寫字樓個案資料表商業(yè)地產(chǎn)-免費閱讀
【正文】 月） 公攤水電：平均 3元 /㎡月 水電公攤： 6元 /㎡ 市調(diào)人員： 市調(diào)日期： 寫字樓個案資料表 （編號： 02 ） 案名：國際銀行 類型：頂級 工地位置：鷺江道與中山路交匯處 聯(lián)系電話： 2261188 規(guī) 劃 情 況 總建筑面積 56166㎡ 物業(yè)公攤 % 樓層總數(shù) 32層 車位總數(shù) 136個 寫字樓層 7~30層 面積范圍 從 83㎡起，面積可隨意分離 其它樓層 31~32層為會所， 3~4層為餐廳 電梯總數(shù) 7部 租金及售價 租金 60~80元 /㎡月起，每層 +1元 優(yōu)惠情況 租 賃期 半年 ~3年 付款方式（租） 季付 售價 7500元 /㎡起每層加 100元 付款方式（售） 一次性 銷售出租狀況 出租戶數(shù) 44戶 售出單元 出租率 約 60% 售出率 物業(yè)管理及樓宇智能配備 物業(yè)管理公司：自管， 物業(yè)管理費： /㎡月 電、公攤： /㎡月，地下 580元 /個月；裝修房 38元 /㎡月（標價 37元 /㎡月 設備：國內(nèi)第一座 50層以下建筑配備每秒 7米超高速電梯；中國第一超強制冷中央空調(diào)，電腦保安系統(tǒng)，閉路電視 出 租 組 合 國內(nèi)外知名企業(yè)、保險、貨運、貿(mào)易、外企辦事處、電子、律師事物所等 配 套 五星級國際高級會所、暖水游泳池、健身房、桑拿浴室、會議廳、閱讀室、綜合活動室、餐廳、銀行等 綜 合 評 析 ，實力雄厚；獲得“廈門最佳營銷樓盤”，“廈門十大優(yōu)秀建設工程”殊榮，成為廈門甲級寫字樓的 第一品牌； ，物業(yè)管理水平一流； CBD商務區(qū)，文化氣息濃厚，商務，市政配套完備，具有商業(yè)聚集效應，為經(jīng)商之最佳場所； ，員當湖就在腳下，風光無限； 88%，且租戶多為國內(nèi)外知名公司，寫字樓品質(zhì)、形象較優(yōu)； ； ，人流量大，電梯使用率高，等候時間較長。 每層加 1元 /㎡ 出 租 組 合 外資企業(yè)、航運公司、上市公司、 IT及高科技行業(yè)、外資銀行等 配 套 餐廳（ 4層） 會議室（樓層待定） 會所及其他（ 3 32層為廈門最高檔會所） 酒店：附近有四大國有銀行，國際銀行 綜 合 評
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1