【正文】 一的勞務(wù)成本金額確認提供勞務(wù)收入，并 按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本 。 P105 企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等 。 收入 有以下幾方面 的特點 ： 1. 收入從企業(yè)的 日常活動中產(chǎn)生 ，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生。 管理費用： 1. 管理人員工資 ； 2. 辦公費 ； 3. 差旅 交通費 ； 4. 固定資產(chǎn)使用費 ； 5. 工具用具使用費 ； 6. 勞動保險費 ； 7. 工會經(jīng)費 ； 8. 職工教育經(jīng)費 ； 9. 財產(chǎn)保險費 ； 10. 稅金 ； 11. 其他 。 間接費用：包括臨時設(shè)計攤銷費用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費，固 定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其他費用 。 P98 《會計準則》工程成本包括 從建造合同簽訂開始 至 合同完成止 所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的 直接費用和間接費用 。 無形資產(chǎn)攤銷包括攤銷期、反角方法和應(yīng)攤銷金額的確定 。 1. 平均年限法： 固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額 / 固定資產(chǎn)預計使用年限 固定資產(chǎn)月折舊額 =年折舊額 / 12 2. 工作量法： 不考慮減值準備，基本公式如下： 單位工作時 折舊額 =應(yīng)計折舊額 / 預計總工作量 某項固定資產(chǎn)月折舊額 =該項固定資產(chǎn)當月工作量 *單位工作量折舊額 施工企業(yè)常用的工作量法有以下二種方法： （ 1） 行駛里程法： 單位里程折舊額 =應(yīng)計折舊額 / 總行駛里程 某項固定資產(chǎn)月折舊額 =該項固定資產(chǎn)當月行駛里程 *單位進而程折舊額 （ 2） 工作臺班法： 每工作臺班折舊額 =應(yīng)計折舊額 / 總工作臺班 某項固定資產(chǎn)月折舊額 =該項固定資產(chǎn)當月工作臺班 *每工作臺班折舊額 3. 雙倍余額遞減法： 4. 年數(shù)總和法 P96 企 業(yè)應(yīng)當對所有固定資產(chǎn)計提折舊。 已計量減值準備 的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準備累計金額。 P93 《會計準則》規(guī)定： 企業(yè)發(fā)生的交易或者事項導致其承擔了一項負債而又不確認為一項資產(chǎn)的，應(yīng)當在發(fā)生時確認為費用，計入當期損益 。 施工企業(yè)的生產(chǎn)成本即工程成本，又可分為直接費用和間接費用 。 3. 與會計報表的關(guān)系不同 。 只包括 企業(yè)經(jīng)濟利益的流出 ，而不包括為第三方或客戶代付的款項及償還債務(wù)支出，并且經(jīng)濟利益的流出能夠可靠地計量。 P89 上述六個會計要素中， 資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益 是反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，稱為 靜態(tài)會計要素 ； 收入、費用和利潤 是反映某一時期經(jīng)營成果的會計要素，稱為 動態(tài)會計要素 。包括資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額等。 所有者權(quán)益的特征： 1. 無須償還 ； 2. 企業(yè)清算時， 接受清償在負債之后 ，所有者權(quán)益是對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。 負債的特征 ： 1. 這種現(xiàn)時義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔的義務(wù)或者說經(jīng)濟責任，其清償會導致經(jīng)濟利益流出 企業(yè)。 3. 固定資產(chǎn)：使用期限較長，單位價值較高，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋建筑物、機器設(shè)備等。 4. 該資源的成本或價值能 可靠 地 計量 。 會計要素 包括 資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤 。我國通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣 。 企業(yè)會計確認、計量和報告應(yīng)當以持續(xù)經(jīng)營為前提 。 8. 企業(yè)對于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項，應(yīng)當 及時 進行會計確認、計量和 報告。 4. 企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當 具有可比性 。 P85 企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)當采用歷史成本 ，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，應(yīng)當保證所確定的會計要素金額能夠取得并 可靠計量。②重置成本 。 解： 直接套公式： Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360 萬 Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330 萬 Z2 Z1， 表明新方案 2 在生產(chǎn) 10000 個單位時比方案 1 可行。 %10012 21)12( ????? II CCR 當 R（ 21） 大于或等于基準投資收 益率時，表明新方案可行； R（ 21） 小于基準投資收益率時，表明新方案不可行。 P78 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 1. 技術(shù)上先進、可靠、適用、合理 2. 經(jīng)濟上合理 P78 經(jīng)濟合理應(yīng)是選擇新技術(shù)方案的主要原則 。 Vi1,應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。 5. 按總體與局部分類：總體功能和局部功能。 功能的分類： 1. 按功能的重要程度分類：基本功能和輔助功能。 對于建設(shè)工程， 應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段 ，因為這二個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 2. 改進型（ F↑ /C―）： 在 產(chǎn)品成本 不變 的條件下，通過改進設(shè)計，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性）。 。 價值工程的特點： ，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能 。 P65 期末支付方式：1）1（ ）1（對應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價格 ?? ?? N Na i iiPR 期初支付方式：1）1（ ）1（對應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價格 1 1?? ?? ? ?N Nb i iiPR P66 價值工程是 以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價值 和 有效利用資源為目的 ，通過 有組織的創(chuàng)造性工作 ，尋求 用最低 的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能 ，以獲得 最佳的綜合效益 的一種管理技術(shù)。 分析設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點，對技術(shù)過時風險大、保養(yǎng)維護復雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對技術(shù)風險過時小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。 P59 N0=年劣化值 λ )預計殘值目前實際價值(2 NLP ? P60 設(shè)備租賃一般有 融資租賃和經(jīng)營租賃 二種方式。它主要是由設(shè)備的 有形磨損 所決定的。 沉沒成本 =設(shè)備賬面價值 — 當前市場價值 或 沉沒成本 =（設(shè)備原值 — 歷年折舊費） — 當前市場價值 。 P54 設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。 第一種無形磨損：制造工藝不斷改進，社會勞動生 產(chǎn)率水平的提高。 土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種 。 