【正文】 結(jié)論 .................................................................................................. 38 建議 .................................................................................................. 38 年產(chǎn) 1000 噸 糕點(diǎn)、面包 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 二〇一〇年十二月 。 積極開拓國內(nèi)、國際市場，強(qiáng)化銷售意識(shí)，形成以“名牌”為主體的市場競爭優(yōu)勢，增強(qiáng)市場競爭力，掌握市場主動(dòng)權(quán)，確保銷售渠道的穩(wěn)定性與暢通性，做大作強(qiáng)企業(yè)，使企業(yè)永遠(yuǎn)充滿生機(jī)。 建議 本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生 態(tài)效益，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)符合項(xiàng)目要求，項(xiàng)目可行。 盈利能力分析 經(jīng)分析，該項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)年平均利 稅 總額 263 萬元，年平均稅后利潤 185 萬元， 投資利潤率 = 年利潤總額 /總投資 100% =% 投資利稅率 = 年利稅總額 /總投資 100% =% 投資回收期為 第十四章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目是在黨中央國務(wù)院高度重視建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、我省全力實(shí)現(xiàn)中原崛起的新形勢下提出的，無論從落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度、從構(gòu)建和諧中原的高度 ，還是從國家對(duì)“三農(nóng)”的關(guān)注程度、激勵(lì)農(nóng)民快速奔小康的角度來看，建設(shè)本項(xiàng)目都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 稅率 增殖稅：本項(xiàng)目計(jì)取增殖稅 率為 5%。該項(xiàng)目的主要成本由原材料及動(dòng)力、工資及附加、折舊及攤銷、貸款利息、維修費(fèi)及其它費(fèi)用構(gòu)成。 投資估算 總投資 項(xiàng)目總投資為 1300 萬元。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時(shí)間。 建立嚴(yán)格的學(xué)習(xí)考核制度，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。 經(jīng)營管理制度和措施 食品行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，為確保生產(chǎn)的正常進(jìn)行和產(chǎn)品的質(zhì)量控制，管理必須嚴(yán)格規(guī)范。總經(jīng)理對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。 對(duì)生產(chǎn)車間等有用熱設(shè)備的車間考慮通風(fēng)降溫措施。 廠房四周均設(shè)環(huán)形通道，道路寬 6 米以上，空中不設(shè)低于 4 米的障礙物，滿足消防車通行要求。 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 1.《工業(yè)企 業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ12020 2.《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》 GB406492 3.《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ6394（試行） 4.《工業(yè)與企業(yè)廠內(nèi)運(yùn)輸安全規(guī)程》 GB438792 5.《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8792 6.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1192 7.《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003391 8.《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 建筑及總平面布置安全 自然條件安全 本地區(qū)地震基本烈度為 7 度，本次設(shè)計(jì)的建、構(gòu)筑物按 7 度設(shè)防。 節(jié)能措施 本項(xiàng)目采用合理的工藝路線，按產(chǎn)品的加工路線組織生產(chǎn)，相應(yīng)減少了物料運(yùn)輸量，從而節(jié)約了能源。充分利用廠區(qū)道路兩旁和建、構(gòu)筑物四周的空地等地塊栽植行道樹，鋪設(shè)草坪，布置花卉和景觀，改善環(huán)境，美化廠區(qū)。 廢氣治理 本項(xiàng)目產(chǎn)生廢氣主要為 油炸油 煙，治理目標(biāo)主要是 經(jīng)過收集集中處理。 