【正文】 5%總計算熱負(fù)荷需要。六 小區(qū)水源方案設(shè)計指引用水定額≤150000人時，用水定額按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003有關(guān)要求選用?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003有關(guān)規(guī)定計算，或參照集團公司《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2009年版）規(guī)定計算。 水源的選用應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟比較后綜合考慮確定，并應(yīng)符合下列要求： 1) 水體功能區(qū)劃所規(guī)定的取水地段； 2) 可取水量充沛可靠； 3) 原水水質(zhì)符合國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)； 4) 與農(nóng)業(yè)、水利綜合利用； 5) 取水、輸水、凈水設(shè)施安全經(jīng)濟和維護方便；6) 具有施工條件。，其它樓層需分區(qū)加壓供水。設(shè)計指引 總體規(guī)劃中的建筑布局應(yīng)考慮場地豎向因素，合理組織場地內(nèi)的道路交通系統(tǒng)。 應(yīng)結(jié)合山地地形設(shè)計山地別墅，設(shè)計局部半地下室。B. 塔樓地下室：18層以上塔樓因結(jié)構(gòu)埋深要求而形成地下室，可以用于設(shè)備用房、非機動車庫和住戶儲物庫房。 。 人員出入口應(yīng)首先考慮利用塔樓的垂直交通。3) 車庫內(nèi)通風(fēng)管道主要應(yīng)布置在車位尾部。 消防水泵房、消防控制中心應(yīng)緊靠疏散樓梯或車庫出入口布置以便直接疏散。5) 在主電房附近宜設(shè)一個小區(qū)共用、兼作電氣值班、維修、備品存放的房間，面積10㎡左右，并方便出入。消防監(jiān)控中心、閉路電視監(jiān)控中心盡量合并設(shè)置。地下室照明1) 地下汽車庫照明設(shè)計照度標(biāo)準(zhǔn)按：車道30lx，停車位20lx。、通風(fēng)管道、成排布置的管道、其下方應(yīng)增設(shè)噴頭，計算車道或停車位凈高時，應(yīng)考慮120mm噴淋頭高度。（含自行車庫），采用1m1m1m集水井，當(dāng)有多個集水井時，每個集水井設(shè)一臺潛污泵。消防系統(tǒng)、與塔樓合建的地下汽車庫消火栓自成系統(tǒng)時，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類汽車庫的室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，且應(yīng)保證相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位；Ⅳ類汽車庫的室內(nèi)消火栓用水量為5L/s，且應(yīng)保證一個消火栓的水槍充實水柱到達室內(nèi)任何部位。，應(yīng)分成兩個能獨立使用的消防水池。；通風(fēng)應(yīng)良好，不得結(jié)凍。 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào) 。對于單層停車的地下車庫，建筑面積大于2000㎡的防火分區(qū)，應(yīng)分為兩個防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)設(shè)計一套排風(fēng)系統(tǒng)，即該防火分區(qū)按兩套排風(fēng)系統(tǒng)進行設(shè)計；當(dāng)需要設(shè)計機械送風(fēng)時，按一套送風(fēng)系統(tǒng)進行設(shè)計。 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計指引：1) 具備自然排煙條件的采用自然排煙；2) 人防工程內(nèi)的地下自行車庫，按3～4次/h換氣次數(shù)設(shè)計機械通風(fēng)系統(tǒng)，消防采用密閉防煙措施；3) 其它地下自行車庫，按3～4次/h換氣次數(shù)設(shè)計機械通風(fēng)系統(tǒng)，是否需要設(shè)置消防排煙系統(tǒng)由當(dāng)?shù)叵啦块T規(guī)定。