【正文】 一的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并 按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本 。 P105 企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷(xiāo)售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等 。 收入 有以下幾方面 的特點(diǎn) ： 1. 收入從企業(yè)的 日常活動(dòng)中產(chǎn)生 ，而不是從偶發(fā)的交易或事項(xiàng)中產(chǎn)生。 管理費(fèi)用： 1. 管理人員工資 ； 2. 辦公費(fèi) ； 3. 差旅 交通費(fèi) ； 4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi) ； 5. 工具用具使用費(fèi) ； 6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) ； 7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) ； 8. 職工教育經(jīng)費(fèi) ； 9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) ； 10. 稅金 ； 11. 其他 。 間接費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)計(jì)攤銷(xiāo)費(fèi)用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費(fèi)，固 定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷(xiāo)，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用 。 P98 《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》工程成本包括 從建造合同簽訂開(kāi)始 至 合同完成止 所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的 直接費(fèi)用和間接費(fèi)用 。 無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)包括攤銷(xiāo)期、反角方法和應(yīng)攤銷(xiāo)金額的確定 。 1. 平均年限法： 固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額 / 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 固定資產(chǎn)月折舊額 =年折舊額 / 12 2. 工作量法： 不考慮減值準(zhǔn)備，基本公式如下： 單位工作時(shí) 折舊額 =應(yīng)計(jì)折舊額 / 預(yù)計(jì)總工作量 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額 =該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量 *單位工作量折舊額 施工企業(yè)常用的工作量法有以下二種方法： （ 1） 行駛里程法： 單位里程折舊額 =應(yīng)計(jì)折舊額 / 總行駛里程 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額 =該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月行駛里程 *單位進(jìn)而程折舊額 （ 2） 工作臺(tái)班法： 每工作臺(tái)班折舊額 =應(yīng)計(jì)折舊額 / 總工作臺(tái)班 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額 =該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作臺(tái)班 *每工作臺(tái)班折舊額 3. 雙倍余額遞減法： 4. 年數(shù)總和法 P96 企 業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。 已計(jì)量減值準(zhǔn)備 的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。 P93 《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定： 企業(yè)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致其承擔(dān)了一項(xiàng)負(fù)債而又不確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益 。 施工企業(yè)的生產(chǎn)成本即工程成本，又可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用 。 3. 與會(huì)計(jì)報(bào)表的關(guān)系不同 。 只包括 企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出 ，而不包括為第三方或客戶(hù)代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出，并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠地計(jì)量。 P89 上述六個(gè)會(huì)計(jì)要素中， 資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，稱(chēng)為 靜態(tài)會(huì)計(jì)要素 ； 收入、費(fèi)用和利潤(rùn) 是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，稱(chēng)為 動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素 。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額等。 所有者權(quán)益的特征： 1. 無(wú)須償還 ； 2. 企業(yè)清算時(shí)， 接受清償在負(fù)債之后 ，所有者權(quán)益是對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。 負(fù)債的特征 ： 1. 這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說(shuō)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出 企業(yè)。 3. 固定資產(chǎn)：使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等。 4. 該資源的成本或價(jià)值能 可靠 地 計(jì)量 。 會(huì)計(jì)要素 包括 資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn) 。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣 。 企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提 。 8. 企業(yè)對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng) 及時(shí) 進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和 報(bào)告。 4. 企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng) 具有可比性 。 P85 企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本 ，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并 可靠計(jì)量。②重置成本 。 解： 直接套公式： Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360 萬(wàn) Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330 萬(wàn) Z2 Z1， 表明新方案 2 在生產(chǎn) 10000 個(gè)單位時(shí)比方案 1 可行。 %10012 21)12( ????? II CCR 當(dāng) R（ 21） 大于或等于基準(zhǔn)投資收 益率時(shí)，表明新方案可行； R（ 21） 小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案不可行。 P78 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 1. 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 2. 經(jīng)濟(jì)上合理 P78 經(jīng)濟(jì)合理應(yīng)是選擇新技術(shù)方案的主要原則 。 Vi1,應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。 5. 按總體與局部分類(lèi)：總體功能和局部功能。 功能的分類(lèi)： 1. 按功能的重要程度分類(lèi)：基本功能和輔助功能。 對(duì)于建設(shè)工程， 應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段 ，因?yàn)檫@二個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 2. 改進(jìn)型（ F↑ /C―）： 在 產(chǎn)品成本 不變 的條件下，通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性）。 。 價(jià)值工程的特點(diǎn)： ，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能 。 P65 期末支付方式：1）1（ ）1（對(duì)應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價(jià)格 ?? ?? N Na i iiPR 期初支付方式：1）1（ ）1（對(duì)應(yīng)的利率租賃資產(chǎn)的價(jià)格 1 1?? ?? ? ?N Nb i iiPR P66 價(jià)值工程是 以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值 和 有效利用資源為目的 ，通過(guò) 有組織的創(chuàng)造性工作 ，尋求 用最低 的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能 ，以獲得 最佳的綜合效益 的一種管理技術(shù)。 分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案；對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)時(shí)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專(zhuān)用設(shè)備則融資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式。 P59 N0=年劣化值 λ )預(yù)計(jì)殘值目前實(shí)際價(jià)值(2 NLP ? P60 設(shè)備租賃一般有 融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃 二種方式。它主要是由設(shè)備的 有形磨損 所決定的。 沉沒(méi)成本 =設(shè)備賬面價(jià)值 — 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 或 沉沒(méi)成本 =（設(shè)備原值 — 歷年折舊費(fèi)） — 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 。 P54 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。 