【正文】 價(jià)值結(jié)算，可以采用 按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算 ，或 按雙方約定的其他結(jié)算方式 。 因 訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益 。 P99 工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有： （施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象； ； 工程成本核算對(duì)象 。 P105 狹義上的收入，即營(yíng)業(yè)收入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入 ，不包括為第三方或客戶(hù)代收的款項(xiàng)。 3. 收入能導(dǎo)致企業(yè) 所有者權(quán)益的增加 。 建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造（施工）合同收入 。 P108 建造合同的分立 1. 建造合同的分立 一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同， 同時(shí)滿(mǎn)足 下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同： （ 1） 每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃 ； （ 2） 與客戶(hù)就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判 ； （ 3） 每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可單獨(dú)辨認(rèn) 。如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日 根據(jù)完工百分比法 確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。該公司 第 1 年修了 45 公里，第 2 年修了 75公里，則 第 1 年合同完工進(jìn)度 =45/150*100%=30% 第 2 年合同完工進(jìn)度 =（ 45+75） /150*100%=80% 3. 根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定 （由專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)定，技術(shù)人員說(shuō)測(cè)出來(lái)完成多少就是多少，而不是由建筑企業(yè)自行隨意測(cè)定） P112 根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，可以將利潤(rùn)分為以下三個(gè)層次的指標(biāo)。 凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 — 所得稅費(fèi)用 P113 利潤(rùn)的分配原則： 1. 按法定順序分配的原則 ； 2. 非有盈余不得分配原則 ； 3. 同股同權(quán)、同股同利原則 ； 4. 公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn) 。 資本公積金 是直接由資本或資產(chǎn)以及其他原因所形成的，是 公司非營(yíng)業(yè)活動(dòng) 所產(chǎn)生的收益。 4. 根據(jù)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額變動(dòng)， 確定調(diào)增或調(diào)減遞延所得稅費(fèi)用以及遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額 ； 5. 確定利潤(rùn)表中的所得稅費(fèi)用 。 2. 財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng) 在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致 ，不得隨意變更。 5. 當(dāng)期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具有 可比性 。 利潤(rùn)表 是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的 經(jīng)營(yíng)成果 的財(cái)務(wù)報(bào)表，是 動(dòng)態(tài) 報(bào)表。 P125 我國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定， 企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債一般采用賬戶(hù)式資產(chǎn)負(fù)債表 。現(xiàn)金流量表是 以現(xiàn)金為基礎(chǔ) 編制的，這里的 現(xiàn)金包括庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物 。 2. 遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明。 6. 對(duì)已在資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表中列示的重要項(xiàng)目的進(jìn)一步說(shuō)明，包括終止經(jīng)營(yíng)稅后利潤(rùn)的金額及 其構(gòu)成情況等。 采用 趨勢(shì)分析法 對(duì)不同時(shí)期的財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，有 定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種 。（ 要考計(jì)算 ） P133 償債能力 主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，常用的指標(biāo)有資 產(chǎn) 負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率 三個(gè)指標(biāo)。 P136 反映 企業(yè)盈利能力的指標(biāo) 很多，常用的主要有 凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率 。 杜邦財(cái)務(wù)分析體系是以 凈資產(chǎn)收益率 為 核心指標(biāo) ，以 總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù) 為二個(gè)方面 ，重點(diǎn)揭示企業(yè) 獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響 ，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。該公司綜合資金成本率可按二步測(cè)算： 第一步：計(jì)算各種長(zhǎng)期資本占全部資本的比例： 長(zhǎng)期貸款： 2020/10000*100%=20% 長(zhǎng)期債券： 5000/10000*100%=50% 普通股： 3000/10000*100%=30% 第二步：測(cè)算綜合資金成本： 5%*20%+6%*50%+10%*30%=7% P140 短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款 。如果該企業(yè)在 10 天內(nèi)付款，便享受了 10 天的免費(fèi)信用期，并獲得了折扣 （ =20*2%）萬(wàn)元，免費(fèi)信用額為 （ =）萬(wàn)元。信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無(wú)擔(dān)保貸款的最高額。 3. 補(bǔ)償性余額 。 6. 其他承諾 。 P147 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因 ，主要是滿(mǎn)足 交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要 。 3. 加速收款 。這三種成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。 P150 儲(chǔ)備存貨的有關(guān)成本包括三種： 一、 取得成本 又分為二種： 1. 訂貨成本 （ 1） 訂貨固定成本（與訂貨無(wú)關(guān)的）：常設(shè)采購(gòu)機(jī)構(gòu)的基本開(kāi)支 （ 2） 訂貨變動(dòng)成本：差旅費(fèi)、郵資等。 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)工程投資中的積極部分 。 動(dòng)態(tài)投資 部分包括 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息 。 在計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。 農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償 。 二、 可行性研究費(fèi) 三、 研究試驗(yàn)費(fèi) 不包括以下項(xiàng)目： 1. 應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開(kāi)支的項(xiàng)目； 2. 應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。 試運(yùn)轉(zhuǎn)支出 包括 試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加 試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi) 等； 試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 包括 試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和其他收入 。 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） *基本預(yù)備費(fèi)率 P163 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ，例 4：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具 購(gòu)置費(fèi)為 45000 萬(wàn)元。 解： 1. 計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 第 1 年： 45000*25% * [ (1+)11 ]= 第 2 年： 45000*55% * [ (1+)21 ]= 第 3 年： 45000*20% * [ (1+)31 ]= 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =++= 萬(wàn)元 2. 