【正文】 族特色精品街、風(fēng)格迥異的各種茶樓、千回百轉(zhuǎn)的活水河流和有著濃郁成都地域特色的游玩設(shè)施從不同角度敘述著老成都的故事，成功抵達(dá)現(xiàn)代都市人的懷舊思緒。 市場(chǎng)研究結(jié)果：喧囂的“塵“世、林立的鋼筋混凝土筑成的高樓、繁忙而快速的生活節(jié)奏，早已讓人身心疲憊，許多人都希望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，一種休閑度假的居住方式向當(dāng)代城市人走來(lái)，芙蓉古城正是對(duì)這種需求的最佳迎合。對(duì)那些能夠堅(jiān)守“民族的東西”的房地產(chǎn)界同行，我們無(wú)比贊賞。弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅(jiān)信——只有民族的，才是世界的。在發(fā)達(dá)國(guó)家，居家于市郊已成為必然。農(nóng)家樂(lè)提供的服務(wù)僅能滿足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費(fèi)且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點(diǎn)在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套設(shè)施。“芙蓉古城”的營(yíng)銷創(chuàng)意和生態(tài)文化理念贏得了一致稱贊，置信的確非比尋常。漫步其間，雖只見(jiàn)“冰山之一角”，卻可思忖傳統(tǒng)都市的繁華，遐想芙蓉古城的美麗迷離。勇敢者思維的跳躍終于促成房地產(chǎn)營(yíng)銷品質(zhì)的提升，具有突破意義的樣板小區(qū)將置信實(shí)業(yè)的跨世紀(jì)力作——“芙蓉古城”的開(kāi)發(fā)思路形象生動(dòng)地傳達(dá)給社會(huì)各界?！　　坝眯募?xì)致，情感待人”的置信企業(yè)精神在幾年來(lái)置信的市場(chǎng)運(yùn)作中得到了充分體現(xiàn)，“為群體盡全力，為社會(huì)作貢獻(xiàn)”的置信人價(jià)值觀足以支撐置信實(shí)業(yè)在“芙蓉古城”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的深謀遠(yuǎn)慮、傾力投入，物業(yè)管理早已被提上議事日程。超值物管不只是一種提法，而被落到了置信所有物業(yè)的長(zhǎng)期管理行為中。經(jīng)濟(jì)學(xué)早已告訴我們，價(jià)值是凝結(jié)在商品中無(wú)差異的人類勞動(dòng)?！　∶耧L(fēng)民俗文化：在“古城”，趕廟會(huì)、搭戲臺(tái)、貼門神、磨刀人、打更人等遠(yuǎn)去的老成都場(chǎng)景將得以回返。　　童趣文化：陀螺、響簧、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等有著鄉(xiāng)土色彩的玩具重現(xiàn)“古城”，讓孩子們新奇，使中老年人感動(dòng)?！败饺毓懦恰弊鳛榧袊?guó)民居之大成者，上下五千年，縱橫八千里，暢游其間，可感中華文化之深厚底蘊(yùn)，可悟蜀中志士之冰雪肝膽。 　　社區(qū)內(nèi)涵及價(jià)值是樓盤(pán)的重心。因此，買房常常根源于對(duì)某種潛在增值的直覺(jué)和判斷。但沒(méi)有完善的功能配套，任何生活方式都將失去載體?！靶械狡皆獑?wèn)山，只看水繞是真龍”，“芙蓉古城”的護(hù)城式水系在成都平原圈定了一塊寶地?！　〖沂撬枷胪２吹母蹫?。女人可以讓男人沉默，水讓山的內(nèi)涵更豐富。香港精品電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》中的“無(wú)煙城”夢(mèng)想，將會(huì)在“芙蓉古城”實(shí)現(xiàn)?！　≈眯艑?shí)業(yè)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，秉承“為您想得更多，讓您住得更好”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于高品質(zhì)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，在園林環(huán)境方面的思索幾近殫精竭慮。