第一種無(wú)形磨損：制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生 產(chǎn)率水平的提高。 土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種 。 P49 總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +折舊費(fèi) +攤銷(xiāo)費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出） +其他 費(fèi)用 P51 經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用 — 折舊費(fèi) — 攤銷(xiāo)費(fèi) — 利息支出 或 經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu) 原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +其他費(fèi)用 。 P48 在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí)，投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。 形成的固定資產(chǎn)原值可用于計(jì)算折舊費(fèi)，技術(shù)方案壽命結(jié)束時(shí)，固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值 （一般指當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)的預(yù)測(cè)價(jià)值） 對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金注入。 P47 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的 總投資 是 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金 之和。 P43 投資各方 現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案 各個(gè)投資者 的角度出發(fā)，以投資者的 出資額 作為計(jì)算的 基礎(chǔ) ，用以 計(jì)算 技術(shù)方案 投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 。 現(xiàn)金流出包括：①建設(shè)投資；②流動(dòng)資金； ③經(jīng)營(yíng)成本；④營(yíng)業(yè)稅金及附加；⑤維持運(yùn) 營(yíng)投資。 投資現(xiàn)金流量表 是以 技術(shù)方案 為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。 在實(shí)踐中常常把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)二種方法結(jié)合起來(lái)確定敏感因素 。 四、 確定敏感性因素 敏感性分析的 目的在于尋求敏感因素 ，這可以通過(guò) 計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn) 來(lái)判斷。 P38 單因素敏感性分析的步驟： 一、 確定分析指標(biāo)。 P37 盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 半可變成本：如與生產(chǎn)指有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等 。 P31 正常情況下償債備付率應(yīng)當(dāng)大于 1，一般情況下，償債備付率不宜低于 . P33 常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析 。 P28 償還貸款的資金來(lái)源主要包括 可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源 。 （ 3） 投資風(fēng)險(xiǎn) 。 3. 在 中國(guó)境外 投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，應(yīng)首先考慮 國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素 。 P26 基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是 企業(yè)或行業(yè)投資者 以 動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn) 所確定的、可接受的技術(shù)方案 最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平 。 P24 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi) 盈利能力 的 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 指標(biāo) 。 P23 靜態(tài)投資回收期 Pt 與所確定的基準(zhǔn)投資回收期 Pc 比較： Pt≤ Pc,表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回， 可行 ；若 PtPc，不可行 。 P20 投資收益率 R 與基準(zhǔn)收益率 Rc 比較： R≥ Rc， 可行； RRc，不可行。 運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期 二個(gè)階段。 按其是否考慮 時(shí)間因素 又可分為 靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析 。 P15 在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于 經(jīng)營(yíng)性方案 ，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家 現(xiàn)行 財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案的投資費(fèi)用、成本與收入。 P6 現(xiàn)金流量圖 三要素 ： 現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)） P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P=niF )1( ?=F(1+i)n P=F(P/F,i,n) F= iiA n 1)1( ?? F=A(F/A,i,n) A=1)1( ?? niiF A=F(A/F,i,n) P=nnii iA )1( 1)1( ? ?? P=A(P/A,i,n) A= 1)1()1( ?? ?n ni iiP A=P(A/P,i,n) P11 影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率（或折現(xiàn)率）的大小。 P2 利率的高 低由以下因素決定： 利率的高低首先取決于 社會(huì)平均利潤(rùn) 率的高低，并隨之變動(dòng)； 在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于 金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況 。 1Z101000 工程經(jīng)濟(jì) P1 資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的失衡而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。 本人花萬(wàn)元報(bào)名參加北京一內(nèi)部一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)班，該輔導(dǎo)班考前會(huì)發(fā)布押題，押題命中率百分之 90 左右，去年該輔導(dǎo)班考生全部高分拿證。 P2 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 P5 復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。 P14 經(jīng) 濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容 一般包括 方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力 等評(píng)價(jià)內(nèi)容。 按評(píng)價(jià)方法的 性質(zhì) 不同，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為 定量分析和定性分析 。 P18 技術(shù)方案的計(jì)算期 是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括 建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期 。 P19 投資收益率 是衡量技術(shù)方案 獲 利 水平 的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn) 達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 后一個(gè) 正常生產(chǎn)年份 的 年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率 。 P22 技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在 不考慮資金時(shí)間價(jià)值 的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資 （包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間，一般以年為單位。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)，或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。 不足之處 ： ①必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；②在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命 ，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選； ③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；④不能直接說(shuō)明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果；⑤沒(méi)有給出該投資過(guò)程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。 2. 在企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中 參考 選用的 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 。 （ 2）投資的 機(jī)會(huì)成本 是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。確定基準(zhǔn)收益率的 基礎(chǔ) 是 資金成本和機(jī)會(huì)成本 ，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。 P30 正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于 1，一般情況下，利息備付率不宜低于 2。 可變成本：如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。 計(jì)算結(jié)果為盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率，比這個(gè)值大則能盈利，相等則剛剛達(dá)到盈虧平衡，比這個(gè)值小