寫(xiě)字樓個(gè)案資料表商業(yè)地產(chǎn)-wenkub
2023-06-13 18:53:15 本頁(yè)面
【正文】 ，又是廈門(mén)較老牌的寫(xiě)字樓，位于富山大轉(zhuǎn)盤(pán)旁，地段成熟，認(rèn)知度高； ，舒適； 、娛樂(lè)、休閑、銀行、郵局、航空售票處等配套齊全； ，人氣旺； ，公攤等費(fèi)用相對(duì)同檔次寫(xiě)字樓偏高； ，影響樓盤(pán)形象和視覺(jué)效果； ，總體水平不高； ，沒(méi)有吊頂； 市調(diào)人員： 市調(diào)日期： 寫(xiě)字樓個(gè)案資料表 （編號(hào)： 06 ） 案名： 匯騰大廈 類型：甲級(jí) 工地位置：嘉禾路 321號(hào) 聯(lián)系電話： 5053831 規(guī) 劃 情 況 總建筑面積 ㎡ (辦公面積 ) 物業(yè)公攤 21% 樓層總數(shù) 23層（地上） ㎡ 車位總數(shù) 191個(gè) 寫(xiě)字樓層 7~23層 面積范圍 ~㎡ 其它樓層 5層商場(chǎng)（餐飲、娛樂(lè)） 電梯總數(shù) 5部 租金及售價(jià) 租金 35元 /㎡每月。月（ 21層） 優(yōu)惠情況 毛坯房 25元 /㎡每月，裝修房 35元 /㎡月（和公攤、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、維修） 設(shè)備：全國(guó)第一家采用變風(fēng)量、變水量智能調(diào)溫空調(diào)、寬帶網(wǎng)、程控交換機(jī)、廈門(mén)最先進(jìn)的通訊系統(tǒng)及綜合布線。月（包括管理費(fèi)） 設(shè)備：美國(guó)原裝約克主機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，丹麥格蘭富水泵，有線電視 及衛(wèi)星電視接口；符合一類防火建筑要求的消防控制中心；綜合布線及計(jì)算計(jì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)； 24小時(shí)全方位保安監(jiān)控 出 租 組 合 外企辦事處、信用社、房地產(chǎn)公司、貿(mào)易公司、電子信息業(yè)、律師事物所等 配 套 咖啡廳、會(huì)議室、網(wǎng)球場(chǎng)、地下車場(chǎng)專人管理、銀行 周邊：銀行，會(huì)議中心，展覽廳，證券公司，酒店，郵局，商場(chǎng)，劇院等 公交路線 15條 綜 合 評(píng) 析 ， CBD中央商務(wù)區(qū)，周邊商務(wù)，市政配套設(shè)施齊備，扼守海港金融第一重鎮(zhèn)，是商家的必爭(zhēng)之地； 道黃金海岸線，壯麗海景盡收眼底，鼓浪嶼，員當(dāng)湖就在腳下，為樓盤(pán)景觀效果添色； ，實(shí)力雄厚，信譽(yù)較好，物業(yè)管理優(yōu)秀； ，有助于樓盤(pán)品牌形象的塑造； ，交通方便。月；中央空調(diào)： /㎡月（ 2002年度計(jì)算） 設(shè)備：進(jìn)口中央空調(diào)系統(tǒng)，信息高速網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；設(shè)計(jì)有洗手間，二四路電源；配 有進(jìn)口發(fā)電機(jī)作后備電源 24小時(shí)保安服務(wù) 自動(dòng)化停車系統(tǒng) 出 租 組 合 國(guó)內(nèi)大企業(yè)、外企、網(wǎng)通、吉通、移動(dòng)通訊等 配 套 帝豪大廈健康俱樂(lè)部（裙樓二樓 1000㎡）：健身、健美操、舞蹈、桑
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