四合院里故事多，“芙蓉古城”再度闡明具有現(xiàn)代性的居住文明！我的家，我的園林——精品園林的“芙蓉古城”　　四川最早的造園活動(dòng)可以追溯到公元前四世紀(jì)，而后蜀孟知祥在成都北郊天回鎮(zhèn)附近建御花園，孟昶在成都城墻上遍植芙蓉，展“四十里錦繡”，使成都的園林盛極一時(shí)。　　為什么我們說(shuō)中國(guó)鄉(xiāng)村民風(fēng)淳樸？難道城市就不可能有同樣淳樸的民風(fēng)？“芙蓉古城”的四合院用現(xiàn)實(shí)主義手法對(duì)上述兩個(gè)問(wèn)題作出圓滿回答。四合院觀增強(qiáng)了社會(huì)凝聚力，又舒展了家庭親和力。類人猿從樹(shù)上下來(lái)，是自然界發(fā)展的決定性進(jìn)步，“社會(huì)”從此出現(xiàn)。充分體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)建筑的精華而摒棄“雜布”學(xué)派的思維，巧妙組合各種建筑符號(hào)，保留老成都特點(diǎn)，在各種原有地方風(fēng)格上加以創(chuàng)造和發(fā)展；外觀古樸，住宅內(nèi)部強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，采用現(xiàn)代智能配套等相關(guān)設(shè)施，力求合乎現(xiàn)代人生活習(xí)慣，達(dá)到現(xiàn)代人的理想生活標(biāo)準(zhǔn)?？勺?0世紀(jì)90年代以來(lái)，數(shù)種建筑“洋風(fēng)”撲面而來(lái)，讓國(guó)人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國(guó)建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。 世間本無(wú)絕對(duì)的自由，但換個(gè)角度去理解它，你就知道自由就是“不受外界干擾的快樂(lè)，不被他人左右的心境”。“芙蓉古城”迎合人們對(duì)這種生存狀態(tài)的渴望，將對(duì)人性的尊重予以極致傾情的演繹。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和畜牧業(yè)產(chǎn)生并進(jìn)步飛速，剩余產(chǎn)品的交換萌生商品經(jīng)濟(jì)，“城市化”的原生形態(tài)就是商品交換行為的聚集。城西樓盤(pán)如雨后春筍般破土而出，昔日的靜謐悠閑面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，空間越小，空氣就會(huì)緊張起來(lái)。直到2000年聯(lián)合國(guó)人居環(huán)境大會(huì)在成都召開(kāi)，“環(huán)境”才被提到前所未有的高度。從成都的風(fēng)向頻率玫瑰圖中，不難看出城西的“上風(fēng)”優(yōu)勢(shì)。成都芙蓉古城策劃方案哪里才有好空氣 ——空氣清新的“芙蓉古城” 　　鋼筋水泥林立的都市中，要找到清新的空氣實(shí)在不容易。尊貴城西，跟城西的文化底蘊(yùn)不無(wú)關(guān)系，但最為關(guān)鍵、對(duì)到城西置業(yè)者最具吸引力的是那里區(qū)域性的天然空氣?？諝鉂崈舳仁呛饬繀^(qū)域環(huán)境的重要指標(biāo)，城西有著無(wú)與倫比的先天優(yōu)勢(shì)。于是，當(dāng)向東向南發(fā)展進(jìn)行得如火如荼的同時(shí)，青睞城西空氣的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始延伸他們的視線。一直以來(lái)，由于城市現(xiàn)象標(biāo)志了人類社會(huì)的發(fā)展方向，城市以外的人群才紛至沓來(lái)。置信實(shí)業(yè)每當(dāng)黃昏臨遇，太陽(yáng)把她的最后一滴光芒傾注在仿佛悠然世外的“芙蓉古城”，你，我，你的家人我的家人你的親友我的親友，帶著從容入夢(mèng)！