武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項目整合推廣策劃方案公寓住宅-wenkub
2023-06-14 09:56:08 本頁面
【正文】 糊印象；讓我們的目標(biāo)消費(fèi)群對項目產(chǎn)生興趣與關(guān)注 ， 建立項目核心價值與目標(biāo)消費(fèi)群間的聯(lián)系； 制造話題 話題 1： ? 大人物的十大標(biāo)準(zhǔn)觀點(diǎn)征集及武漢十位大人物評選 ? 時間： 2020年 4月 6日 、 7日 星期三 、 四 （ 暫定 ， 原則在在 2號樓解籌前兩星期 ） 媒體： 武漢晚報 、 楚天都市報 方式： 1/8版面硬廣 ， 連續(xù)打兩天 。 推廣攻略 傳播節(jié)點(diǎn) 2020年 2月 ——2020年 4月 18日 （ 2號樓開售 ） 2020年 4月 19日 ——2020年 9月 15日 （ 3號樓開售 ） 2020年 9月 16日 ——2020年 11月 15日 （ 1號樓開售 ） 推廣線索 核心價值興起 引爆 、 融合體驗 認(rèn)同 核心價值興起： 2020年 2月 2020年 4月 17日 目的 : 營造 ? 大公館 ? 品牌的神秘感和品質(zhì)感 ， 使消費(fèi)者對我們的項目產(chǎn)生好奇和記憶點(diǎn)； 形成話題 ， 為項目解籌打下基礎(chǔ) ， 前期積累客戶； 原則： 這是項目在市場首次露面 ， 項目的神秘感和品質(zhì)感非常重要； 神秘感的體現(xiàn)應(yīng)以戶外廣告 、 圍墻包裝為主；品質(zhì)感則主要依托于營銷場的建設(shè)和公關(guān)活動的質(zhì)量 。 收藏生活的無數(shù)可能 二十四種戶型 從 44平方米到 121平方米， ? 大公館 ? 有 24種戶型可供挑選。房子也不一定就是用來住的。 所以說，大公館能容納你所想要得到的任何一種生活。 它是這個片區(qū)勿庸置疑的一個餐飲業(yè)標(biāo)識。這年頭最難得的便是自然而然。你看著它，能直接地感受四季懶洋洋的變更和春的希望、夏的繁盛、秋的高遠(yuǎn)、冬的圣潔。城市有多忙亂生活有多雜亂都是不打緊的，因為電車還是一樣的咿咿呀呀。于是，在電車經(jīng)過的時候，你可以以它的速度來衡量自己的腳步大小。讓你心安了，便是家。 放一場光陰里的老電影 老建筑 不得不承認(rèn)，舊的東西總比新的有味道。它們?nèi)菁{了這個城市最早的一批居民，也浸透了多年前人們不緩不急的生活形態(tài)。 到了吉慶街，大人物能丟棄平日里的 ? 大 ? ，想聽小曲便聽小曲，想啃鴨脖子便啃鴨脖子。 生活本源的花樣年華 吉慶街： 夜取向 、 夜宵 、 大排擋 、 市井 、 民間藝人 一到夜幕降臨，吉慶街便是旁若無人地?zé)峄鸪臁? 江漢路適合所有人，江漢路是所有武漢人逛街購物的第一選擇。 到了黃昏，街燈亮起來，霓虹閃爍起來，酒吧喧囂起來，西餐廳的音樂流淌起來，車輛穿行，留下又帶走一群群高貴驕傲的紅男綠女。 這個片區(qū)的沉沉殖民之氣藏在磚墻與磚墻之間，藏在一盞老式的街燈里，藏在一扇窗的窗欞后邊 …… 而這些細(xì)節(jié)帶來的，還有西化的生活方式。 身處其中，你會不自覺地安靜下來，會開始專注于一些不經(jīng)意遺留下的細(xì)節(jié)，開始沉默，開始微笑，開始退思冥想很多，也可以完全放松下來什么都不想。 在聚集了華中最高端的品牌 、 漢口最具歷史人文氣息的建筑的片區(qū) ， 自然能留下眾多大人物的足跡 ， 符合大人物對物質(zhì)的挑剔 ， 也符合大人物對身邊圈層的高要求 。 C、 兩大片區(qū)核心價值： 繁華與寧靜的交集 ， 質(zhì)感生活的進(jìn)退自如 繁華與品質(zhì)的極度張揚(yáng) 繁華是城市引以為傲的標(biāo)記 。 B、 一個引領(lǐng)武漢市場的項目：小戶形態(tài) 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 公館：通常意義是指獨(dú)立式豪華的私人宅邸 。 結(jié)論 LAST ONE ， BOB溝通核心結(jié)論： 品牌愿景：小戶形態(tài) 城市標(biāo)識 項目定位：后外灘 50m2國際公館 項目核心：后外灘 大人物 小公館 項 目 命 名： Mr. Big 蘭陵 大公館 目 標(biāo) 人 群 定 位：沒日沒夜質(zhì)感享樂階層 商 業(yè) 街 體 命 名： Mrs. .Big 蘭陵 約在 150年前 ， 我們的項目所在區(qū)域就聚集了大量私家宅邸 ， 尊崇感與品質(zhì)感不言而喻 。城市標(biāo)識 城市標(biāo)識：就地產(chǎn)而言 ， 城市標(biāo)識就是一個城市最具代表性的建筑體 。 品質(zhì)則是一個城市整體品位的象征 。 城市腹地的沉靜與內(nèi)斂 生活本該寧靜 。 在外灘的燈火極盡張揚(yáng)的同時，后外灘固守了時光和空間，仿佛一直不曾改變。所以大人物能在這里喝下午茶、品紅酒、大公館里游戲，成為精神和物質(zhì)上的真正貴族。在這樣背景之下，你有你的故事碎片，你能在江風(fēng)里留下雪茄咖啡的余香，你能放縱自己的一切關(guān)于聲色的欲望。 所以你能在江漢路看到武漢最前衛(wèi)的美女 。于是在吉慶街，你可以旁若無人地自由 。不用擺姿態(tài)，無須拎架子，夠不夠逍遙自在？ 誰都不舍得放棄生活里最平實的一面，大人物同樣如此。 大都市的浮躁、匆匆的行人、隨處可見的快餐節(jié)奏注定了與這里無緣，你能撇清外界干擾地一直緩慢生活。因為舊東西上有歲月的印記，有隱藏的故事。 這樣的地方，武漢還有幾處，所以在城市里的人們大多流離失所時，你可以一直平靜下去。 你當(dāng)然不會快，否則就太辜負(fù)電車的調(diào)性了。 其實電車對你來說，不是交通工具，而是你慢悠悠胡思亂想的一個背景。 后外灘的梧桐遮天蔽日，它們與建筑相安無事地挨著，好多枝椏肆無忌憚地伸到了住戶的陽臺和窗戶里去。 它們是后外灘生態(tài)的主脈，以后，大人物每天都將經(jīng)過路兩旁的梧桐林，跟著季節(jié)的表情回家。你不喜歡做飯或者懶得做飯再或者懶得走到江灘吃西餐或者討厭在家宴請朋友，小桃園絕對是不會錯的選擇。 質(zhì)感區(qū)域的建筑綜合體 滿足你對物質(zhì)的所有幻想 商業(yè) ? 大公館 ? 的 5000平方米不是用來填補(bǔ)項目區(qū)域商業(yè)空白的，而是使項目成為小戶形態(tài)城市標(biāo)識的最好砝碼。 當(dāng)滿足了家人的要求，達(dá)成了朋友的
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