）備注鋼筋配置方案1 鋼筋配置方案2 獨立別墅或雙拼別墅異形柱框架8066~7262~6813068~7464~70聯(lián)排別墅異形柱框架8061~6757~6313063~6959~655層以下疊式別墅異形柱框架8052~5848~5413054~6050~5611~12層小高層住宅異形柱框剪或剪力墻80同標準層43~4841~45~5米45~5043~47130同標準層45~5043~47~5米47~5244~4918~19層高層住宅剪力墻80同標準層45~5042~46~5米46~5143~47130同標準層47~5243~48~5米48~5344~4920~26層高層住宅剪力墻80同標準層48~5344~49~5米49~5445~50130同標準層50~5546~51~5米51~5647~5227~32層高層住宅剪力墻80同標準層55~6152~57~5米57~6353~59130同標準層57~6353~59~5米59~6555~61注：1) 鋼筋配置方案1：板鋼筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；梁、柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。8) 低層別墅均按坡屋面不設(shè)水平板或拉梁考慮。5) 本指標適用于基本風壓≤，~32層住宅應(yīng)略增。如為兩層高的空中花園，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=1+S1247。2) 鋼筋配置方案2：板鋼筋HRB400；梁主筋HRB400，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。8) 本表高層住宅均不設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層鋼筋含量應(yīng)單獨報審。5) 本指標適用于基本風壓≤，~32層住宅應(yīng)略增。如為兩層高的空中花園，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=1+S1247。2) 鋼筋配置方案2：板鋼筋HRB400；梁主筋HRB400，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。6度區(qū)各類住宅工程正負零以上主體結(jié)構(gòu)鋼筋含量指標 結(jié)構(gòu)分類常用的結(jié)構(gòu)形式樓板裝修層總厚度（mm）首層層高含鋼量指標（kg/m2）備注鋼筋配置方案1 鋼筋配置方案2 獨立別墅或雙拼別墅異形柱框架8052~5848~5413054~6050~56聯(lián)排別墅異形柱框架8047~5343~4913049~5545~515層以下疊式別墅異形柱框架8041~4737~4313043~4939~4511~12層小高層住宅異形柱框剪或剪力墻80同標準層36~4134~38~5米38~4336~40130同標準層38~4336~40~5米40~4537~4218~19層高層住宅剪力墻80同標準層39~4436~40~5米40~4537~41130同標準層41~4637~42~5米42~4738~4320~26層高層住宅剪力墻80同標準層42~4738~43~5米43~4839~44130同標準層44~4940~44~5米45~5041~4727~32層高層住宅剪力墻80同標準層45~5142~47~5米47~5343~49130同標準層47~5343~49~5米49～5545~51注：1) 鋼筋配置方案1：板鋼筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；梁、柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。S2）/2。4) 本指標適用于場地土類別Ⅱ、Ⅲ類，如為Ⅰ類場地應(yīng)略減，Ⅳ類場地應(yīng)略增。7) 低層別墅均按坡屋面不設(shè)水平板或拉梁考慮。7度區(qū)各類住宅工程正負零以上主體結(jié)構(gòu)鋼筋含量指標結(jié)構(gòu)分類常用的結(jié)構(gòu)形式樓板裝修層總厚度（mm）首層層高含鋼量指標（kg/m2）備注鋼筋配置方案1 鋼筋配置方案2 獨立別墅或雙拼別墅異形柱框架8060~6656~6213062~6858~64聯(lián)排別墅異形柱框架8055~6151~5713057~6353~595層以下疊式別墅異形柱框架8046~5242~4813048~5444~5011~12層小高層住宅異形柱框剪或剪力墻80同標準層38~4336~40~5米40~4538~42130同標準層40~4538~42~5米42~4739~4418~19層高層住宅剪力墻80同標準層41~4638~42~5米42~4739~43130同標準層43~4839~44~5米44~4940~4520~26層高層住宅剪力墻80同標準層43~4839~44~5米44~4940~45130同標準層45~5041~46~5米46~5142~4727~32層高層住宅剪力墻80同標準層50~5647~52~5米52~5848~54130同標準層52~5848~54~5米54~6050~56注：1) 鋼筋配置方案1：板鋼筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；梁、柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。S2）/2。4) 本指標適用于場地土類別Ⅱ、Ⅲ類，如為Ⅰ類場地應(yīng)略減，Ⅳ類場地應(yīng)略增。+1）/2。包含屋面造型和立面飾線鋼筋量。3) 計算鋼筋含量指標統(tǒng)一以建筑面積作為基準面積。S2。+1）/2。包含屋面造型和立面飾線鋼筋量。酒店及六大中心大跨度鋼結(jié)構(gòu)用鋼量控制指標是根據(jù)集團設(shè)計院提供的鄂州、清新、天津金碧天下鋼結(jié)構(gòu)屋面做法及昆明金碧天下原集團同意的做法（詳恒方文（成本）200901）制定的，如屋面做法與上述不符時應(yīng)上報用鋼量控制指標設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批。住宅用電負荷指標及需要系數(shù)因氣候、用電習慣的差異，不同地區(qū)用電水平相差較大，在變壓器容量報裝時應(yīng)按照下面表4－1至表4－4規(guī)定值范圍內(nèi)選取單位用電指標及需要系數(shù)。例如：沈陽、南寧、貴陽、天津、西安、洛陽、南京、合肥、上海、啟東、武漢、長沙、鄂州、成都、重慶、鄭州、南昌、石家莊、濟南、廣東、海南各地等。表4－2 A類地區(qū)住宅負荷指標戶建筑面積（m2）負荷指標(W/m2）戶安裝容量（kW） S≤8060480＜S≤120606120＜S≤150608150＜S≤1806010180＜S≤2006012200＜S≤3006015300＜S≤4005018400＜S≤5204019520＜S≤6404022640＜S≤8004028表4－3 B類地區(qū)住宅負荷指標戶建筑面積（m2）負荷指標(W/m2）戶安裝容量（kW） S≤8040380＜S≤120404120＜S≤150405．5150＜S≤180406．5180＜S≤200407．5200＜S≤3004010300＜S≤4003512400＜S≤5203516520＜S≤6403520640＜S≤8003524注：負荷報裝時注意住戶電度表相數(shù)與裝修空調(diào)機電源相數(shù)一致。同時系數(shù)在確定變壓器單臺容量時需考慮同時系數(shù)。選擇外電還