P49 總成本費用 =外購原材料、燃料及動力費 +工資及福利費 +修理費 +折舊費 +攤銷費 +財務(wù)費用（利息支出） +其他 費用 P51 經(jīng)營成本 =總成本費用 — 折舊費 — 攤銷費 — 利息支出 或 經(jīng)營成本 =外購 原材料、燃料及動力費 +工資及福利費 +修理費 +其他費用 。 P48 在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時，投入的流動資金應(yīng)予以回收。 形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，技術(shù)方案壽命結(jié)束時，固定資產(chǎn)的殘余價值 （一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值） 對于投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金注入。 P47 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中的 總投資 是 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金 之和。 P43 投資各方 現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案 各個投資者 的角度出發(fā)，以投資者的 出資額 作為計算的 基礎(chǔ) ，用以 計算 技術(shù)方案 投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率 。 現(xiàn)金流出包括：①建設(shè)投資；②流動資金； ③經(jīng)營成本；④營業(yè)稅金及附加；⑤維持運 營投資。 投資現(xiàn)金流量表 是以 技術(shù)方案 為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置的。 在實踐中常常把敏感度系數(shù)和臨界點二種方法結(jié)合起來確定敏感因素 。 四、 確定敏感性因素 敏感性分析的 目的在于尋求敏感因素 ，這可以通過 計算敏感度系數(shù)和臨界點 來判斷。 P38 單因素敏感性分析的步驟： 一、 確定分析指標。 P37 盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風險能力。 半可變成本：如與生產(chǎn)指有關(guān)的某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費等 。 P31 正常情況下償債備付率應(yīng)當大于 1，一般情況下，償債備付率不宜低于 . P33 常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析 。 P28 償還貸款的資金來源主要包括 可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源 。 （ 3） 投資風險 。 3. 在 中國境外 投資的技術(shù)方案財務(wù)基準收益率的測定，應(yīng)首先考慮 國家風險因素 。 P26 基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是 企業(yè)或行業(yè)投資者 以 動態(tài)的觀點 所確定的、可接受的技術(shù)方案 最低標準的收益水平 。 P24 財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi) 盈利能力 的 動態(tài)評價 指標 。 P23 靜態(tài)投資回收期 Pt 與所確定的基準投資回收期 Pc 比較： Pt≤ Pc,表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回， 可行 ；若 PtPc，不可行 。 P20 投資收益率 R 與基準收益率 Rc 比較： R≥ Rc， 可行； RRc，不可行。 運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期 二個階段。 按其是否考慮 時間因素 又可分為 靜態(tài)分析和動態(tài)分析 。 P15 在實際應(yīng)用中，對于 經(jīng)營性方案 ，經(jīng)濟效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家 現(xiàn)行 財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算擬定技術(shù)方案的投資費用、成本與收入。 P6 現(xiàn)金流量圖 三要素 ： 現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點） P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P=niF )1( ?=F(1+i)n P=F(P/F,i,n) F= iiA n 1)1( ?? F=A(F/A,i,n) A=1)1( ?? niiF A=F(A/F,i,n) P=nnii iA )1( 1)1( ? ?? P=A(P/A,i,n) A= 1)1()1( ?? ?n ni iiP A=P(A/P,i,n) P11 影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率（或折現(xiàn)率）的大小。 P2 利率的高 低由以下因素決定： 利率的高低首先取決于 社會平均利潤 率的高低，并隨之變動； 在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于 金融市場上借貸資本的供求情況 。 1Z101000 工程經(jīng)濟 P1 資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的失衡而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。 本人花萬元報名參加北京一內(nèi)部一級建造師考試輔導班，該輔導班考前會發(fā)布押題，押題命中率百分之 90 左右，去年該輔導班考生全部高分拿證。 P2 在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。 P5 復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。 P14 經(jīng) 濟效果評價內(nèi)容 一般包括 方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力 等評價內(nèi)容。 按評價方法的 性質(zhì) 不同，經(jīng)濟效果評價分為 定量分析和定性分析 。 P18 技術(shù)方案的計算期 是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括 建設(shè)期和運營期 。 P19 投資收益率 是衡量技術(shù)方案 獲 利 水平 的評價指標，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn) 達到設(shè)計生產(chǎn)能力 后一個 正常生產(chǎn)年份 的 年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率 。 P22 技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在 不考慮資金時間價值 的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資 （包括建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其他評價指標結(jié)合應(yīng)用。 不足之處 ： ①必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；②在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命 ，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選； ③財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；④不能直接說明在技術(shù)方案運營期間各年的經(jīng)營成果；⑤沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。 2. 在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價中 參考 選用的 行業(yè)財務(wù)基準收益率 。 （ 2）投資的 機會成本 是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。確定基準收益率的 基礎(chǔ) 是 資金成本和機會成本 ，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。 P30 正常情況下利息備付率應(yīng)當大于 1，一般情況下，利息備付率不宜低于 2。 可變成本：如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。 計算結(jié)果為盈虧平衡點時的生產(chǎn)能力利用率，比這個值大則能盈利，相等則剛剛達到盈虧平衡，比這個值小