項(xiàng)目的建設(shè)投資： 建設(shè)投資 =靜態(tài)投資 +動(dòng)態(tài)投資 =建筑安裝工程費(fèi) +設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用 +基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) +建設(shè)期利息 =（建筑安裝工程費(fèi) +設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用） *（ 1+基本預(yù)備費(fèi)率） +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) +建設(shè)期利息 =（ 45000+3860） *（ 1+10%） ++3860 = 萬(wàn)元 建設(shè)期利息計(jì)算，例 5： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期 3 年，共向銀 行貸款 1300 萬(wàn)，貸款時(shí)間為：第 1 年 300 萬(wàn)，第 2 年 600 萬(wàn)，第 3 年 400 萬(wàn)，年利率 6%，計(jì)算建設(shè)期利息。 3. 生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資；因氣候影響的停工工資；女工哺乳時(shí)間的工資；病假在 6 個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4. 采購(gòu)及保管費(fèi)；（包括甲供材料及自己的材料采購(gòu)費(fèi)）； 5. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 企業(yè)管理費(fèi) ：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、。 P167 措施費(fèi) ：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)構(gòu)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及 安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、已完工工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)。 材料費(fèi) 是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括： 1. 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）； 2. 材料運(yùn)雜費(fèi)：材 料自來(lái)源地運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)去的各項(xiàng)費(fèi)用。建設(shè)期貸款利息為 1395 萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為 3860 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為 10%。 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用 。 四、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 五、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 六、 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 七、 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 。 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 ： 一、 建設(shè)管理費(fèi) 如建設(shè)管理 采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出 。 P155 進(jìn)口設(shè)備的交華方式可分為內(nèi)附交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備 原價(jià)或 進(jìn)口設(shè)備 抵岸價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) *設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 系指設(shè)備 原價(jià)中未包 括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi) 等。 建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金 兩部分；（來(lái)源于建設(shè)部，注意與 P47 區(qū)別） 非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。 應(yīng)收賬款賒銷(xiāo)的效果好壞，依賴(lài)于企業(yè)的信用政策。 P147 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式三種 。 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾個(gè)方面的工作： 1. 力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步 。 P142 例 2：某企業(yè)從銀行取得借款 120 萬(wàn)元，期限 1 年，年利率（名義利率） 6%，利息額為 （ =120*6%）萬(wàn)元，按貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可用的貸款為 （ =），而實(shí)際利率為 P143 長(zhǎng)期負(fù)債籌資可分為長(zhǎng)期貸款籌資、長(zhǎng)期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資 。 4. 借款抵押 。 2. 周轉(zhuǎn) 信貸協(xié)定 。 放棄現(xiàn)金折扣成本 =[折扣百分比 /（ 1折扣百分比） ] * [360/（信用期 折扣期） ] 則 A 企業(yè)放棄現(xiàn)金折扣的成本為： [2% / (12%) ] * [360 / (3010 )] = % 應(yīng)付票據(jù)分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，支付期最長(zhǎng)不得超過(guò) 6 個(gè)月。 應(yīng)付賬款可以分為：免費(fèi)信用；有代價(jià)信用；展 期信用 。資金成本 包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用 二個(gè)部分。 企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo) 主要有： ； 。 速動(dòng)資產(chǎn)有二種計(jì)算方法： 1. 速動(dòng)資產(chǎn) =流動(dòng)資產(chǎn) — 存貨 2. 速動(dòng)資產(chǎn) =貨幣資金 +交易性金融資產(chǎn) +應(yīng)收票據(jù) +應(yīng)收賬款 +其他應(yīng)收款 資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。有以下三種： 1. 構(gòu)成比率法； 2. 效率比率法； 3. 相關(guān)比率法。 財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充 。 4. 重要會(huì)計(jì)估計(jì)的說(shuō)明，包括下一會(huì)計(jì)期間內(nèi)很可能導(dǎo)致資產(chǎn)、負(fù)債賬面價(jià)值重大調(diào)整的會(huì)計(jì)估計(jì)的確定依據(jù)等。 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 。 我國(guó)采用的是 多步式利潤(rùn)表 。 現(xiàn)金等價(jià)物是指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資 。（相關(guān)性， P122） P122 根 據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定， 財(cái)務(wù)報(bào)表 至少應(yīng)當(dāng)包括 資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注 。 重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小二方面予以判斷 。 P116 負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ) =賬面價(jià)值 — 未來(lái)期間可 稅前扣除的金額 P121 財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書(shū)面文件 。 3. 經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金 ； 4. 向投資者分配的利潤(rùn)或股利 ； 5. 未分配利潤(rùn) 。 《公司法》第 167 條規(guī)定：公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng) 提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金 。 二、 利潤(rùn)總額 利潤(rùn)總額 =營(yíng)業(yè)利潤(rùn) +營(yíng)業(yè)外收入 — 營(yíng)業(yè)外支出 營(yíng)業(yè)外收入包括 ：固定資產(chǎn)盤(pán)盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。 P110 完工百分比法（其實(shí)比較簡(jiǎn)單） 確定建造（施工）合同完工進(jìn)度有以下 三種方法 ： 1. 根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占有合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定 合同完工進(jìn)度 =累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本 / （合同預(yù)計(jì)總成本 *100%） P110 例 1：某建筑企業(yè)與 A 業(yè)主訂了一項(xiàng)合同 總造價(jià) 3000 萬(wàn) 的建設(shè)施工合同，建設(shè)期 3 年 。 建造合同的收入包括二部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入 。 P107 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果 不能夠可靠估計(jì)的 ，應(yīng)分別按下列情況處理： 1. 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì) 能夠得到補(bǔ)償?shù)?，按照已經(jīng)發(fā)