其它： 地下室通風(fēng)風(fēng)井與通風(fēng)機房應(yīng)相鄰設(shè)置；車庫內(nèi)同一防火分區(qū)的2個排風(fēng)機房應(yīng)盡量分散布置，以方便布置排風(fēng)風(fēng)管；不同防火分區(qū)的風(fēng)井宜共用，以減少地下室風(fēng)井的設(shè)置數(shù)量；通風(fēng)風(fēng)井與通風(fēng)機房應(yīng)盡量布置在地下室不占用停車車位的區(qū)域。6) 保證足夠的結(jié)構(gòu)剛度，滿足高層建筑結(jié)構(gòu)位移的要求，減小結(jié)構(gòu)的PΔ 效 應(yīng)。不同的結(jié)構(gòu)體系其承載能力、剛度和變形能力均不相同，應(yīng)根據(jù)建筑高度、建筑用途、抗震設(shè)防烈度等因素綜合考慮，選取合理的結(jié)構(gòu)體系。若突破上述限值，則須按照B級高度鋼筋混凝土高層建筑進行設(shè)計，其結(jié)構(gòu)抗震等級、有關(guān)的計算和構(gòu)造措施均會相應(yīng)加嚴(yán)，從而造成工程投資的增加。建筑平面越簡單規(guī)則對稱，結(jié)構(gòu)剛度中心和質(zhì)量中心將越接近，將大大減小結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，從而達到節(jié)省工程投資的目的。結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜下大上小，逐漸均勻變化，不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。對于墻肢較長又無法減小長度的剪力墻，應(yīng)采用開洞等手段將它設(shè)計成聯(lián)肢剪力墻，使之具有較好的變形能力，能吸收和耗散更多的地震能量，這樣才能滿足抗震設(shè)計增加結(jié)構(gòu)超靜定次數(shù)，具有多道抗震防線的要求，使結(jié)構(gòu)形成總體屈服機制。因此結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)注意以下幾個方面：1）應(yīng)盡量采用輕質(zhì)高強的建筑材料，減輕建筑物自重，減小地震反應(yīng)和地震作用，減小基底應(yīng)力。3) 周期折減系數(shù)：周期折減的目的是為了充分考慮填充墻剛度對計算周期的影響，折減得越多，地震作用越大。8) 梁設(shè)計彎矩增大系數(shù)： BM = 。要判斷一個結(jié)構(gòu)設(shè)計是否經(jīng)濟合理且具有足夠的安全度，可以從以下幾個方面來進行：1） 豎向構(gòu)件的軸壓比：主要為控制結(jié)構(gòu)的延性。3） 位移比（樓層豎向構(gòu)件最大的彈性水平位移和層間位移與樓層兩端彈性水平位移和層間位移平均值的比值）：主要為控制結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性，以免形成扭轉(zhuǎn)，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響。規(guī)范之所以作剪重比的要求，是由于地震影響系數(shù)在長周期段下降較快，由此計算所得的水平地震作用下的結(jié)構(gòu)效應(yīng)可能太小。剪力墻結(jié)構(gòu)剛重比≥，框架結(jié)構(gòu)剛重比≥10時，結(jié)構(gòu)滿足整體穩(wěn)定要求。b. 梁：對于跨度較大內(nèi)力較大的梁，縱筋采用HRB400，箍筋采用HPB235或HRB335；對于跨度較小內(nèi)力較小的梁，縱筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。當(dāng)為無端柱或翼墻的一字形剪力墻時，其底部加強部位截面厚度尚不應(yīng)小于層高的1/12；其他部位尚不應(yīng)小于層高的1/15，且不應(yīng)小于180mm；按三、四級抗震等級設(shè)計的剪力墻的截面厚度，底部加強部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/20，且不應(yīng)小于160mm；其他部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/25，且不應(yīng)小于160mm；非抗震設(shè)計的剪力墻，其截面厚度不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/25，且不應(yīng)小于160mm；當(dāng)墻厚不能滿足上述要求時，應(yīng)驗算墻體的穩(wěn)定。