武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項目整合推廣策劃方案公寓住宅-閱讀頁
2025-07-02 09:56本頁面
【正文】 業(yè)部分主力店招租信息 時間： 2020年 4月 27日星期三 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：連續(xù)三個整版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價值 項目廣告階段 2 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時發(fā)布項目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 假若銷售火爆 ， 可發(fā)布銷售情況 ） 時間： 2020年 5月 11日 ——2020年 6月 1日 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：每星期三半版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價值 。 活動 2 主題： “ 七夕 ， 到大公館與 ” 假面舞會 時間： 2020年 8月 11日晚 8點 地點： 大公館營銷中心 1. 對準(zhǔn)客戶及過往愿景業(yè)主進行電話或短信告知活動內(nèi)容 ， 邀請參加 ， 加強與準(zhǔn)業(yè)主間的聯(lián)系溝通； 2. 凡當(dāng)日當(dāng)時到項目營銷中心的客戶 ， 都可在咨詢臺領(lǐng)取標(biāo)有號碼的面具一個 ， 參加項目的此次活動； 3. 邀請湖北電視臺著名節(jié)目主持人主持； 4. 邀請之前選出的 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑娛樂場 ? 商家參加； 5. 活動結(jié)束前抽取幸運大人物 ， 贈送各商家提供的? 大人物消費代金券 ? ； 價值認同： 2020年 9月 16日 （ 3號樓開售 ） —— 2020年 11月 15日 （ 1號樓開售 ） —— 2020年 12月 31日 目的： 1. 完全展現(xiàn)項目地域氣質(zhì)和項目產(chǎn)品特質(zhì) ， 給出明確的核心利益承諾； 2. 豐滿項目品牌形象 ， 深化 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的品牌個性； 3. 通過活動形式 ， 在 ? 大人物 ? 圈層形成強有力的口碑傳頌；真正實現(xiàn)項目 ? 小戶形態(tài)城市標(biāo)識 ?的品牌愿景； 原則 1. 雖然這一階段是項目的平緩銷售期 ， 前期的積累已使項目有了一定知名度甚至美譽度 ， 過多的廣告只會造成資源浪費 ， 但國慶長假的節(jié)點應(yīng)該把握； 2. 商業(yè)與住宅齊頭并進 ， 可以相輔相成； 3. 為避免不必要的資源浪費 ， 報紙廣告在這一階段應(yīng)該退出主要位置 ， 以公關(guān)活動為主 ， 輔以宣傳海報或折頁； 造場 A、 營銷場 （ 一號樓實體樣板房展示 ） B、 外部昭示：更換圍墻 、 更換戶外廣告牌 、 營銷中心包裝； 包裝主題：分為國慶前和圣誕前兩個節(jié)點 。 話題 2 主題： ? 大人物平安夜鋼琴演奏會 ? 時間： 2020年 12月 14日 、 12月 15日 媒體： 武漢晚報 、 楚天都市報 方式： 連續(xù)兩天 1/8版硬廣，向大眾告知我們的活動安排 廣告階段 1 主題： 1號樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時間： 2020年 9月 28日 媒體： 武漢晚報 、 楚天都市報 方式： 連續(xù)三款整版硬廣 ， 兩款住宅一款商業(yè) ，利益承諾與產(chǎn)品賣點相結(jié)合 ， 同時輔以活動信息； 廣告階段 2 主題： 1號樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時間： 2020年 10月 8日 ——12月 31日 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：半月每周三各一次半版 ， 住宅與商鋪錯落發(fā)布 公關(guān) 活動 1 主題：大公館 “大人物無邊界質(zhì)感享樂 ? 照片 /DV展 時間： 2020年 10月 1日 ——10月 7日 地點：大公館營銷中心 方式：將征集來的質(zhì)量較高的照片裝裱好 ， 在營銷中心展出； DV則在營銷中心顯示屏循環(huán)播放 。 活動 2 主題： ? 大人物平安夜鋼琴演奏會 ? 時間： 2020年 12月 24日晚上 8點 地點： 大公館營銷中心 方式： 邀請國際鋼琴大師孔祥東或許忠來大公館舉辦鋼琴演奏會 ， 給愿景的部分老業(yè)主和本項目的準(zhǔn)業(yè)主們派發(fā) ， 剩余的通過積累的客戶資料贈送 。所以可能會大多彩色偏灰 ， 近乎于黑白 ， 或色彩對比強烈 ， 有 LOMO相機的效果和王家衛(wèi)影片的味道 。 至于有關(guān)吉慶街 、 江漢路的部分 ， 可以讓攝影師四處走走 ， 隨便抓拍 。 男子獨自走過長街 。 一個女人與他相向而過 ， 走過幾米后 ， 回頭來看他 ， 長長的圍巾輕輕旋出一道弧線 ， 而他 ，并不察覺 。 背后是酒吧里虛化的人影 。 男人瞥著幽深的樓道 ， 頭發(fā)耷拉 ， 姿態(tài)落拓 。 場景四： 時間： 白天 地點： 后外灘的某間老房子 人物： 穿正裝的男子 關(guān)鍵詞： 曖昧 、 光影變化 場景： 樓道里亮著昏黃的燈 ， 有淡的不算明亮的天光從窄小的窗透進來 。 場景五： 時間： 午后 地點： 江灘邊的某間咖啡吧 人物： 穿黑色休閑西裝的男子 關(guān)鍵詞： 閑散 場景： 男子坐在咖啡吧臨街的窗邊 ， 神情專注地看一本開本稍大的書 （ 可能是旅游畫冊 ） 。 窗外有拎著公文包的中年男人朝窗內(nèi)斜瞥 ， 匆匆走過 。 旁邊梧桐的枝椏上挑著幾片葉子 ， 一對衣著時尚的男女站在建筑下 ， 旁若無人地擁抱 。 從房屋的陽臺有晾衣架伸出來 ， 上邊晾滿了衣物和被單 ， 天空則被高處的天線分割成不規(guī)則的小塊 。 場景八： 時間： 深夜 地點： 江漢關(guān)的渡輪上 人物： 簡單白色棉外套的男子，松石綠藍長裙的女子 關(guān)鍵詞： 落寞、燈影 場景： 渡輪中間窗口部分的一個角落，室內(nèi)光線只能看清楚女人的臉和男人的輪廓，男人背靠著窗口向窗外望去雙手垂落，女人滿眼疑惑地皺眉注視著他的臉。 場景九： 時間： 深夜 地點： 吉慶街 人物： 高領(lǐng)深咖啡色毛衣的男子 關(guān)鍵詞： 喧鬧 、 沉思 場景： 幾個男人坐在酒桌前 ， 桌面凌亂 ， 擺滿了傾斜的酒瓶 ， 已有人顯出了醉意 ， 一個背著吉他的女生站在他們的桌邊唱歌 。 場景十： 時間： 某個周末的中午 地點： 江漢路 人物： 閑散的一身休閑裝的男子 關(guān)鍵詞： 回憶 場景： 周末的江漢路 ， 陽光溫和 ， 人潮洶涌 。 男子獨自穿過喧囂的長街 ， 一個小男生朝他迎面而過 ， 踏著滑板吹著口哨頭發(fā)凌亂 。
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