寫字樓個(gè)案資料表商業(yè)地產(chǎn)-文庫(kù)吧
2025-05-12 18:53 本頁(yè)面
【正文】 面積 ㎡ 物業(yè)公攤 33% 樓層總數(shù) 37層 車位總數(shù) 地面 80，地下 317 寫字樓層 6~35層 面積范圍 160~338㎡ 其它樓層 1~5層銀行大廳辦公所， 6層中庭花園網(wǎng)球場(chǎng) 36~37會(huì)所 電梯總數(shù) 6部 租金及售價(jià) 租金 32元 /㎡月起，每層 +1元 優(yōu)惠情況 租 賃期 半年 ~3年 付款方式（租） 季付 售價(jià) 7500元 /㎡起每層加 100元 付款方式（售） 一次性 銷售出租狀況 出租戶數(shù) 44戶 售出單元 出租率 約 60% 售出率 物業(yè)管理及樓宇智能配備 物業(yè)管理公司：自管， 物業(yè)管理費(fèi)： /㎡月；公共維修基金： /㎡月；中央空調(diào)： /㎡月；水電公攤： ~2元 /㎡月（合計(jì)約 ~ /㎡） 車位租金：地面 300元 /個(gè)月，地下 580元 /個(gè)月（包括管理費(fèi)） 設(shè)備：美國(guó)原裝約克主機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，丹麥格蘭富水泵，有線電視 及衛(wèi)星電視接口；符合一類防火建筑要求的消防控制中心；綜合布線及計(jì)算計(jì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)； 24小時(shí)全方位保安監(jiān)控 出 租 組 合 外企辦事處、信用社、房地產(chǎn)公司、貿(mào)易公司、電子信息業(yè)、律師事物所等 配 套 咖啡廳、會(huì)議室、網(wǎng)球場(chǎng)、地下車場(chǎng)專人管理、銀行 周邊：銀行，會(huì)議中心，展覽廳，證券公司，酒店，郵局，商場(chǎng)，劇院等 公交路線 15條 綜 合 評(píng) 析 ， CBD中央商務(wù)區(qū)，周邊商務(wù)，市政配套設(shè)施齊備，扼守海港金融第一重鎮(zhèn)，是商家的必爭(zhēng)之地； 道黃金海岸線，壯麗海景盡收眼底，鼓浪嶼，員當(dāng)湖就在腳下，為樓盤景觀效果添色； ，實(shí)力雄厚，信譽(yù)較好，物業(yè)管理優(yōu)秀； ，有助于樓盤品牌形象的塑造； ，交通方便。 ，影響了景觀及樓盤形象； ，單元格局已固定不可打通； ； ，出租及銷售均受影響。 市調(diào)人員： 市調(diào)日期： 寫字樓個(gè)案資料表 （編號(hào)： 02 ） 案名：國(guó)際銀行 類型：頂級(jí) 工地位置：鷺江道與中山路交匯處 聯(lián)系電話： 2261188 規(guī) 劃 情 況 總建筑面積 56166㎡ 物業(yè)公攤 % 樓層總數(shù) 32層 車位總數(shù) 136個(gè) 寫字樓層 7~30層 面積范圍 從 83㎡起，面積可隨意分離 其它樓層 31~32層為會(huì)所， 3~4層為餐廳 電梯總數(shù) 7
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1