適用范圍：公司所有樓盤大跨度樓蓋、屋蓋。普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)濟高度一般為跨度的1/8~1/15；預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)1/18~1/20；鋼桁架1/12~1/15；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)1/14~1/18。不應(yīng)采用傳力復(fù)雜、抗震不利的平厚板轉(zhuǎn)換。底部大空間部分框支剪力墻高層建筑結(jié)構(gòu)在地面以上的大空間層數(shù)，8度時不宜超過3層，7度時不宜超過5層，6度時其層數(shù)可適當(dāng)增加；底部帶轉(zhuǎn)換層的框架核心筒結(jié)構(gòu)和外筒為密柱框架的筒中筒結(jié)構(gòu)，其轉(zhuǎn)換層位置可適當(dāng)提高。f. 落地剪力墻與相鄰框支柱的距離，1～2層框支層時不宜大于12m，3層及3 層以上框支層時不宜大于10m。4) 框支梁截面中心線宜與框支柱截面中心線重合，框支梁截面中心線宜與轉(zhuǎn)換層上部不落地剪力墻截面中心線重合。c. 框支層周圍樓板不應(yīng)錯層布置；d. 落地剪力墻底層洞口宜設(shè)在墻體中部；轉(zhuǎn)換梁上1層不落地剪力墻內(nèi)不宜設(shè)邊門洞，不宜在中柱上方設(shè)門洞；剪力墻洞口宜上下對齊，以形成明確的墻肢，當(dāng)不能避免小墻肢時，其截面高度不得小于3倍墻肢厚度。6) 9度抗震設(shè)計時不應(yīng)采用帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。在高層建筑結(jié)構(gòu)的底部，當(dāng)上部樓層部分豎向構(gòu)件（剪力墻、框架柱）不能直接連續(xù)貫通落地時，應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層布置轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)構(gòu)件。9度抗震設(shè)防時應(yīng)計算豎向地震作用。如結(jié)構(gòu)設(shè)計及計算需要設(shè)置水平梁時，可考慮設(shè)置斜屋面下水平梁，水平梁的設(shè)置位置應(yīng)協(xié)調(diào)建筑確定，盡量設(shè)置在有墻處，但是不設(shè)水平樓板。框架柱剪跨比宜大于2，截面高寬比不宜大于3。3) 筒體結(jié)構(gòu)的混凝土強度等級不宜低于C30。A級高度高層建筑的樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的受剪承載力不宜小于其上一層受剪承載力的80%，不應(yīng)小于其上一層受剪承載力的65%。類別7度8度9度()()基本周期大于5s的結(jié)構(gòu)()()注：（1）；（2）2） 位移角（樓層層間最大位移與層高之比） ：主要為控制結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度，避免產(chǎn)生過大的位移而影響結(jié)構(gòu)的承載力、穩(wěn)定性和使用要求，避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大的PΔ 效應(yīng)。12) 全樓地震力放大系數(shù)： RSF = 。不應(yīng)與偶然偏心同時考慮。當(dāng)結(jié)構(gòu)存在相交角大于15度的抗側(cè)力構(gòu)件時，應(yīng)分別計算各抗側(cè)力構(gòu)件方向的水平地震作用。水平荷載主要是地震作用和風(fēng)荷載。 豎向構(gòu)件布置應(yīng)該經(jīng)濟合理，在滿足結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度和抗扭剛度的前提下，應(yīng)盡量減少剪力墻的數(shù)量和墻肢截面面積，降低建筑的剛度，減小結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)。