freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

物流園區(qū)汽車工業(yè)園區(qū)4s店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽

  

【正文】 計(jì)概念。同時(shí),形成一個(gè)顧客、銷售、服務(wù)人員面對(duì)面交流的非正式和正式系統(tǒng)空間網(wǎng)絡(luò)。 交通方面,區(qū)域內(nèi)部采用完全人、車分流的設(shè)計(jì),由主路延伸出的支路將各組建筑相聯(lián)接。一期用地布置為品牌車4S店,汽車售后服務(wù)等。二三期工程計(jì)劃占地61200平方米,二期建設(shè)汽車超市、汽車備件超市、汽車裝潢、二手車交易市場(chǎng)。在社會(huì)狀況方面,加大了城鎮(zhèn)景觀、城鎮(zhèn)交通的改造力度,使城鎮(zhèn)形象、社會(huì)面貌煥然一新,街道整潔、空氣清新,市容美觀,交通順暢,為廣大居民創(chuàng)造了良好的居住和工作環(huán)境,也為投資者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境和營(yíng)商環(huán)境。電力供應(yīng)充足,有22萬千伏安供電氣一處,60千伏安輸電線路4條,輸變電工程形成網(wǎng)絡(luò)。糧食品種主要有玉米、高粱、谷子、水稻、小麥和雜豆,年產(chǎn)量超過6億公斤,是國(guó)家商品糧基地和自治區(qū)產(chǎn)糧十強(qiáng)旗縣之一。敖漢人民幾十年高舉生態(tài)建設(shè)大旗,堅(jiān)持植樹種草,治山治水,獲得了巨大的生態(tài)效益,積累了豐富的林草資源,現(xiàn)全旗有林面積達(dá)533萬畝,%,活立木蓄積達(dá)600多萬立方米,人均10立方米以上,林木總價(jià)值過14億元,相當(dāng)于人均在綠色銀行存有保值儲(chǔ)蓄2400元;全旗人工牧草保有面積達(dá)150萬畝,是“人工種草第一縣”,被國(guó)家牧草品種委員會(huì)命名的“敖漢苜?!?,在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)以及國(guó)際市場(chǎng)上都享有盛名。其中小河西文化、興隆洼文化、趙寶溝文化、小河沿文化等四種史前文化均在敖漢境內(nèi)發(fā)現(xiàn)、命名。第四章 選址與建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址 **物流園區(qū)**汽貿(mào)城項(xiàng)目,建設(shè)地點(diǎn)選在**旗物流園區(qū),位于**旗中敖產(chǎn)業(yè)園南。在具體功能的開發(fā)上,第一階段以基礎(chǔ)設(shè)施先行,以培育汽車文化氛圍為導(dǎo)向,重點(diǎn)建設(shè)高檔次的新車交易市場(chǎng)、先進(jìn)的汽車維修基地,以及相配套的基礎(chǔ)設(shè)施等。 秉承以人為本的原則,充分挖掘汽車文化,在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理各方面為消費(fèi)者提供上檔次、全方位的完美服務(wù),采用多品牌聚合營(yíng)銷的方式有效降低車價(jià),促進(jìn)汽車?yán)硇韵M(fèi),造福廣大市民。汽車后市場(chǎng)將成為城鎮(zhèn)搞活大市場(chǎng),提升地區(qū)商貿(mào)中心職能的一個(gè)亮點(diǎn)。**旗物流園區(qū)的規(guī)劃明確提出支持汽車服務(wù)業(yè)的發(fā)展,同時(shí)也明確提出“著力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”,“加快形成區(qū)域物流中心功能”。近年來,**旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。京通鐵路橫貫東西7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),設(shè)有8個(gè)站點(diǎn),國(guó)道111線和305線在新惠鎮(zhèn)交匯通過,**旗也成為赤峰與遼寧省、通遼市的交通樞紐。隨著我國(guó)加入世貿(mào)后汽車市場(chǎng)的逐漸放開,進(jìn)口關(guān)稅的下調(diào),進(jìn)口車許可證發(fā)放程度的松動(dòng),國(guó)內(nèi)、國(guó)外汽車行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇,導(dǎo)致市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生改變,將會(huì)引發(fā)汽車較大幅度的降價(jià)。3.中檔轎車成為消費(fèi)者首選。三、**旗汽車銷售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)**旗正朝著一個(gè)繁榮、高效、文明的城鎮(zhèn)和適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展又適宜居住的生態(tài)城鎮(zhèn)的目標(biāo)努力,汽車市場(chǎng)的發(fā)展將有利于增強(qiáng)**旗汽車業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn),有利于鞏固提高**旗在周邊地區(qū)汽車中心城鎮(zhèn)的地位和作用。 