房地產(chǎn)廣告策策劃書-wenkub
2023-01-25 22:09:14 本頁面
【正文】 目，理性定價，五一期間首次開盤，到訪 6000組，意向金收取 500套。 相 對應 ，周二到 達 良渚，良渚內(nèi)人不斷，裝修的 業(yè) 主、去酒店開會的、來吃 農(nóng) 家 飯 的、 專門看房的， 對 比 鮮 明。 有需求與購買力的買家 仍然切 實 存在 。 TWO 從前述結(jié)論看，傳遞良渚及其居住價值給更為廣泛的市場且被認可是重要的，這將構(gòu)成 2023主推產(chǎn)品的強大背書。 白鷺郡東（濱河公寓） 陽光天際（水岸疊墅） 9月擬開售項目 白鷺郡南（酒店式公寓） 現(xiàn)階段在售項目： 白 鷺 郡 東 由英國著名建筑大 師 David Chiperfield設計 ，采用極富 創(chuàng) 意的 島 形BLOCK臺地庭院 設計 。86－ 127平米的兩房、三房為主，戶型精巧、實用；戶戶南北通透，采用框架結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)空間具有相當?shù)撵`活性和可塑性。 ? 英國著名建筑大師 David Chiperfield設計大師設計 ? 日本著名建筑大師今井敦空間設計、日式精裝風格 ? 容積率 ，低密度社區(qū)，舒適兼具交流空間感， 14個 Block居住社區(qū)， 86127平 米公寓； ? 以“住宅居住小島”概念， 圍合形成具有中國特色的院落。 產(chǎn)品概念表達： 好設計 〃 優(yōu)生活 兼容城市的田園生活小鎮(zhèn) 〃 大師設計、圍合的 block、簡潔的建筑線條、巧妙的空間采光 …… 讓生活空間圍合而居，方正空間結(jié)構(gòu)以小見大，屋與墻之間是景，景與景之間 是人的生活。 價格 : /平米。 水岸疊墅 價 值 梳理： 從 產(chǎn) 品分析及市 場 反 饋 中了解，疊墅 產(chǎn) 品存在一定的障礙，因此 把 產(chǎn) 品與大良渚價 值訴 求共同表 達 ，成 為 支撐價 值 的可能性， 再搭配廣告 運動 凝聚 現(xiàn)場 來人。 產(chǎn)品概念表達： 城市別墅 緩坡上的純山地排屋 依山而建，配以大面積的露臺陽臺，還原原生植物的地貌，自然形成趣味立體景觀。社區(qū)規(guī)劃有 5萬方酒店式公寓， 5900平米會所， 3000平米超市，并精選建筑材質(zhì)，塑造親切淳樸小鎮(zhèn)形象。 ? 5萬方酒店式公寓， 5900平米會所 3000平米超市，擬 9月開售價格待定 ? 建筑參照英國“鄉(xiāng)村別墅”的建筑風格，均為 4— 5層建筑尺度 ? 利用基地山水環(huán)境以及便利的配套設施，打破了城市高樓給人的壓抑感 ? 小鎮(zhèn)中央?yún)^(qū)塊、公園街區(qū)、緊鄰小鎮(zhèn)中心商業(yè)配套服務區(qū) ? 精選高檔石材、面磚、涂料、瓦才等打在具有別墅品質(zhì)的鄉(xiāng)村別墅社區(qū) ? 中央景觀串聯(lián)起四大主題公園，東臨毛家漾港河，西為大雄山脈，南側(cè)是商業(yè)配套 中心，北靠體育公園，生活處處是風景 ? 底層全為沿街商鋪，會所內(nèi)打造健身、高端餐廳等，沿街休閑餐飲。 產(chǎn)品概念表達： 城市聚落 〃 小鎮(zhèn)新天地 獨具品質(zhì)的小鎮(zhèn)中的城市生活，享有酒店式服務配套，精選的材質(zhì)，質(zhì)樸的外觀，典雅的內(nèi)裝，讓山水小鎮(zhèn)變得和都市的繁華融合為一體。 THREE 回顧訪談的結(jié)論 良渚因滿足業(yè)主對于居住生活的終極理想而被選擇并推薦給更多人。 結(jié)論 的意 義 發(fā)揮業(yè) 主 對 于良渚及其居住價 值 的 認 可是最有力的 傳 播武器；因 為 他 們 使 得良渚居住價 值 得到 認 可； 用 業(yè) 主在良渚 實現(xiàn) 居住理想示范 給 市 場 是重要的。 良渚 ： 在良渚的生活是完美的但未被呈 現(xiàn) 。 消費者 ：心底的喜悅必須分享給所有的人。 消費者 ：心底的喜悅必須分享給所有的人。 業(yè) 主 證 言： 從上述這些 業(yè) 主和他的朋友 們 在良渚完美生活體 驗 來 ，最具 說 服力 。 5月 16日 6月 1日 活動 網(wǎng)絡 報紙 雜志 活動物料 時間 5月 18日 —— 6月 5日 開始對網(wǎng)絡論壇、官網(wǎng)、搜房等開始蓄水炒作 5月 25日報紙活動預告 5/28 活動預告 5/28 活動跟蹤 5月 18日 —— 5月 27日完成指示牌、兌獎券、海報、抽獎券等活動物料 推廣動作計劃 第二階段 郡南、天際 0608 Special Thanks! 謝 謝 :02:1919:0219::02 19:0219:02::02:19 2023年 1月
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