杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報(bào)告公寓住宅-wenkub
2023-05-16 10:32:45 本頁(yè)面
【正文】 數(shù)的 13%，說明有將近四成的來房博會(huì)參觀者有強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿，所這時(shí)間的推進(jìn)，很有可能采取購(gòu)房行動(dòng)，這批人員是近期內(nèi)住宅市場(chǎng)的有效需求，有八成左右的參觀者有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿，形成了市場(chǎng)的潛在需求。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) 杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報(bào)告 調(diào)研說明 調(diào)查時(shí)間： 2020 年 9 月 22 日至 2020 年 9 月 24 日 調(diào)查地點(diǎn)：浙江省第十三屆房博會(huì)展示現(xiàn)場(chǎng)（世界貿(mào)易中心與和平國(guó)際會(huì)展中心） 調(diào)查范圍：在本次房博會(huì)上有購(gòu)房意向的人群 樣本總量：有效問卷 N=282 個(gè)，共發(fā)放問卷 360 份，有效問卷率為 % 抽樣方法：配額抽樣、隨機(jī)抽樣 調(diào)查方法：定點(diǎn)式、攔截式問卷調(diào)查訪問 研究分析方法：對(duì)比分析、購(gòu)房者需求分析、現(xiàn)狀分析 組織單位： 21 世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)杭州區(qū)域市場(chǎng)研究中心 前 言 每個(gè)逛本次房博會(huì)的消費(fèi)者或者業(yè)內(nèi) 人士可能都會(huì)有一種感受，這次房博會(huì)的氛圍似乎沒有前幾次房交會(huì)熱烈了？盡管本次參加房交會(huì)的樓盤除主城和區(qū)縣的各大開發(fā)商都參與外，一些外 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 地開發(fā)商也參加了本次的房博會(huì)；各參展商展廳的設(shè)計(jì)依然大氣、各顯千秋，但真正來看房、購(gòu)房的消費(fèi)者卻不見增多，與以往幾屆房交會(huì)相比，本次房交會(huì)顯得冷清了不少。 從本次自住購(gòu)房次數(shù)分析，本次房交會(huì)的被訪者中有 51％的被訪者都是第二次或第三次購(gòu)房，其中有 9％的消費(fèi)者屬于第三次 購(gòu)房，第一次購(gòu)房的消費(fèi)者占到了總體比例的 47％，表示打算第四次及以上被訪者的比例僅為 2%。 3. 被訪者希望選擇的戶型、物業(yè)類型、房屋面積分析 本次調(diào)研顯示：從被訪者所希望選擇的戶型來看，二居室、三居室需求成為需求的絕對(duì)主力，這一需求比例高達(dá) 87%，其中被訪者對(duì)三居室的需求最為強(qiáng)烈，這一比例為 54%；對(duì)四居室及以上的需求比例為 10%，被訪者對(duì)一居室的需 求最低，僅為 3%。該系列數(shù)據(jù) 主要想反映被訪者對(duì)高層、小高層的接受程度，結(jié)果顯示，小高層、高層特別市小高層已經(jīng)逐漸為市場(chǎng)接受，盡管這個(gè)接受是被迫的?？梢娤M(fèi)者承受能力逐漸增強(qiáng)，與杭城目前房地產(chǎn)總體供應(yīng)市場(chǎng)的價(jià)格是基本相吻合的。 式的分析 本次調(diào)研顯示：愿意銀行按揭付
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