【正文】 3) 轉換層上部的豎向抗側力構件（墻、柱）宜直接落在轉換層的主結構上。轉換層結構布置1) 底部帶轉換層的高層建筑結構的布置應符合以下要求：a. 落地剪力墻和筒體底部墻體應加厚；b. 轉換層上部結構與下部結構的側向剛度比應符合下面規(guī)定；底部大空間為1層時，可近似采用轉換層上、下層結構等效剪切剛度比γ表示轉換層上、下層結構剛度的變化，γ宜接近1，非抗震設計時γ不應大于3，抗震設計時γ不應大于2。4) 轉換層結構應傳力直接，盡量避免多級復雜轉換。普通鋼筋混凝土結構和預應力鋼筋混凝土結構通常采用剛接節(jié)點，當支座水平力較大時可以放松水平約束采用滑動支座。荷載及作用在滿足建筑功能、防水、隔熱等要求前提下應盡量減輕大跨度樓蓋、屋蓋自重。較長的剪力墻宜開設洞口，將其分成長度較為均勻的若干墻段，墻段之間宜采用弱連梁連接，每個獨立墻段的總高度與其截面高度之比不應小于2。主體結構構件截面尺寸構造要求1) 框架結構的主梁截面高度hb可按（1/10～1/18）lb確定，lb為主梁計算跨度；梁凈跨與截面高度之比不宜小于4。主體結構構件材料要求1) 現澆框架梁、柱、節(jié)點的混凝土強度等級，按一級抗震等級設計時，不應低于C30；按二～四級和非抗震設計時，不應低于C20。當樓層計算水平地震剪力不滿足剪重比要求時，可相應調整增加樓層的地震剪力來滿足剪重比要求。B級高度高層建筑、?？蚣苤S壓比規(guī)定如下表。位移由風載控制時取≥，為保證連梁承受豎向荷載的能力?；椎牡卣鸺袅φ`差已很小，可認為取的振型數已滿足要求。目前我國最常用的多高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SATWE在計算荷載時，未扣除板與梁柱剪力墻重疊部分的重量，這部分引起重力荷載增加約10％～20％。3) 高層建筑宜設地下室。例如某樓層抗側剛度小于其上一層的70%或小于其上相鄰三層側向剛度平均值的80%，或結構樓層層間抗側力結構的承載力小于其上一層的80%，或某樓層豎向抗側力構件不連續(xù)時，特一、一、8度抗震設計時轉換構件尚應考慮豎向地震的影響，高位轉換時其框支柱、剪力墻底部加強部位的抗震等級尚宜提高一級采用。在扣除凹入或開洞后，樓板在任一方向的最小凈寬度不宜小于5m，且開洞后每一邊的樓板凈寬度不應小于2m。、確定抗震等級的臨界主體高度。具體可以按照以下原則確定：1) 配套公建：以普通框架結構為主，特殊情況可考慮框架－剪力墻結構。8) 加強結構空間整體性能，宜有盡可能多的超靜定次數，具有多道抗震防線。十 主體結構方案設計指引 主體結構設計的基本原則1) 選擇合理的結構體系。3) 地下電氣設備用房不考慮消防排煙；電氣設備用房區(qū)，長度超過20m的疏散內走道，應設計排煙措施，內走道的機械排煙系統(tǒng)應與設備用房的排風系統(tǒng)結合設計，以簡化系統(tǒng)設計。 地下汽車庫的通風系統(tǒng)應設計對內的消聲措施，優(yōu)選風管式消聲器；對于高檔樓盤的地下汽車庫，當通風系統(tǒng)噪聲對外影響比較大時，還應設計對外的消聲措施。 地下汽車庫通風管路的設計指引： 車庫排風主干管的控制風速按平時低速排風風量計算，風速取9～10m/s；風機高速運行排煙時，風管主干管風速約為15m/s，滿足消防規(guī)范要求；車庫送風主干管的控制風速按9～10m/s，消防補風主干管風速約為15m/s。 地下汽車庫通風風量計算的設計指引： 單層停車庫的平時排風風量：當車庫層高小于3m，按實際高度計算換氣體積；當車庫層高大于等于3m，按3m高度計算換氣體積；住宅建筑的地下汽車庫按4次/h換氣次數計算排風風量。適用范圍：集團公司住宅小區(qū)的地下車庫。、消防水池應分別設置。（箱）宜設在專用的房間內，其上方的房間不應有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標準噴頭數嚴格按照規(guī)范要求執(zhí)行，具體見下表：公稱管徑（mm）控制的標準噴頭數（只）輕危險級中危險級25113233405450108651812804832100——64，噴頭間距2400mm≤S≤3600mm，距端墻的距離S≤1700mm，噴頭向上布置，采用直立型噴頭。