寫字樓個(gè)案資料表商業(yè)地產(chǎn)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 35元 /㎡每月。月（包括管理費(fèi)） 出 租 組 合 辦事處、房 地產(chǎn)、貿(mào)易、機(jī)械、服飾、裝飾、廣告等 配 套 俱樂(lè)部（六樓）：咖啡吧、健美操、有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)、組合器材區(qū)、乒乓球室、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、兒童游樂(lè)區(qū) 、休閑燒烤區(qū) 綜 合 評(píng) 析 ，車位可免費(fèi)使用 2年，車位租金便宜； ，知明度較高； ； ，交通方便； 、舒適； ； 、廈門貿(mào)易進(jìn)出口公司、服裝、裝飾等中小企業(yè)，沒(méi)有大牌、知名公司入駐、一定程度上不利 于該大廈形象的塑造； ，電梯等候時(shí)間較長(zhǎng)； 市調(diào)人員： 市調(diào)日期： 寫字樓個(gè)案資料表 （編號(hào)： 01 ） 案名：銀行中心 類型：頂級(jí) 工地位置：廈禾路與湖濱西路交匯處 聯(lián)系電話： 2398888 規(guī) 劃 情 況 總建筑面積 ㎡ 物業(yè)公攤 30%左右 樓層 總數(shù) 36層（沒(méi)規(guī)劃 4， 13， 14， 24， 34層） 車位總數(shù) 地下 3層（ 99個(gè)） 寫字樓層 除第六層為“福滿樓酒樓”外，其他 均為寫字層 面積范圍 總面積 1553~2980㎡ 其它樓層 6， 7層為會(huì)所 電梯總數(shù) 8部 租金及售價(jià) 租金 70~100元 /㎡ .月 優(yōu)惠情況 租賃期 2~3年 付款方式 （租） 月付 售價(jià) 均價(jià)： 12400元 /㎡ 付款方式 （售） 一次性付款 銷售出租狀況 出租戶數(shù) 185戶 售出單元 出租率 88% 售出率 10% 物業(yè)管理及樓宇智能配備 物業(yè)管理公司：戴 德梁行 物管費(fèi)： /㎡ .月 水電公攤費(fèi)： /㎡月） 租賃期 15個(gè)月 ~24個(gè)月 付款方式（租） 三個(gè)月一付 售價(jià) 5200元 /㎡（ 8樓） 5500元 /㎡（ 15樓） 付款方式（售） 一次性，分期 銷售出租狀況 出租戶數(shù) 90套 售出單元 73套 出租率 90% 售出率 72% 物業(yè)管理及樓宇智能配備 物業(yè)管理費(fèi)： 5元 /㎡月（ 21層） 優(yōu)惠情況 毛坯房 25元 /㎡每月，裝修房 35元 /㎡月（包括管理費(fèi)） 設(shè)備：美國(guó)原裝約克主機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，丹麥格蘭富水泵，有線電視 及衛(wèi)星電視接口；符合一類防火建筑要求的消防控制中心；綜合布線及計(jì)算計(jì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，手機(jī)信號(hào)放大系
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