輝映全球的中國(guó)民居——傳統(tǒng)建筑的“芙蓉古城”　　建筑是一個(gè)民族文化和歷史的符號(hào)，是一種有國(guó)界和個(gè)性的情感訴求方式，但它可以被全世界的人認(rèn)同、理解。來(lái)華的外國(guó)友人詫異，有深沉民族情結(jié)的國(guó)人或惋惜、或痛心。只有獨(dú)特的，才是個(gè)性和寶貴的。社會(huì)是人與人之間、群體與群體之間構(gòu)成的復(fù)雜關(guān)系。　　一方天空，幾戶人家，來(lái)來(lái)往往，其樂(lè)融融——四合院綿延千年，包容世間“心氣平和，事理通達(dá)”的百姓生活。與通常封閉式成套商品房不同的是，四合院注重鄰里交流，打破心理隔膜，提倡空間共享，充分親近環(huán)境，給人足夠的從容和放松，弱化現(xiàn)代社會(huì)人際交往中的敷衍、猜度和緊張?！叭爻恰庇纱说脕?lái)，并流芳千古?！败饺毓懦恰?．26的容積率已屬罕見(jiàn)，%的超大綠地率更是匪夷所思。水、居住及思想——非凡水系的“芙蓉古城”　　融進(jìn)水里的不單是泥沙，還有文化和歷史，譬如中國(guó)有長(zhǎng)江和黃河，埃及有尼羅河，法國(guó)有塞納河。水是女兒，也是母親，對(duì)于整個(gè)人類。流水與居家不能分開(kāi)，“芙蓉古城”的水系布置因此脈脈相通而無(wú)絲毫泛濫。房子的完整概念——配套卓越的“芙蓉古城”　　狹義的“房子”概念等同于“建筑物”，但“芙蓉古城”的“房子”囊括了各種建筑物、構(gòu)筑物和各種配套設(shè)施?！败饺毓懦恰钡拈_(kāi)發(fā)理念注定了項(xiàng)目在配套規(guī)劃方面的包羅萬(wàn)象、以人為本：薈萃數(shù)種成都名小吃的傳統(tǒng)小吃街、蜀繡蜀錦等相互輝映的傳統(tǒng)工藝品街；豪華溫泉浴坡；配以21位成都古代名人雕塑和音樂(lè)背景、面積達(dá)12000平方米的中心音樂(lè)休閑廣場(chǎng)；足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑草場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)、沙灘游泳池、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、門球場(chǎng)、少兒武術(shù)館、乒乓球室等運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所；青少年素質(zhì)教育中心和相鄰近20000平方米的淺丘綠地；中老年健康中心、專家特約門診診所、護(hù)理中心、少兒寄托中心、幼稚園、美容中心；市區(qū)專線公交車；置信MBA學(xué)術(shù)中心、詩(shī)書(shū)畫(huà)社、報(bào)刊閱覽室、戶外書(shū)刊借閱網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)吧、書(shū)吧；兒童游樂(lè)場(chǎng)、地下智力迷宮、成人秋千、健身象棋、趣味酒吧、竹筏（獨(dú)木舟）、水車、水上游戲滑梯；精品薈萃的購(gòu)物中心、生態(tài)農(nóng)莊；郵電所、安防中心等基礎(chǔ)配套等。 　　“芙蓉古城”地處城西居家福地，位于成溫城市帶快速通道旁，緊依外環(huán)路，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程；華西醫(yī)學(xué)院青羊校區(qū)、四川省商業(yè)學(xué)校、成都星星外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等環(huán)繞四周，文化教育環(huán)境優(yōu)越?！败饺毓懦恰睂?dǎo)入享譽(yù)全國(guó)的“置信生活方式”；川西民居、蘇州民居、云南民居、唐風(fēng)建筑相融“古城”，在全國(guó)當(dāng)屬首例；風(fēng)味醇厚的飲食文化、茶文化、水文化、街市文化、童趣文化、民風(fēng)民俗文化、區(qū)域文化等“芙蓉古城”的文化特色在西部房產(chǎn)中獨(dú)樹(shù)一幟，無(wú)可比擬；青少年素質(zhì)教育平臺(tái)、中老年健康中心、置信MBA學(xué)術(shù)中心等個(gè)性化功能配套別出心裁，彰顯不凡——絕對(duì)的社區(qū)攀升潛力中隱含數(shù)個(gè)促使置業(yè)者選擇“芙蓉古城”的理由。