不設(shè)防震縫時，應(yīng)進行更細(xì)致的抗震驗算并采取加強措施。以我公司超豪華戶型的高層空中花園洋房為例，設(shè)防烈度為七度時，23層的剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅， m，結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，若我們將主體高度控制在≤80m時其結(jié)構(gòu)抗震等級將降為三級，就可以令整棟建筑抗震等級降低了一級，也使工程建設(shè)成本得到很好的控制。4) 12層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)。、高層建筑的結(jié)構(gòu)體系尚宜符合下列要求：1）結(jié)構(gòu)的豎向和水平布置宜具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部突變和扭轉(zhuǎn)效應(yīng)而形成薄弱部位；2）宜具有多道抗震防線。4) 結(jié)構(gòu)布置要受力明確，傳力途徑直接簡單。 水泵房、制冷機房、鍋爐房、換熱站等：1) 該類房間的通風(fēng)系統(tǒng)不宜與其它房間共用一套系統(tǒng)，防止噪聲的傳播。地下自行車庫 設(shè)計依據(jù)：1) 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（GB 5009898） 條及其條文說明中規(guī)定：自行車庫為戊類物品庫，自行車以及摩托車庫為丁類物品庫。 地下車庫排風(fēng)風(fēng)口兼排煙風(fēng)口，風(fēng)口的布置應(yīng)滿足消防規(guī)范的要求：風(fēng)口距最不利排煙點的有效距離不應(yīng)大于30m。 消防補風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計：當(dāng)?shù)叵萝噹斓姆阑鸱謪^(qū)內(nèi)設(shè)有分布均勻且可開啟的門窗，或有開敞的車輛出入口時，采用機械排煙、自然進風(fēng)的排煙方式；當(dāng)開敞的車輛出入口設(shè)置有防火卷簾或防火分區(qū)不具備自然進風(fēng)條件時，應(yīng)設(shè)置消防機械進風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)風(fēng)量按照排煙風(fēng)量的50%選取。其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計算，且換氣次數(shù)每小時不應(yīng)小于6次，其排風(fēng)機宜選用變速風(fēng)機。，或以當(dāng)?shù)匚械南拦驹O(shè)計為準(zhǔn)。（格）。，則不考慮自動滅火系統(tǒng)；當(dāng)?shù)叵谰钟幸髸r，則按當(dāng)?shù)叵谰忠?。，僅在最底層設(shè)置集水井，其它各層設(shè)地漏及排水管；當(dāng)?shù)叵萝噹鞛槿朔绤^(qū)時，地漏采用防爆地漏。，集水井啟泵水位不應(yīng)高于地溝底標(biāo)高。，無法避免時，應(yīng)做雙墻處理，不得共用一幅分隔墻，隔墻與隔墻之間應(yīng)有排水措施。6) 機組頂部凈空高度不小于1200mm，并滿足安裝環(huán)保設(shè)備所需高度要求。11) 強、弱電電纜從室外直接進出入人防工事時，需設(shè)置強、弱電電纜防爆波井。3) 電房面積和尺寸應(yīng)通過設(shè)備平面布置確定，做到布局緊湊合理，留有適當(dāng)?shù)脑O(shè)備搬運空間和1～2個配電柜備用安裝位置。但不應(yīng)影響塔樓下方的車位布置 人防區(qū)不宜設(shè)計在獨立地下車庫內(nèi) 人防專用的疏散口部樓梯地面盡量考慮平時掩埋 1地下設(shè)備房 小區(qū)內(nèi)設(shè)備用房應(yīng)盡量集中布置。2) 設(shè)備管道應(yīng)盡量避開梁高較大的位置。 地下車庫的汽車出入口不應(yīng)布置在住宅客廳和臥室的門窗的前方，避免遮擋景觀視野。 地下車庫之間盡可能相互連通，減少地面汽車出入口。，原則上不考慮設(shè)置。 景觀湖周邊應(yīng)考慮約2/3以上的親水界面。若確實無法避免，應(yīng)力求高邊坡和擋土墻的高度最小化，并將之設(shè)計在用地紅線處，保證良好的場地內(nèi)的豎向空間。