武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項目整合推廣策劃方案公寓住宅(文件)
【正文】 期望，你還需要一個 50平方米的空間，容納自己。面積的跨度能夠滿足不同大人物的需求。 所以此階段的工作重心應(yīng)以造場和公關(guān)為主 ， 廣告宣傳為輔 。 在兩大媒體上發(fā)布征集觀點 、 十位大人物評選信息 。 公關(guān) 活動 1 時間： 2020年 4月 17日晚上 8點 （ 暫定解籌前一天 ） 地點： 大公館營銷中心 方式： 邀請評選出的十位大人物參加項目亮燈儀式及 ? 大公館 會 ? ， 并邀請知名主持人主持 ， 各媒體記者參加 。 ? 灰空間 ? 能豐富建筑的界面 ， 使內(nèi)外空間自然過渡 ， 有效強化建筑入口 ， 營造合適的建筑尺度 ， 并形成趣味空間 ， 還可以對人流進行空間引導(dǎo) ， 吸引人流使人流積聚或停留 。 話題 2 主題：征集 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑娛樂場 ? 時間： 2020年 4月 20日 、 4月 21日 （ 暫定 ， 第一次活動后一星期 ） 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：連續(xù)兩天 1/10硬廣 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動結(jié)果 。 項目廣告階段 3 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時發(fā)布項目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 假若銷售火爆 ， 可發(fā)布銷售情況；假若已有主力商家進駐 ， 也可直接發(fā)布 ） ， 保持市場聲音 時間： 2020年 6月 8日 ——2020年 7月 31日 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：每半月半版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價值及利益承諾 項目廣告階段 4 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時發(fā)布項目商業(yè)部分主力店招租信息 ， 再次掀起項目關(guān)注熱潮 ， 為下一階段 3號樓的開售作準備 時間： 2020年 8月 3日 —2020年 8月 31日 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：每星期三半版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價值及利益承諾； 項目廣告階段 5 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時發(fā)布項目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 信息視招租情況而定 ） ， 以及 9月 15日 3號樓開售信息 時間： 2020年 9月 6日 、 9月 7日 、 9月 8日 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：連續(xù)三天整版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價值 ， 及利益承諾； 公關(guān) 活動一： 主題： ? 到大公館 ? 時間： 2020年 5月 1日 ——7日 地點： 大公館營銷中心 方式： 凡到營銷中心的消費者都可免費體驗專屬于大人物的 ? 質(zhì)感生活 ? ， 內(nèi)容包括咖啡 、 紅酒 、 雪茄的品鑒； 要點： 紅酒開瓶器 、 醒酒器 、 酒杯的選擇； 售樓人員的專業(yè)度和職業(yè)度 。 作品入選者可獲得極品紅酒一支或極品雪茄一盒 （ 暫定 ） 。 項目的最大賣點是后外灘的區(qū)域氣質(zhì) ， 因此在拍片前場景的設(shè)置很重要 ， 一定要挑選出最有地域代表性的建筑和場景 。 看不清眼神 ， 手指之間有微弱的煙的火光 。 場景三： 時間： 陽光燦爛的午后 地點： 后外灘的老房子 人物： 穿休閑裝的男人和穿棉質(zhì)白裙的女人 關(guān)鍵詞： 落拓 、 疏離 場景： 男人右手拎著一罐啤酒 ， 從梧桐樹下走到樓梯口前 ， 陽光透過不算茂盛的樹葉 ， 遺落一地的細碎光影 。 男人順著窄而長的樓梯往下走 ， 走到中途停下 ， 回頭去看背后的一扇老式木門 ，門虛掩著 ， 看得到女人裙裾下光潔的腳踝 。 場景六： 時間： 白天 地點： 鄱陽路的巴公房子 （ 漢口最早的多層豪華公寓 ） 人物： 衣著時尚講究的男女 關(guān)鍵詞： 年齡對比 、 時空交錯 場景： 1909年建造的巴公房子前 ， 一位中年婦女面無表情地守著自己的路邊攤 ， 小孩背著書包蹦蹦跳跳 ， 拉著奶奶的手走過 。 兩人一前一后地站在天井中間 ， 女子瑟縮著肩膀低頭整理自己的彩色棉線圍脖 ， 男子伸手去撫女子掉到額前的長發(fā) ， 長的普藍色圍巾垂下來 。 其中一個男子專注地看著 ， 似乎在傾聽 ， 又似乎想起了什么 。 他看著年輕的他 ， 臉上浮出自己都不曾察覺的笑 。 各色品牌旗艦店都擠滿了人群 ， 遠處的老建筑靜靜地一線排開 ，街邊的梧桐在地上投下深色的光影 。渡輪快要行駛至江灘邊，看得見兩岸的璀璨燈火。 場景七： 時間： 有陽光的早晨 地點： 合作路一棟老房子的天井里 人物： 灰色長風(fēng)衣的男子 ， 嫩綠短棉襖牛仔褲的女子 關(guān)鍵詞： 春寒 場景： 老房子的天井里 ， 四周是圍合起來的建筑 。 陽光透過窗戶照進來 ， 桌上有咖啡杯和煙灰缸 ， 青煙彌漫上升 。 同時 ， 二樓的法式小陽臺上站著一位穿棉質(zhì)白裙的長發(fā)女人 ， 手扶陽臺 ， 看著遠方似在沉思 ， 嘴角微有笑意 。 場景二： 時間： 入夜 地點： 酒吧 人物： 穿棉制灰色襯衣的男人和黑色長裙的女人 關(guān)鍵詞： 曖昧 場景： 昏暗的燈光下 ， 女子舉著酒杯對男子微笑 ， 只能看到男子的側(cè)臉 ， 男子手指間歇地敲著吧臺 ， 凝神看著杯里的明藍色液體 。 場景一： 時間： 黃昏 地點： 江漢路 人物： 穿黑色長風(fēng)衣的男子 、 穿著短裙長靴的女人 關(guān)鍵詞： 姿態(tài) 、 寂寞 場景： 江漢路 ， 街燈還沒有亮 ， 白天的人潮散去 ， 只剩零星的路人經(jīng)過 。 附：拍片計劃 時間： 2020年 2月 22日至 2020年 2月 28日 （ 暫 定 ） 地點： 項目區(qū)域周邊 主題： 沒日沒夜的質(zhì)感享樂 攝影師： 肖全 人物： 模特待定 （ 最好經(jīng)過 BOB蘭陵路項目組和愿景蘭陵路負責人及攝影師挑選 ， 男女各一名 ,女模特 25歲左右 ， 男模特在 30到 35歲之間 ） 綜述 :我們的照片情調(diào)應(yīng)該符合大人物的生活狀態(tài) ， 散發(fā)時尚 、 物質(zhì) 、 欲望和性感的味道 。 以國慶活動主
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