【正文】 、時代（中興）廣場管理處水電設(shè)備管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處電梯管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處工程維修員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部宣傳干事崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部文體干事崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部公關(guān)接待員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處電腦文檔人員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部部長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部班長崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處保安部安全巡查員崗位職責(zé)1時代（中興）廣場管理處交通管理員崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處摩托車、單車保管員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處各級人員在火災(zāi)撲救中的主要職責(zé)2時代（中興）廣場管理處義務(wù)消防員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綠化班長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處保潔班長崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處園藝工程師崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處保潔員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綠化員崗位職責(zé)2時代（中興）廣場管理處綜合部部長崗位職責(zé)時代（中興）廣場管理處行政管理員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處會計員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處出納員崗位職責(zé)3時代（中興）廣場管理處倉管員崗位職責(zé)C、管理守則員工守則時代（中興）廣場管理處管理人員文明服務(wù)準(zhǔn)則時代（中興）廣場管理處員工辦公制度時代（中興）廣場管理處部門月計劃、月總結(jié)制度時代（中興）廣場管理處廉潔制度時代（中興）廣場管理處員工培訓(xùn)制度時代（中興）廣場管理處財務(wù)管理制度及會計核算制度時代（中興）廣場管理處檔案資料管理制度時代（中興）廣場管理處值班管理制度時代（中興）廣場管理處辦公用品申請、購買、領(lǐng)用制度1時代（中興）廣場管理處員工宿舍評比制度1時代（中興）廣場管理處投訴處理、回訪制度1時代（中興）廣場管理處維修回訪制度1時代（中興）廣場管理處機電設(shè)備的編號方法1時代（中興）廣場管理處機電設(shè)備的統(tǒng)計制度1時代（中興）廣場管理處智能信息室管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處消防控制中心管理規(guī)定1時代（中興）廣場管理處水泵房管理制度1時代（中興）廣場管理處配電房管理制度時代（中興）廣場管理處防火安全檢查制度2時代（中興）廣場管理處大廈滅火個戰(zhàn)方案2時代（中興）廣場管理處地下車庫滅火應(yīng)急方案2時代（中興）廣場管理處電梯值班檢查制度2時代（中興）廣場管理處電梯機房管理制度2時代（中興）廣場管理處整體運作流程2時代（中興）廣場管理處業(yè)主（住戶）投訴處理流程2時代（中興）廣場管理處物業(yè)驗收與接管流程2時代（中興）廣場管理處住戶入住流程2時代（中興）廣場管理處住戶裝修管理流程時代（中興）廣場管理處檔案建立流程3時代（中興）廣場管理處工作督察流程3時代（中興）廣場管理處物料控制流程3時代（中興）廣場管理處房屋室內(nèi)維修流程3時代（中興）廣場管理處公共設(shè)施維修養(yǎng)護流程3時代（中興）廣場管理處機電設(shè)備維修流程3時代（中興）廣場管理處社區(qū)文體活動開展流程3時代（中興）廣場管理處治安管理運作流程3時代（中興）廣場管理處消防應(yīng)急處理流程3時代（中興）廣場管理處室內(nèi)安防報警應(yīng)急反應(yīng)流程時代（中興）廣場管理處園林綠化管理流程4時代（中興）廣場管理處保潔管理流程D、員工考核制度時代（中興）廣場管理處員工工作考核及獎罰制度時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任年考核表時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表時代（中興）廣場管理處主任、副主任崗位月考核表時代（中興）廣場管理處事務(wù)助理月考核表時代（中興）廣場管理處信息調(diào)度員月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位月考核表時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部干事崗位月考核表時代（中興）廣場管理處保安部長月考核表時代（中興）廣場管理處保安部保安員月考核表1時代（中興）廣場管理處保安部交通管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部機電設(shè)備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部維修工月考核表1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部清潔員月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化園藝師月考核表1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化員月考核表時代（中興）廣場管理處綜合部部長月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部會計員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部出納員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部電腦文檔人員月考核表2時代（中興）廣場管理處綜合部倉管員月考核表2時代（中興）廣場管理處便民服務(wù)人員月考核表二、廣場檔案的建立與管理隨著住宅建筑設(shè)計高科技、專業(yè)化的發(fā)展，信息成為管理資源中又一重要因素，為此，時代（中興）廣場的物業(yè)管理的檔案建立與管理必須采用電子計算機技術(shù)。通過檔案的“集中化、有序化、信息化”的程序建立管理處內(nèi)部NT網(wǎng)絡(luò)，達到資源共享，合理利用的目的，在信息收集、存儲時做到內(nèi)容全面、豐富，盡可能完整，我們擬對廣場所有物業(yè)管理與服務(wù)項目，從主體到配套，從建筑到環(huán)境，從硬件到軟件等都建立相應(yīng)的管理檔案，樹立檔案管理的財富觀、資源觀和服務(wù)觀，使檔案管理真正為管理服務(wù)。檔案管理運作環(huán)節(jié)：資料收集→資料輸入整理→資料歸檔→資料利用檔案資料的分類：接管移交資料：名 稱資料內(nèi)容工程建筑產(chǎn)權(quán)資料A：規(guī)劃圖紙、項目批文、用地批文B：建筑許可證、投資許可證、開工許可證C：拆遷安置資料工程技術(shù)資料A：紅線圖、總平面圖B：地質(zhì)勘察報告、開竣工報告、圖紙會審報告C：工程合同、工程預(yù)決算D：工程設(shè)計變更、通知及技術(shù)核算單E：竣工圖：單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖消防、燃氣、智能化等工程及地下管網(wǎng)竣工圖F：房屋、消防、燃氣竣工驗收證明書G：鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書H：新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書I：供水、供電、電梯、消防、智能化等設(shè)備的檢驗合格證書供水、供電、電梯、消防、智能化等設(shè)備技術(shù)資料J：砂漿、混凝土試塊、試壓報告K：綠化工程竣工圖L：其他技術(shù)資料管理檔案資料：名 稱資料內(nèi)容事務(wù)管理資料住戶資料A：住戶入住資料（購房合同、入住通知單、業(yè)主公約、裝修申請、驗房、費用托收協(xié)議等）B：住戶家庭人員檔案C：住戶家庭維修檔案事務(wù)資料A：事務(wù)值班表 B：事務(wù)交接記錄表C：圍合搬出（入）物品登記表 D：日常事務(wù)巡視記錄E：事務(wù)回訪登記表裝修資料A：裝修申請表（附圖紙） B：裝修工程隊安全責(zé)任書C：臨時施工人員登記表 D：施工單位營業(yè)執(zhí)照維修資料A：維修申報表 B：維修服務(wù)派工單C：維修回訪記錄本 D：公共設(shè)施維修記錄治安交通管理資料A：日常巡查記錄、交接班記錄、值班記錄B：查崗記錄、閉路電視監(jiān)