項(xiàng)目生產(chǎn)期對(duì)環(huán)境的影響和處理措施 污染物的產(chǎn)生 本項(xiàng)目以 面粉 為主要原材料，進(jìn)行綜合深加工，其生產(chǎn)過程對(duì)環(huán)境影響不大，但也會(huì)產(chǎn)生污染物。 制定棄土處理和運(yùn)輸計(jì)劃 工程建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門制定棄土運(yùn)輸計(jì)劃。 項(xiàng)目建設(shè)期采取的環(huán)保措施為： 減少揚(yáng)塵 為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)塵土表面灑水，防止揚(yáng)塵。 交通便利， 周圍無污染源，環(huán)境條件良好，大氣容量較大。室外設(shè)三出口地上式消火栓 4 處，保護(hù)半徑 80米，分布在成品庫房、原料庫附近及道路兩側(cè)，并設(shè)有明顯標(biāo)志；室內(nèi)配備足量消火栓、干粉 滅口器。 廠區(qū)給水采用生產(chǎn)→生活→消防合用系統(tǒng)，給水管網(wǎng)做環(huán)狀布置。 門、窗、洞、墻布置、數(shù)量、間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。 人員密集超過面積規(guī)定的建筑物至少設(shè)兩個(gè)以上的對(duì)外出口。 ③ 墻體：地下采用 240厚 MU10 機(jī)制磚， 水泥砂漿。 樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： ① 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載按《建筑設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020） 。 ⑵ 本建筑物抗震設(shè)防類別按各單項(xiàng)功能，屬丙類。 商務(wù)樓、餐廳、宿舍樓：均采用磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差均為 米 。車間內(nèi)墻柱應(yīng)有防止車輛碰撞的設(shè)施。窗口必須安裝易于清洗、更換的紗窗。墻壁表面應(yīng)平整光滑，其四壁和地面交界面呈弧形，防止污垢積存，并便于清洗。 以上建筑采用兩布三油防水卷材，配電室門采用變電室 門，窗采用腹鋼窗；窗采用實(shí)腹鋼側(cè)窗；鍋爐房門窗采用平開鋼大門，窗采用塑鋼窗，輔助用房門窗采用木門，鋁合金推拉窗，內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面， 888防瓷涂料，水磨石地面，建筑外墻采用面磚。 上述建筑屋面均采用高聚物改性瀝青防水卷材，門窗采用木門，鋁合金推拉窗，內(nèi)墻面為水泥砂漿抹面， 888 仿瓷涂料，水磨石地面和地磚樓面，建筑外墻采用面磚。 ⑵ 辦公生活用房 商務(wù)樓：三層， 一 棟，建筑面積為 1000平方米，磚混結(jié)構(gòu)。洗手設(shè)施的下水管應(yīng)通入排水管，廢水不得外溢。淋浴室集中設(shè)置，淋浴器按每班工作人員每 2025 人設(shè)置 1 個(gè)。建構(gòu)筑物占地面積 1452平方米，建筑總面積 平方米。交通聯(lián)系要簡捷明確，避免流線相互交叉干擾。 工程方案 建筑設(shè)計(jì) 編制依據(jù) ⑴ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687在不影響交通和地上、地下管線的運(yùn)行和維修條件下，在正對(duì)南入口大門處以集中的綠化為主，其樹種選擇宜為觀賞性強(qiáng)的小喬木白玉蘭及葉片纖秀艷紅的紅楓等，樹冠造型美觀，營造小區(qū)域的綠化景觀。道路路面應(yīng)鋪設(shè)適于車輛通行的堅(jiān)硬路面（如混凝土和瀝青路面），帶蓋板明溝，路肩寬度 1米，有足夠的排水系統(tǒng)，路面應(yīng)平坦，防止積水及塵土飛揚(yáng)。 道路及 綠化 系統(tǒng) 作為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠區(qū)內(nèi)、外交通運(yùn)輸相適應(yīng)。 （ 2）廠區(qū)建筑物室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比室外高 。為了使外來辦事人員聯(lián)系方便，又不干擾生產(chǎn)，本次建設(shè)在南大門正中布置 一棟 商務(wù)樓，東側(cè)為餐廳宿舍樓、浴室，并在四周設(shè)有花壇和運(yùn)動(dòng)場地，為職工提供良好的活動(dòng)場所，豐富職 工業(yè)余生活。公用工程包括配電室、鍋爐房、煤場和堆場，靠近生產(chǎn)車間的東側(cè)布置，避免煤渣產(chǎn)生的煙、塵對(duì)生產(chǎn)區(qū)的污染。 項(xiàng)目總用地面積 約 為 23 畝 。 食品加工廠房應(yīng)遠(yuǎn)離污染源，應(yīng)處于污染源的上風(fēng)向。 建筑物、設(shè)備布局與工藝流程三者銜接合理，建筑結(jié)構(gòu)完善，并能滿足生產(chǎn)工藝和質(zhì)量衛(wèi)生要求；原料與半成品和成品均應(yīng)杜絕交叉污染。 （ 7）藥品貯藏室最好為不向陽的房間，但室內(nèi)要干燥、通風(fēng)。最好用雙層窗戶，光源以日光燈為好。 化驗(yàn)室設(shè)在 商務(wù) 樓內(nèi)。 科學(xué)合理性：力求精簡，方便快捷。 供電條件 項(xiàng)目用電依托 **集聚 區(qū) 35千伏變電站經(jīng)廠變配電房變壓為 380伏 /220 伏后，通過地埋電纜線路系統(tǒng)呈放射狀敷設(shè)至各用電場所，可以滿足項(xiàng)目用電需求。 交通條件 **交通便利。 