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊(yùn)。　　天府街市文化：蜀繡、蜀錦、竹簾畫(huà)、剪紙、泥塑、木雕等馳名中外傳統(tǒng)手工制品薈萃此地，讓人嘆為觀止?！　〉赜蛭幕?4000年歷史的魚(yú)鳧文化、陳家桅桿、大石文化、“琴壁空彈”等傳誦千年。保值增值是房地產(chǎn)的重要特性，但它必須通過(guò)相關(guān)手段去實(shí)現(xiàn)。 　　“芙蓉古城”的物管商是通過(guò)ISO認(rèn)證的成都蜀信物業(yè)管理有限公司，該公司在成都物管界享有盛譽(yù)，其管理水準(zhǔn)在置信業(yè)主中是有口皆碑。置信麗都花園、逸都花園等項(xiàng)目的迅速升值已經(jīng)證明，優(yōu)質(zhì)物管可以增加物業(yè)的價(jià)值含量，培育巨大的增值空間?！　　肮懦恰睒影鍏^(qū)已在置信麗都花園D區(qū)先行問(wèn)世，占地近40畝，主體構(gòu)架為四大傳統(tǒng)建筑院（川西民居、江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑）、一條特色商業(yè)街（薈萃成都名小吃、名家書(shū)畫(huà)及傳統(tǒng)手工藝品等）和以活水湖泊為中心的水系園林。 　　據(jù)悉，自樣板區(qū)竣工以來(lái)，來(lái)自四面八方的參觀者絡(luò)繹不絕?！　√貏e提示：“煙雨樓臺(tái)”最是讓人魂?duì)繅?mèng)繞，欲聞其詳，不妨親臨！ 一、 開(kāi)發(fā)背景 開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡(jiǎn)稱“芙蓉古城”由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度創(chuàng)造過(guò)令人難以置信的業(yè)績(jī)的成都置信實(shí)業(yè)有限公司，合作公司為置信下屬企業(yè)——四川省大華實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實(shí)業(yè)有限公司。成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬(wàn)喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。“出塵不出城”成為越來(lái)越多的城市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)勢(shì)所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢(shì)在溫江永寧開(kāi)發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。城市建筑，無(wú)疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市個(gè)性和特色。成都是世界級(jí)歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時(shí)融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國(guó)傳統(tǒng)建筑精髓而成。二、 開(kāi)發(fā)思路 開(kāi)發(fā)理念：芙蓉古城創(chuàng)立在日漸提高的都市人生活消費(fèi)水平和文化追求中，主要依據(jù)城市中產(chǎn)階層隨社會(huì)發(fā)展而日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要，結(jié)合現(xiàn)代會(huì)議功能和假日經(jīng)濟(jì)繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的“第二居住”體系。 項(xiàng)目定位：集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國(guó)民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項(xiàng)目?jī)?nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。