、應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)。水池％計算；單體建筑用生活水池容積按最高日用水量的20%計算；計算生活水池容積時不包括市政直供水樓層的用水量。無市政給水管網(wǎng)水源設(shè)計指引，小區(qū)用水需自行解決。給水管道，宜布置成環(huán)狀網(wǎng)，或與市政給水管網(wǎng)連接成環(huán)狀網(wǎng)。 小區(qū)室外二次管網(wǎng)應(yīng)進行水力計算，其中近熱力站的主干管運行比摩阻應(yīng)采用規(guī)范要求的高值，以控制主干管管徑；各建筑單體熱力入口處設(shè)置水力平衡裝置；建筑單體內(nèi)的采暖立管應(yīng)進行嚴(yán)格的水力平衡計算，保證系統(tǒng)最低點與最高點住宅單元之間的水力平衡，方便系統(tǒng)調(diào)試。散熱器系統(tǒng)供回水溫度宜為85/60℃，風(fēng)機盤管系統(tǒng)供回水溫度宜為60/50℃，地板采暖系統(tǒng)供回水溫度宜為50/40℃。采暖熱負(fù)荷計算 住宅小區(qū)集中采暖系統(tǒng)按分戶熱計量設(shè)計，分戶采暖熱負(fù)荷計算應(yīng)符合所在地區(qū)“分戶熱計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程”的規(guī)定。小區(qū)用電負(fù)荷等級的劃分確定小區(qū)用電負(fù)荷的級別，需進行用電負(fù)荷等級的劃分。 存在一級、二級及三級負(fù)荷的小區(qū)： 一級負(fù)荷的備用電源：1）兩個電源引自兩個不同的區(qū)域變電站的小區(qū)，能滿足一級負(fù)荷的用電要求。 表6－1 公建負(fù)荷指標(biāo)及需要系數(shù)公建類別A類地區(qū)負(fù)荷 指標(biāo)B類地區(qū)負(fù)荷 指標(biāo)需要系數(shù)備注商鋪80W/m250W/m2大型商業(yè)120W/m280W/m2≥1000m2辦公室70W/m250W/m2學(xué)校60W/m230W/m2廚房含大量用電設(shè)備時另計幼兒園60W/m230W/m2綜合樓100W/m270W/m2泛光照明按30kW計注：負(fù)荷指標(biāo)允許根據(jù)實際情況作適當(dāng)調(diào)整。、 廣州市以外地區(qū)住宅用電負(fù)荷指標(biāo)選取標(biāo)準(zhǔn)廣州市以外地區(qū)按A、B兩類地區(qū)選取不同用電負(fù)荷指標(biāo)，兩類地區(qū)劃分原則為：A類地區(qū)—所在樓盤的氣候，基本為夏熱冬暖、夏熱冬冷、寒冷地區(qū)以及部分嚴(yán)寒和溫和地區(qū)，原則是或夏天普遍需要使用空調(diào)，或冬天普遍需要采用電采暖，即用電負(fù)荷較大的地區(qū)。鋼材包括鋼結(jié)構(gòu)桿件、節(jié)點、檁條、支座支托及預(yù)埋件用鋼量，不包括鋼承板、彩鋼板、鋼筋及抗剪連接件。5) 對11層以上高層住宅，本表適用于標(biāo)準(zhǔn)層層高≤，如超過此層高，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=（層高247。梁主筋HRB400，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）柱、剪力墻暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直徑12及以上HRB335）剪力墻分布筋HRB335（直徑10及以下HPB235）。7) 對11層以上高層住宅，本表適用于標(biāo)準(zhǔn)層層高≤，如超過此層高，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=（層高247。當(dāng)帶下沉式大面積空中花園的建筑，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=1+（S1247。+1）/2。當(dāng)帶下沉式大面積空中花園的建筑，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=1+（S1247。3) 計算鋼筋含量指標(biāo)統(tǒng)一以建筑面積作為基準(zhǔn)面積。6) 對11層以上高層住宅，本表適用于標(biāo)準(zhǔn)層層高≤，如超過此層高，可在表中基礎(chǔ)上乘以增加系數(shù)K=（層高247。