【正文】 代（中興）廣場(chǎng)管理處保安部班長(zhǎng)崗位職責(zé)1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保安部安全巡查員崗位職責(zé)1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處交通管理員崗位職責(zé)時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處摩托車、單車保管員崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處各級(jí)人員在火災(zāi)撲救中的主要職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處義務(wù)消防員崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處環(huán)境管理部部長(zhǎng)崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綠化班長(zhǎng)崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保潔班長(zhǎng)崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處園藝工程師崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保潔員崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綠化員崗位職責(zé)2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部部長(zhǎng)崗位職責(zé)時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處行政管理員崗位職責(zé)3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處會(huì)計(jì)員崗位職責(zé)3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處出納員崗位職責(zé)3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處倉(cāng)管員崗位職責(zé)C、管理守則員工守則時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處管理人員文明服務(wù)準(zhǔn)則時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工辦公制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處部門月計(jì)劃、月總結(jié)制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處廉潔制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工培訓(xùn)制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處財(cái)務(wù)管理制度及會(huì)計(jì)核算制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處檔案資料管理制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處值班管理制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處辦公用品申請(qǐng)、購(gòu)買、領(lǐng)用制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工宿舍評(píng)比制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處投訴處理、回訪制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處維修回訪制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處機(jī)電設(shè)備的編號(hào)方法1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)計(jì)制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處智能信息室管理規(guī)定1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處消防控制中心管理規(guī)定1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處水泵房管理制度1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處配電房管理制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處防火安全檢查制度2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處大廈滅火個(gè)戰(zhàn)方案2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處地下車庫(kù)滅火應(yīng)急方案2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處電梯值班檢查制度2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處電梯機(jī)房管理制度2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處整體運(yùn)作流程2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處業(yè)主（住戶）投訴處理流程2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處物業(yè)驗(yàn)收與接管流程2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處住戶入住流程2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處住戶裝修管理流程時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處檔案建立流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處工作督察流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處物料控制流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處房屋室內(nèi)維修流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處機(jī)電設(shè)備維修流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處社區(qū)文體活動(dòng)開展流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處治安管理運(yùn)作流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處消防應(yīng)急處理流程3時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處室內(nèi)安防報(bào)警應(yīng)急反應(yīng)流程時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處園林綠化管理流程4時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保潔管理流程D、員工考核制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工工作考核及獎(jiǎng)罰制度時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工崗位責(zé)任年考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處員工崗位責(zé)任月考核成績(jī)匯總表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處主任、副主任崗位月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處事務(wù)助理月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處信息調(diào)度員月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處社區(qū)文化部部長(zhǎng)崗位月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處社區(qū)文化部干事崗位月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保安部長(zhǎng)月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保安部保安員月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處保安部交通管理員月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處工程技術(shù)部部長(zhǎng)月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處工程技術(shù)部機(jī)電設(shè)備管理員月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處工程技術(shù)部維修工月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處環(huán)境管理部部長(zhǎng)月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處環(huán)境管理部清潔員月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處環(huán)境管理部綠化園藝師月考核表1時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處環(huán)境管理部綠化員月考核表時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部部長(zhǎng)月考核表2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部會(huì)計(jì)員月考核表2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部出納員月考核表2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部電腦文檔人員月考核表2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處綜合部倉(cāng)管員月考核表2時(shí)代（中興）廣場(chǎng)管理處便民服務(wù)人員月考核表二、廣場(chǎng)檔案的建立與管理隨著住宅建筑設(shè)計(jì)高科技、專業(yè)化的發(fā)展，信息成為管理資源中又一重要因素，為此，時(shí)代（中興）廣場(chǎng)的物業(yè)管理的檔案建立與管理必須采用電子計(jì)算機(jī)技術(shù)。從物業(yè)管理的角度，提出合理化建議。三組建物業(yè)管理隊(duì)伍人員的選拔。安排員工宿舍。六對(duì)住戶的宣傳和培訓(xùn)舉辦智能化展覽，建立智能化示范單元進(jìn)行智能化的宣傳和培訓(xùn)。入住期管理工作計(jì)劃序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容時(shí) 間備 注一入住手續(xù)辦 理準(zhǔn)備好入住資料，舉辦入住儀式。裝修申報(bào)審批?？茖W(xué)分類。維修基金的管理。設(shè)備的運(yùn)行管理。 交通、車輛管理。智能化系統(tǒng)的完善。六財(cái)務(wù)管理 財(cái)務(wù)帳務(wù)。八便民服務(wù)和完善配套為住戶提供便民服務(wù)。三、器械、工具、裝備及辦公用品計(jì)劃如下交通工具項(xiàng) 目數(shù) 量金額（元）用 途巡邏摩托車巡邏自行車業(yè)務(wù)面包車人貨兩用車1411500012008000050000 快速反應(yīng) 保安巡邏 公務(wù)用車 維修、購(gòu)物 小計(jì)辦公、后勤用品項(xiàng) 目數(shù) 量金額（元）用 途辦公桌椅電腦復(fù)印機(jī)打印機(jī)傳真機(jī)空調(diào)機(jī)保險(xiǎn)柜照相機(jī)攝像機(jī)音響錄象機(jī)電視機(jī)辦公資料電話機(jī)寢具員工服裝廚房用品1551325411111一批5100100一套100003000025000300010001500010001000700025000300050005000100010000200005000小 計(jì)維修工具：項(xiàng) 目數(shù) 量金額（元）用 途75型室內(nèi)疏通機(jī)電焊機(jī)沖擊鉆切割機(jī)電工工具水工工具木工工具瓦工工具高空作業(yè)工具空調(diào)工具鋁合金梯常用材料備件11114222112一批200010001500200020001500180060010001000200010000小 計(jì)清潔綠化工具：項(xiàng) 目數(shù) 量金額（元）用 途吸光機(jī)冷熱高壓清潔機(jī)垃圾箱清潔工具手拉車手推式剪草機(jī)機(jī)動(dòng)噴霧器綠化工具綠籬修剪機(jī)115020611511500550025008000300015000300025002000小 計(jì)治安、交通、消防管理裝備：項(xiàng) 目數(shù)量金額（元）用 途無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)警棍電警棍消防斧