，應設在電梯臨近處。＜100采用鍍鋅鋼管，DN≥100采用球墨鑄鐵管；埋設在結構層內的排水管不考慮防腐，埋設在結構層下的排水管應視具體情況考慮防腐。4) 燈具、火災探測器位置應結合梁位、大型通風管、噴淋頭的位置確定。3) 不應設于住宅正下方。8) 地下室不止一層時電房不宜設在最底層，只有一層地下室時電房地面完成面標高應比門外地面高不小于150mm，并有其他可靠的防排水措施，電纜溝內應不積水。1地下室頂板 地下室覆土厚度要求：1) 原則上按照覆土800mm操作；2) 由于種植大樹或者敷設管線需要時，可局部堆高或下沉。 應考慮合用防火分區(qū)間獨立的出地面疏散樓梯。地下車庫層高 車位（車道）高度中高端/中端樓盤車庫：車位處凈高：；車道處凈高：。 。 原則上城市盤不考慮地面停車。 非機動車庫和人防用房是根據政府相關要求而設的功能。 場地內的設計標高總體上應高于場地周邊的市政道路，尤其是與市政道路相通的出入口區(qū)域。 場地豎向設計應處理好場地豎向土方工程和建筑基礎埋深、室外綜合管線敷設的關系。，或以當地委托的消防公司設計為準。水泵房。 并應征得當地主管部門同意。水表設置、商業(yè)用水表、公共事業(yè)用水表。，不屬于正常用水量。小區(qū)室外供熱管網設計、二次管網的敷設安裝方式應根據當地氣象、水文、地質地形、小區(qū)綠化、總平面布置（包括其他各種管道的布置）、維修方便等因素確定。2) 熱力站最大供熱范圍以不超過本街區(qū)為限，且供熱半徑不應超過800m。注：本規(guī)定以《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB5005295）及《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）為依據。有的地方供電部門和消防部門根據當地經濟水平及電力設施實際情況，認可引自同一個110kV區(qū)域變電站不同主變即為雙獨立電源。選擇外電還是自備柴油發(fā)電機組，需經過技術經濟比較后，選擇最經濟的方案。表4－2 A類地區(qū)住宅負荷指標戶建筑面積（m2）負荷指標(W/m2）戶安裝容量（kW） S≤8060480＜S≤120606120＜S≤150608150＜S≤1806010180＜S≤2006012200＜S≤3006015300＜S≤4005018400＜S≤5204019520＜S≤6404022640＜S≤8004028表4－3 B類地區(qū)住宅負荷指標戶建筑面積（m2）負荷指標(W/m2）戶安裝容量（kW） S≤8040380＜S≤120404120＜S≤150405．5150＜S≤180406．5180＜S≤200407．5200＜S≤3004010300＜S≤4003512400＜S≤5203516520＜S≤6403520640＜S≤8003524注：負荷報裝時注意住戶電度表相數與裝修空調機電源相數一致。住宅用電負荷指標及需要系數因氣候、用電習慣的差異，不同地區(qū)用電水平相差較大，在變壓器容量報裝時應按照下面表4－1至表4－4規(guī)定值范圍內選取單位用電指標及需要系數。包含屋面造型和立面飾線鋼筋量。S2。包含屋面造型和立面飾線鋼筋量。4) 本指標適用于場地土類別Ⅱ、Ⅲ類，如為Ⅰ類場地應略減，Ⅳ類場地應略增。7度區(qū)各類住宅工程正負零以上主體結構鋼筋含量指標結構分類常用的結構形式樓板裝修層總厚度（mm）首層層高含鋼量指標（kg/m2）備注鋼筋配置方案1 鋼筋配置方案2 獨立別墅或雙拼別墅異形柱框架8060~6656~6213062~6858~64聯(lián)排別墅異形柱框架8055~6151~5713057~6353~595層以下疊式別墅異形柱框架8046~5242~4813048~5444~5011~12層小高層住宅異形柱框剪或剪力墻80同標準層38~4336~40~5米40~4538~42130同標準層40~4538~42~5米42~4739~4418~19層高層住宅剪力墻80同標準層41~4638~42~5米42~4739~43130同標準層43~4839~44~5米44~4940~4520~26層高層住宅剪力墻80同標準層43~4839~44~5米44~4940~45130同標準層45~5041~46~5米46~5142~4727~32層高層住宅剪力墻80同標準層50~5647~52~5米52~5848~54130同標準層52~5848~54~5米54~6050~56注：1) 鋼筋配置方案1：板鋼筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；梁、柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。