我國(guó)汽車后市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 國(guó)內(nèi)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、汽車專家對(duì)中國(guó)汽車業(yè)發(fā)展普遍持樂觀態(tài)度。目前的弊端主要體現(xiàn)在:缺乏市場(chǎng)規(guī)劃;臨時(shí)建筑、假坑騙和占道經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)象突出;缺乏永久性市場(chǎng),市場(chǎng)管理混亂等等。相對(duì)于經(jīng)銷商與生產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系,消費(fèi)者也處在弱勢(shì)地位。因此,隨著我國(guó)世貿(mào)條款的逐步實(shí)施,國(guó)外汽車巨頭必然進(jìn)入我國(guó)搶占汽車后市場(chǎng)的份額,為應(yīng)付入世挑戰(zhàn),構(gòu)建有競(jìng)爭(zhēng)力的汽車后市場(chǎng)服務(wù)模式對(duì)我國(guó)汽車業(yè)健康發(fā)展極為重要。據(jù)了解,私有汽車市場(chǎng)購(gòu)車主體多是事業(yè)有成的年輕人,在他們的消費(fèi)觀念中,汽車是延展生活內(nèi)容,提升生活品質(zhì)的重要工具,他們將日益成為潛在的消費(fèi)群的主體,推動(dòng)汽車業(yè)的持續(xù)發(fā)展。我國(guó)2009年進(jìn)入汽車普及時(shí)代,汽車社會(huì)即將來臨,(注:汽車社會(huì)是日本專家上世紀(jì)70年代提出來的,即以汽車普及為標(biāo)志,由此發(fā)生大量不同以往時(shí)代的現(xiàn)象,如人際關(guān)系急劇變化,社會(huì)節(jié)奏明顯加快等)。從對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響角度看,汽車支柱產(chǎn)業(yè)地位越來越突出。項(xiàng)目的區(qū)位、交通條件很好。本項(xiàng)目起點(diǎn)高、定位準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)發(fā)展方式符合國(guó)際潮流,有著很好的發(fā)展前途。四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性**市和**旗政府對(duì)汽貿(mào)城項(xiàng)目的建設(shè)都十分重視。這種狀況對(duì)整個(gè)汽車銷售都帶來不利影響,甚至影響了汽車后市場(chǎng)的整體形象。 由于本項(xiàng)目規(guī)模大、定位高,因而項(xiàng)目的迅速發(fā)展將對(duì)**旗地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來積極的影響。因此,本項(xiàng)目特別強(qiáng)調(diào)物流功能,包括汽車的倉(cāng)儲(chǔ)和配送等功能,從而利用項(xiàng)目所積累的規(guī)模優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),有效地為國(guó)內(nèi)外各大汽車廠商和終端消費(fèi)者提供服務(wù)。**旗政府對(duì)該項(xiàng)目的發(fā)展給與了大力支出及關(guān)注,應(yīng)加快現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)和物流業(yè)的發(fā)展,積極發(fā)展中高級(jí)的批發(fā)市場(chǎng),以形成“價(jià)格”,更好地發(fā)揮現(xiàn)代化中心城市的對(duì)外輻射功能。 本項(xiàng)目擬跟隨國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展潮流,迎合汽車廠商和消費(fèi)者的需求,在汽車這個(gè)專一主題上,走“大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平”的路線,將汽車銷售、維修、二手車、零配件及用品、展示、體驗(yàn)等多種功能集于一體,強(qiáng)調(diào)汽車產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化,在**旗**旗物流園區(qū)內(nèi)建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車后市場(chǎng)服務(wù)基地,成為**旗物流園區(qū)內(nèi)標(biāo)志性的企業(yè)。 中國(guó)是世界上最有潛力的汽車消費(fèi)市場(chǎng),而東北、華北、華東地區(qū)又是中國(guó)有潛力的汽車消費(fèi)市場(chǎng)。