【正文】 售總額達 2604 億元，同比增長８．８％。盛產(chǎn)油料、棉花、蠶繭、魚類等。目前， 江蘇 是中國南方最大的石油化工基地。 占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重 第一、 第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中為 ： ： 。壯年非文盲率達 98%以上。是典型的民族散雜居地區(qū)。 2000 年，全省接待海外游客 萬人次，比上年增長 %。 旅游資源 江蘇 自古以來就是旅游勝地。內(nèi)陸水面 2600 多萬畝，養(yǎng)殖面積近 800 萬畝，有淡水魚類 140余種，已利用的有 40 多種。 水資源 全省境內(nèi)河川交錯，水網(wǎng)密布，長江橫穿東西 400 多公里，京杭大運河縱貫南北690 公里，西南部有秦淮河，北部有蘇北灌溉總渠、新沭河、通揚運河等?？玳L江下游兩岸，東瀕黃海，有近 1000 公里的海岸線，西北連安徽、山東，有低山丘陵錯落，東南與浙江、上海毗鄰。18′ 121176。45′ 35176。江蘇常熟項目可行性市場報告 市場報告（精） 江蘇常熟項目可行性市場報告 市場報告（精） 作者： fangwang 文章來源： 房策劃 點擊數(shù)： 564 更新時間： 2020109 江蘇省概況 江蘇簡稱蘇，位于我國大陸東部沿海中心，介于東經(jīng) 116176。20′ 之間。57′ ，北緯 30176。 地 形 江蘇 地處美麗富饒的長江三角洲，地形以平原為主，主要有蘇南平原、江淮平原、黃淮平原和東部濱海平原組成，其中點綴著中國五大淡水湖中的太湖、洪澤湖，自然條件優(yōu)越，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好。有大小湖泊 290 多個，全國五大淡水湖， 江蘇 得 其二，太湖和洪澤湖像兩面大明鏡，分別鑲嵌在水鄉(xiāng)江南和蘇北平原。 礦產(chǎn)資源 江蘇 省礦產(chǎn)資源分布廣泛，品種較多，已發(fā)現(xiàn)的有 120 種。南京、蘇州、揚州、鎮(zhèn)江、常熟、徐州、淮安都是中國的歷史文化名城，省內(nèi)的中國優(yōu)秀旅游城市有 13 座，包括 六朝古都南京、人間天堂蘇州。旅游外匯收入 億美元，增長 1%。 文化程度 目前已形成了包括學前教育、基礎(chǔ)教育、特殊教育、職業(yè)教育、高等教育和成人教育的多層次多類型的教學體系和城鄉(xiāng)教育網(wǎng)絡(luò)。 國內(nèi)生產(chǎn)總值 2001 年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 9514 億元；人均國內(nèi)生產(chǎn)總值突破 1400 美元。 工 業(yè) 江蘇 的機械工業(yè)總量為全國第一， 江蘇 的衛(wèi)星地面站、通訊設(shè)備、計算機、彩色顯象管、集成電路、電子元器件等高新技術(shù)的研制、生產(chǎn)、開發(fā)能力居全國同行業(yè)前列。此外， 江蘇 的汽車工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模居全國第四，紡織工業(yè)是 江蘇 的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，冶金工業(yè)方面，其先進的大功率電爐擁有量居全國首位，有色金屬加工能力為全國第一。 2001 年，全省糧食總產(chǎn)達 萬噸，棉花總產(chǎn)量 萬噸，油料總產(chǎn)量 萬噸，水產(chǎn)品產(chǎn)量 308 萬噸。 財政收入 2001 年財政總收入達 1065 億元，增長 ％。 外資利用狀況 2001 年，全省實際利用外資 億美元。 鐵 路 江蘇 的鐵路可直達全國４０多個大中城市。省內(nèi)公路主要由高速公路和一、二級公路組成，并有高等級公路通往省外。 常熟市概況 地理狀況 常熟是 江蘇 省省轄市，蘇州市代管。33′ ～ 121176。東鄰太倉市，距上海 109 公里；南接昆山市、吳縣市，離蘇州 38 公里；西接錫山市、江陰市；西北與張家港市毗連；北與南通市隔江相望?？?cè)丝? 萬人，其中，城鎮(zhèn)人口 萬人。長江流經(jīng)常熟北境，擁有岸線 37 公里，水深江闊，有天然良港之譽。 歷史沿革 商末，周太王長子泰伯、次子仲雍讓國奔赴南方，建勾吳，常熟為勾吳北境。隋開皇年間，并海虞縣等入常熟，并以常熟升為常州，未幾，常熟復為縣，屬蘇州。明廢州復 為縣。同年5 月 12 日，縣、市人民政府確定分治區(qū)域，常熟縣轄 7 個區(qū) 49 個鄉(xiāng)，常熟市轄8 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 1983 年 1 月，國務(wù)院決定撤銷常熟縣，以縣域范圍改設(shè)為常熟市。城內(nèi)宋、元、明、清各個時代的古代建筑均有，城內(nèi)民居絕大多數(shù)仍保留著典型的江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)民居建筑的風貌。地靈人杰，名人輩出。著名的有名列元代四大畫家之首的黃公望，首創(chuàng) 虞山畫派 的王石谷、吳漁山，唐代草圣張旭，明代雕刻名家王叔遠等。