環(huán)境條件 **北部黃河故道沙荒地及南岸背河洼地極具開發(fā)潛力；豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資 源為以農(nóng)副產(chǎn)品為原料的加工業(yè)提供了得天獨(dú)厚的條件；充足的勞動(dòng)力為勞動(dòng)密集型企業(yè)的發(fā)展提供了廉價(jià)的勞動(dòng)力；便利的交通條件為商品流通提供了快捷的通道。無軟土及液化土等不良土層分布，不存在不良地質(zhì)問題。 自然條件 氣象條件 **屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，光照充分，氣候宜人。 地理 位置 **位于河南省東部，黃河故道南岸，豫、魯、蘇、皖四省交界處。公司將通過進(jìn)一步深化產(chǎn)業(yè)鏈，來增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和對(duì)市場的適應(yīng)能力。 市場開拓措施 通過展示產(chǎn)品、與貿(mào)易商和最終用戶的直接交流來取得一定的業(yè)務(wù)聯(lián)系。因此，開發(fā)最終用戶是銷售的首選之策。 現(xiàn)有市場國內(nèi)銷售體系大致分為以下三種銷售方式： 由企業(yè)直接將產(chǎn)品銷售給國內(nèi)最終用戶； 由企業(yè)將產(chǎn)品銷售給國內(nèi)中間貿(mào)易商，由其銷售給最終用戶； 由企業(yè)將產(chǎn)品銷售給國內(nèi)中間貿(mào)易商，由其銷售給第二中間商，再由其銷售給最終用戶。 第二章 市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 市場分析及預(yù)測 行業(yè)的市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 據(jù)預(yù)測， 糕點(diǎn)、面包 的消費(fèi)量在未來 5 年時(shí)間內(nèi)，年均增幅將達(dá)到 5%以上。 項(xiàng)目總投資 1300 萬元。 **交通便利，物流業(yè)發(fā)達(dá)，項(xiàng)目所需原輔料，在本地市場均能滿足供應(yīng)。建成后形成年產(chǎn) 糕點(diǎn)、面包 1000噸的生產(chǎn)規(guī)模。為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，減少行政審批事項(xiàng)，成立了“企 業(yè)發(fā)展服務(wù)中心”，一條龍辦公，一個(gè)窗口對(duì)外。 **民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。 2020 年 全縣糧食產(chǎn) 量 6 億公斤；棉花面積 30 萬畝，年產(chǎn) 。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力，提高農(nóng)產(chǎn)品深加工的技術(shù)水平。 目前， 喜洋洋食品有限公司 已把本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事宜列入了重要議事日程，進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場調(diào)查、收集數(shù)據(jù)等前期工作，為咨詢單位編制項(xiàng)目可行性報(bào)告提供可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 經(jīng)過技術(shù) 改造和技術(shù)創(chuàng)新，一批食品工業(yè)企業(yè)的技術(shù)裝備水平顯著提高，新產(chǎn)品研發(fā)能力顯著增強(qiáng)，并在國內(nèi)外市場競爭中涌現(xiàn)出一批具有一定知名度的優(yōu)勢產(chǎn)品。 近年來，河南立足自身 農(nóng)業(yè) 大省的比較優(yōu)勢，強(qiáng)力培植和發(fā)展 食品 工業(yè) ，不僅實(shí)現(xiàn)了 食品 工業(yè) 的迅速提升，而且?guī)?dòng)了 農(nóng)業(yè) 增效、農(nóng)民增收，推動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)。 2020 年我國食品工業(yè)總產(chǎn)值 達(dá) 萬 億元，占全國工業(yè)總產(chǎn)值 的 %， 實(shí)現(xiàn)利稅 3365 億元 ，食品工業(yè)企業(yè)就業(yè)人數(shù) 453 萬人 ， 占全國工業(yè)企業(yè)就業(yè)總?cè)藬?shù)的%。食品工業(yè)的現(xiàn)代化水平已成為反映人民生活質(zhì)量高低及國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的重要標(biāo)志。主要內(nèi)容包括項(xiàng)目背景、市場分析及預(yù)測、產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)場址及建設(shè)條件、加工工藝技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全與節(jié)能減排、項(xiàng)目組織管理、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)、實(shí)施進(jìn)度建議、招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)和結(jié)論與建議等。 編制內(nèi)容及范圍 編制內(nèi)容為加工生產(chǎn)線的生產(chǎn)裝置及相應(yīng)公用 工程的配套。