廣場物業(yè)管理方案[001]-wenkub
2023-05-21 00:40:04 本頁面
【正文】 代（中興）廣場管理處保安部班長崗位職責1時代（中興）廣場管理處保安部安全巡查員崗位職責1時代（中興）廣場管理處交通管理員崗位職責時代（中興）廣場管理處摩托車、單車保管員崗位職責2時代（中興）廣場管理處各級人員在火災撲救中的主要職責2時代（中興）廣場管理處義務消防員崗位職責2時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長崗位職責2時代（中興）廣場管理處綠化班長崗位職責2時代（中興）廣場管理處保潔班長崗位職責2時代（中興）廣場管理處園藝工程師崗位職責2時代（中興）廣場管理處保潔員崗位職責2時代（中興）廣場管理處綠化員崗位職責2時代（中興）廣場管理處綜合部部長崗位職責時代（中興）廣場管理處行政管理員崗位職責3時代（中興）廣場管理處會計員崗位職責3時代（中興）廣場管理處出納員崗位職責3時代（中興）廣場管理處倉管員崗位職責C、管理守則員工守則時代（中興）廣場管理處管理人員文明服務準則時代（中興）廣場管理處員工辦公制度時代（中興）廣場管理處部門月計劃、月總結制度時代（中興）廣場管理處廉潔制度時代（中興）廣場管理處員工培訓制度時代（中興）廣場管理處財務管理制度及會計核算制度時代（中興）廣場管理處檔案資料管理制度時代（中興）廣場管理處值班管理制度時代（中興）廣場管理處辦公用品申請、購買、領用制度1時代（中興）廣場管理處員工宿舍評比制度1時代（中興）廣場管理處投訴處理、回訪制度1時代（中興）廣場管理處維修回訪制度1時代（中興）廣場管理處機電設備的編號方法1時代（中興）廣場管理處機電設備的統(tǒng)計制度1時代（中興）廣場管理處智能信息室管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處消防控制中心管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處水泵房管理制度1時代（中興）廣場管理處配電房管理制度時代（中興）廣場管理處防火安全檢查制度2時代（中興）廣場管理處大廈滅火個戰(zhàn)方案2時代（中興）廣場管理處地下車庫滅火應急方案2時代（中興）廣場管理處電梯值班檢查制度2時代（中興）廣場管理處電梯機房管理制度2時代（中興）廣場管理處整體運作流程2時代（中興）廣場管理處業(yè)主（住戶）投訴處理流程2時代（中興）廣場管理處物業(yè)驗收與接管流程2時代（中興）廣場管理處住戶入住流程2時代（中興）廣場管理處住戶裝修管理流程時代（中興）廣場管理處檔案建立流程3時代（中興）廣場管理處工作督察流程3時代（中興）廣場管理處物料控制流程3時代（中興）廣場管理處房屋室內維修流程3時代（中興）廣場管理處公共設施維修養(yǎng)護流程3時代（中興）廣場管理處機電設備維修流程3時代（中興）廣場管理處社區(qū)文體活動開展流程3時代（中興）廣場管理處治安管理運作流程3時代（中興）廣場管理處消防應急處理流程3時代（中興）廣場管理處室內安防報警應急反應流程時代（中興）廣場管理處園林綠化管理流程4時代（中興）廣場管理處保潔管理流程D、員工考核制度時代（中興）廣場管理處員工工作考核及獎罰制度時代（中興）廣場管理處員工崗位責任年考核表時代（中興）廣場管理處員工崗位責任月考核成績匯總表時代（中興）廣場管理處主任、副主任崗位月考核表時代（中興）廣場管理處事務助理月考核表時代（中興）廣場管理處信息調度員月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部干事崗位月考核表時代（中興）廣場管理處保安部長月考核表時代（中興）廣場管理處保安部保安員月考核表1時代（中興）廣場管理處保安部交通管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術部機電設備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術部維修工月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術部智能設備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部清潔員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化園藝師月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化員月考核表時代（中興）廣場管理處綜合部部長月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部會計員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部出納員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部電腦文檔人員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部倉管員月考核表2時代（中興）廣場管理處便民服務人員月考核表二、廣場檔案的建立與管理隨著住宅建筑設計高科技、專業(yè)化的發(fā)展，信息成為管理資源中又一重要因素，為此，時代（中興）廣場的物業(yè)管理的檔案建立與管理必須采用電子計算機技術。從物業(yè)管理的角度，提出合理化建議。三組建物業(yè)管理隊伍人員的選拔。安排員工宿舍。六對住戶的宣傳和培訓舉辦智能化展覽，建立智能化示范單元進行智能化的宣傳和培訓。入住期管理工作計劃序號項 目內 容時 間備 注一入住手續(xù)辦 理準備好入住資料，舉辦入住儀式。裝修申報審批。科學分類。維修基金的管理。設備的運行管理。 交通、車輛管理。智能化系統(tǒng)的完善。六財務管理 財務帳務。八便民服務和完善配套為住戶提供便民服務。三、器械、工具、裝備及辦公用品計劃如下交通工具項 目數(shù) 量金額（元）用 途巡邏摩托車巡邏自行車業(yè)務面包車人貨兩用車1411500012008000050000 快速反應 保安巡邏 公務用車 維修、購物 小計辦公、后勤用品項 目數(shù) 量金額（元）用 途辦公桌椅電腦復印機打印機傳真機空調機保險柜照相機攝像機音響錄象機電視機辦公資料電話機寢具員工服裝廚房用品1551325411111一批5100100一套100003000025000300010001500010001000700025000300050005000100010000200005000小 計維修工具：項 目數(shù) 量金額（元）用 途75型室內疏通機電焊機沖擊鉆切割機電工工具水工工具木工工具瓦工工具高空作業(yè)工具空調工具鋁合金梯常用材料備件11114222112一批200010001500200020001500180060010001000200010000小 計清潔綠化工具：項 目數(shù) 量金額（元）用 途吸光機冷熱高壓清潔機垃圾箱清潔工具手拉車手推式剪草機機動噴霧器綠化工具綠籬修剪機115020611511500550025008000300015000300025002000小 計治安、交通、消防管理裝備：項 目數(shù)量金額（元）用 途無線對講系統(tǒng)警棍電警棍消防斧
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