該公司經(jīng)過長(zhǎng)期的調(diào)研,決定適應(yīng)市場(chǎng)的需要,在**旗建設(shè)一個(gè)集展銷、購(gòu)車、信息、維修等多功能于一體的大型現(xiàn)代化汽車后市場(chǎng)服務(wù)基地。在8300平方公里的土地上分布著不同時(shí)期的古代遺址4000佘處。 隨著汽車消費(fèi)市場(chǎng)呈“井噴”的擴(kuò)大,汽車后市場(chǎng)不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要的態(tài)勢(shì)己越發(fā)明顯。 近幾年,汽車后市場(chǎng)快速發(fā)展,各品牌汽車4S店、汽車交易市場(chǎng)等大大小小汽車后市場(chǎng)遍布于城鄉(xiāng)各地。二、項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增長(zhǎng),城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很快,以前可望而不可及、屬于生活奢侈品的汽車正開始慢慢進(jìn)入普通家庭,成為大眾消費(fèi)品,以車代步不再是夢(mèng)想。 公司現(xiàn)擁有員工80余人,其中大專以上學(xué)歷的占85%以上,公司服務(wù)部更是擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技師和先進(jìn)的維修設(shè)備,組成了一支團(tuán)結(jié)、善戰(zhàn)、協(xié)作的服務(wù)隊(duì)伍。**市工商行政管理局重合同守信用企業(yè),銀行信用等級(jí)AAA級(jí)信用企業(yè),**市級(jí)文明單位。綜合評(píng)價(jià),項(xiàng)目可行。 綜合評(píng)價(jià) 汽車進(jìn)入家庭、汽車消費(fèi)的平民化已是指日可待,汽車消費(fèi)市場(chǎng)有著不可估量的潛力。%,符合汽貿(mào)行業(yè)平均收益水平。 資金籌措:項(xiàng)目資金全部由建設(shè)單位自籌解決,自籌資金來源明確,能夠保證及時(shí)足額到位。 。商務(wù)中心除滿足住宿接待、汽車城入駐廠家(商家)的辦公需求等基本功能外,重點(diǎn)功能突出產(chǎn)品發(fā)布、酒會(huì)接待、大型活動(dòng)組織等功能,面積不低于8500平方米。一期工程建設(shè)項(xiàng)目:以出讓方式取得33000平方米土地的使用權(quán),建設(shè)東風(fēng)標(biāo)致、東風(fēng)雪鐵龍兩個(gè)品牌汽車4S店,集整車銷售、售后服務(wù)、備件供應(yīng)、信息反饋于一體。物流園區(qū)汽車工業(yè)園區(qū)4S店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告物流園區(qū)汽車工業(yè)園區(qū)4S店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 4一、項(xiàng)目基本情況 4二、可行性研究工作的依據(jù)和范圍 6三、項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總 6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展概況 8一、建設(shè)單位基本情況 8二、項(xiàng)目建設(shè)背景 9三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 14第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 15一、我國(guó)汽車產(chǎn)銷市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 15二、我國(guó)汽車后市場(chǎng)發(fā)展的存在問題與發(fā)展趨勢(shì) 16三、**旗汽車銷售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 18四、**旗汽車銷售市場(chǎng)的發(fā)展優(yōu)勢(shì) 18五、項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)策略 20第四章 選址與建設(shè)條件 22一、項(xiàng)目選址 22二、交通運(yùn)輸條件 22三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 22第五章 工程建設(shè)方案 25一、項(xiàng)目組成及場(chǎng)地規(guī)則 25二、地理位置 27三、總圖布置 27第六章 公用工程 31一、供配電 31二、給水 31三、消防 31四、排水 31第七章 環(huán)境保護(hù) 32一、污染物及來源 32二、治理措施 33第八章 節(jié)能措施 35一、設(shè)計(jì)依據(jù): 35二、主要節(jié)能措施 35第九章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 36一、組織機(jī)構(gòu) 36二、勞動(dòng)定員 37第十章 實(shí)施進(jìn)度 