4) 本指標適用于場地土類別Ⅱ、Ⅲ類，如為Ⅰ類場地應略減，Ⅳ類場地應略增。6度區(qū)各類住宅工程正負零以上主體結構鋼筋含量指標 結構分類常用的結構形式樓板裝修層總厚度（mm）首層層高含鋼量指標（kg/m2）備注鋼筋配置方案1 鋼筋配置方案2 獨立別墅或雙拼別墅異形柱框架8052~5848~5413054~6050~56聯(lián)排別墅異形柱框架8047~5343~4913049~5545~515層以下疊式別墅異形柱框架8041~4737~4313043~4939~4511~12層小高層住宅異形柱框剪或剪力墻80同標準層36~4134~38~5米38~4336~40130同標準層38~4336~40~5米40~4537~4218~19層高層住宅剪力墻80同標準層39~4436~40~5米40~4537~41130同標準層41~4637~42~5米42~4738~4320~26層高層住宅剪力墻80同標準層42~4738~43~5米43~4839~44130同標準層44~4940~44~5米45~5041~4727~32層高層住宅剪力墻80同標準層45~5142~47~5米47~5343~49130同標準層47~5343~49~5米49～5545~51注：1) 鋼筋配置方案1：板鋼筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；梁、柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）；剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。如為兩層高的空中花園，可在表中基礎上乘以增加系數K=1+S1247。8) 本表高層住宅均不設結構轉換層，轉換層鋼筋含量應單獨報審。如為兩層高的空中花園，可在表中基礎上乘以增加系數K=1+S1247。8) 低層別墅均按坡屋面不設水平板或拉梁考慮。當帶下沉式大面積空中花園的建筑，可在表中基礎上乘以增加系數K=1+（S1247。6) 低層別墅均按坡屋面不設水平板或拉梁考慮。三 小區(qū)用電負荷報裝計算指引概述為合理控制住宅小區(qū)用電負荷報裝容量，達到節(jié)約工程成本目的，制定本報裝計算指引，供各地區(qū)公司工作中執(zhí)行。B類地區(qū)—所在樓盤的氣候，基本為部分嚴寒、溫和地區(qū)，原則是夏天基本不需使用空調，并且冬天基本不需采暖或由市政集中供暖，即用電負荷較小的地區(qū)。 四 小區(qū)備用電源選擇指引為合理選擇備用電源，特制定本指引。 2）兩個電源引自一個區(qū)域變電站不同主變的小區(qū)，一級負荷的備用電源選擇取決于當地供電部門和消防部門的驗收標準。 二級負荷：大型商場的自動扶梯、空調用電；中型商場的備用照明用電，以及消防設備用電；綜合樓的消防設備用電；10～18層高層住宅的電梯、排污泵、生活水泵、走道樓梯照明的用電，以及消防設備用電；II、III類汽車庫（分別為151～300輛、51～150輛）消防設備的用電；中型小區(qū)的安防、通信、消防、管理等系統(tǒng)用電；小區(qū)生活水泵房、采暖鍋爐房、換熱站的用電。 戶內采用低溫熱水地板輻射系統(tǒng)，房間采暖設計熱負荷應將房間設計溫度降低2℃進行房間采暖負荷計算，或按常規(guī)散熱器系統(tǒng)房間計算采暖負荷的90%～95%選取。3) 在滿足總供熱負荷及其調節(jié)的要求的前提下，同一供熱系統(tǒng)中熱交換器的臺數不宜少于2臺，且不宜多于5臺；4) 住宅小區(qū)采暖系統(tǒng)中，不設備用熱交換器，當其中一臺停用時，其余熱交換器的換熱量應能滿足70～7