常熟農(nóng)作物以稻、麥、棉為主，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以工業(yè)為主，旅游資源豐富。商業(yè)集貿(mào)市場規(guī)模大、專業(yè)性 強，現(xiàn)有三產(chǎn)企業(yè) 9078 家，有形市場 139 個，市場成交額 億元。組建企業(yè)集團 87 家。 旅游資源豐富，虞山尚湖風景區(qū)是江南獨特的山水型風景旅游勝地，國家級太湖風景名勝區(qū)的重要景區(qū)，年接待國內(nèi)外游客 100 多萬人次，旅游營業(yè)收入 億元。 郵電通訊全部實現(xiàn)電信交換程控化、傳輸光纜化，全市程控電話交換設(shè)備總?cè)萘?0 萬門，農(nóng)、市話總數(shù) 萬戶，話機普及率每百人 部。教育事業(yè)得到飛速發(fā)展。常熟廣播電視臺擁有兩套中波、一套調(diào)頻、一套有線廣播節(jié)目和無線、有線 3套電視節(jié)目。 名城保護與發(fā)展規(guī)劃 70 年代末，常熟編制第一個總體規(guī)劃方案，提出為了有效保護老城區(qū)，必須開發(fā)建設(shè)新城區(qū)。 其指導思想是：尊重歷史，延續(xù)城市發(fā)展脈絡(luò)，發(fā)掘和弘揚歷史文化，促進精神文明與物質(zhì)文明建設(shè)，對古城采取全面保護與重點保護相結(jié)合的原則。同時，大規(guī)模開發(fā)建設(shè)了城市新區(qū)，整座城市形成古城區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (新城區(qū) )、風景區(qū)、招商城區(qū)、港區(qū)五位一體的格局。 2002 年實現(xiàn) GDP365 億元，工業(yè)總產(chǎn)值 800 億元，社會消費品零售總額 億元，自營進出口總額 億美元，合同利用外資 億美元，財政收入 41 億元。常熟東南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，系原三個市級開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)上整合組建而成，今年剛被批準為省級開發(fā)區(qū)，具有獨特的近城優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源環(huán)境優(yōu)勢，主要發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、精密機械、新型材料、高檔輕紡等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，正成為長三角地區(qū)最具活力的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)之一。 常熟市經(jīng)濟狀況 2002 年，常熟市實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。實現(xiàn)自營進出口總額 億美元，同比增長 %。常熟已和日本綾部市、川內(nèi)市、澳大利亞湯斯維爾市、美國惠蒂爾市、法國布萊斯特市結(jié)為友好城市。 今年 1~8 月常熟市投資繼續(xù)保持高增長態(tài)勢，進一步加快 “ 城市化 ” 和 “ 工業(yè)化 ”建設(shè)步伐，以實現(xiàn) “ 兩個率先 ” 為目標，狠抓載體建設(shè)和招商引資，克服高溫因素，確保項目施工進度，有力地保證了投資的高增長。我市個私經(jīng)濟 18 月份累計完成投資 456247 萬元，同期增長%。 18 月份全市房地產(chǎn)施工面積 1235132 平方米，其中住宅施工面積 1106892 平方米，占施工總面積的 %。全鎮(zhèn)總面積 46 平方公里，人口 萬，歷史悠久，傳說商朝宰相為鎮(zhèn)區(qū)小山頭人，史料記載元代大畫家黃公望為鎮(zhèn)區(qū)黃家宅人，故而人文積淀深厚，科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生事業(yè)較為發(fā)達。歷無洪旱之害，土質(zhì)粘性幽黑，素有大義 “ 烏克蘭 ” 之稱。均為混凝土路面。 污水處理：鎮(zhèn)建有污水處理廠 1 家，日處理能力達 8000 噸。大義鎮(zhèn)狠抓載體建設(shè)，集中主要財力規(guī)劃建設(shè)大義工業(yè)園區(qū)，總占地面積達 1000 多畝，落戶企業(yè) 77 家。 常熟市房地產(chǎn)市場概況 隨著近年常熟市經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)市場也得到了長 足的發(fā)展。 1~3 月全市共銷售各類商品房 萬平房方米 ,同比上升 %，其中住宅為 萬平方米 , 同比上升 50%，實現(xiàn)商品房銷售額 12376 萬元，同比上升 %，平均銷售價格為 元 /平方米。目前常熟市城市區(qū)位主要功能大體為： ◆ 城南以交叉的招商東、南、西北路為中心構(gòu)筑了省級招商城。 ◆ 中心城區(qū)偏西以環(huán)城北、東、南構(gòu)成了古城游旅區(qū)、辛峰旅游區(qū)。 ◆ 城西新世紀大道以西目前 為常熟市通向江浙滬的主要交通干道。在工業(yè)方面以高新技