39一、實(shí)施進(jìn)度 39二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 40第十一章 投資估算與資金籌措 45一、投資估算范圍 45二、投資估算依據(jù)及說明 45三、項(xiàng)目總投資估算 45四、資金籌措 46第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 47一、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 47二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 47三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 51第十三章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 52第十四章 結(jié)論與建議 54一、項(xiàng)目結(jié)論 54二、項(xiàng)目建議 55 第一章 總論一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱:**物流園區(qū)**汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位:**公司法人代表:**建設(shè)地點(diǎn):**流園區(qū)(建設(shè)性質(zhì):新建建設(shè)期限:二年。本項(xiàng)目總占地144畝,將分為三期進(jìn)行建設(shè)。 三期工程項(xiàng)目:在二期工程用地內(nèi)建設(shè)**商務(wù)中心(既**酒店)。其中:,土地出讓金1680萬元。其中:固定資產(chǎn)投資1020萬元。年上繳營(yíng)業(yè)稅,%。財(cái)務(wù)分析可行。項(xiàng)目預(yù)計(jì)有較好的財(cái)務(wù)效益及社會(huì)效益。是一家具備小轎車經(jīng)營(yíng)權(quán)的集汽車銷售、維修、配件供給、汽車維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)于一體的綜合性專業(yè)汽車貿(mào)易公司。東風(fēng)標(biāo)致4S店建筑面積2740平方米,其中銷售展廳540平方米,售后維修1296平方米,辦公區(qū)460平方米;是蒙東地區(qū)東風(fēng)雪鐵龍轎車唯一一家4S店,建有專業(yè)的汽車4S店面,汽車展廳360平米,維修場(chǎng)地建筑1800平米。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售收入6993萬元,利潤(rùn)總額980萬元。在風(fēng)生水起的汽車消費(fèi)熱潮中,汽車后市場(chǎng)開始嶄露頭角,顯現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。 盡管如此,汽車后市場(chǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)不能令人滿意,汽車后市場(chǎng)的發(fā)展存在著諸多問題,其中主要表現(xiàn)在以下幾方面:一是汽車后市場(chǎng)大多建設(shè)在地市級(jí)城市以上,且面積不大的汽車專賣店及作坊式的汽車維修廠尤其居多;二是由于汽車后市場(chǎng)規(guī)模較小,因而難以提供多樣化的服務(wù),市場(chǎng)功能單一,物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢;三是汽車市場(chǎng)的檔次較低,設(shè)施與設(shè)備簡(jiǎn)陋,環(huán)境欠佳,大多為初級(jí)市場(chǎng)。東臨通遼市奈曼旗,西與遼寧省建平縣接壤,南與遼寧省北票市、朝陽(yáng)市相連,北與**市松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望,是全國(guó)聞名的文物大旗。本項(xiàng)目的主辦方**公司作為東風(fēng)標(biāo)致和雪鐵龍汽車內(nèi)蒙古經(jīng)銷東部總代理,其決策層敏銳地觀察到了這一機(jī)會(huì)。 當(dāng)前,市場(chǎng)上以降價(jià)、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車產(chǎn)品來刺激汽車銷售,但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高,才能刺激汽車消費(fèi)的迅速增長(zhǎng)。因此,適應(yīng)廠商和消費(fèi)者需要的多功能、高檔次汽車后市場(chǎng)具有很大發(fā)展空間,本項(xiàng)目的發(fā)展方向正在于此。 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大熱點(diǎn)。 由于本項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)商貿(mào)流通場(chǎng)所,更是一個(gè)汽車及汽車配
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1