項(xiàng)目遠(yuǎn)離都市喧囂，獨(dú)擁一處寧?kù)o，又享有成溫郫國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)帶中的新鮮空氣和生態(tài)環(huán)境。四、 項(xiàng)目規(guī)模芙蓉古城總投資逾2億元，占地約810畝，初步規(guī)劃總建筑面積13萬(wàn)多平方米。由川西民居組團(tuán)、江蘇民居組團(tuán)、云南民居組團(tuán)、唐風(fēng)建筑組團(tuán)架構(gòu)芙蓉古城的住宅體系；住宅2層為主，銷售面積42——212平方米不等。明遠(yuǎn)樓長(zhǎng)50米，寬20米，3層，建筑面積3000平方米。 堂、祠、廟宇、私塾、公館：修建帶有老成都味道的建筑，同樣用以作為項(xiàng)目文化內(nèi)涵的載體，而傳統(tǒng)建筑的精湛工藝將被置于首位。 街道：以成都老街道名命名芙蓉古城各小區(qū)主干道、小區(qū)干道、次干道和院內(nèi)道路，達(dá)成街道名的親切和易于記憶。另有小巷阡陌，青石板路，梅雨時(shí)節(jié)，不妨撐把油紙傘（街旁手工制品街就會(huì)買到），感受《雨巷》中丁香一樣芬芳的情懷。更有文人墨客、諸子百家，登高入肆，香茗入腑后，誦吟建篇，潑墨如飛。憑借完善科學(xué)的水環(huán)境工程系統(tǒng)，引水于地下，水質(zhì)甘冽純凈，以水淘菜濯衣自是形神自然，倘若掬她入口則會(huì)樂(lè)不可支、寵辱偕忘。幽靜的環(huán)境，郁蔥的山川，清潤(rùn)的大氣，深遠(yuǎn)的空間，組成一幅光影交輝、變幻無(wú)窮的幽靜意境。其主要功能為休閑，配以成都古代名人雕塑和各種建筑小品，并設(shè)置音樂(lè)背景（以古典名曲為主），豐富情調(diào)?！⌒妥闱驁?chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、門球場(chǎng)、乒乓球室等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：忙碌于快節(jié)奏工作的城市人平時(shí)少有閑暇參與運(yùn)動(dòng)，在芙蓉古城卻不但能放松緊張心情，還能在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)上縱橫馳騁，揮灑自我?！夏耆私】抵行模洪T球場(chǎng)、太極拳演練基地等有利于老年人健康的場(chǎng)館設(shè)施齊全，“最美不過(guò)夕陽(yáng)紅”的深刻意義在芙蓉古城老年人健康中心得以闡釋。——美容中心：專業(yè)美容，專家作美容知識(shí) ——購(gòu)物超市：各種日用品，選購(gòu)自由，價(jià)格優(yōu)惠。——網(wǎng)吧：寬帶上網(wǎng)，領(lǐng)閱現(xiàn)代智能，讓人一網(wǎng)情深，從此人來(lái)人“網(wǎng)”。——趣味酒吧：酒保古代裝束，酒具古色古香，觥籌交錯(cuò)間，以為誤落時(shí)空隧道或者夢(mèng)入唐宋元明清。——水車：隨時(shí)光轉(zhuǎn)動(dòng)，碾過(guò)江南的那種歲月?！魳?lè)草坪：將播放音樂(lè)的VCD置于草坪（仿家樂(lè)福），配合溫泉，增加環(huán)境情調(diào)； ——“望星空”：在皇城（或明遠(yuǎn)樓）頂端設(shè)置投幣式天文望遠(yuǎn)鏡?！穹せ颡?dú)木舟：在護(hù)城河中進(jìn)行漂流運(yùn)動(dòng)。游戲介紹：主要設(shè)施為充氣的泡沫氣墊，氣墊呈長(zhǎng)渠狀（50米左右），在氣墊上加少量水；游戲者俯沖至氣墊并奮力滑行，遠(yuǎn)者為勝。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊(yùn)。嘗盡成都名小吃，體味天府飲食文化，芙蓉古城讓人頻頻回眸，心馳神往。 天府街市文化：成都的傳統(tǒng)手工制品不勝枚舉——蜀繡、蜀錦、竹簾畫(huà)、漆器、剪紙、泥塑、刺繡、挑花、木雕等馳名中外。銅壺銅煙袋銅茶椽子仿佛已成為過(guò)眼云煙，說(shuō)評(píng)書(shū)的藝人也在很久前去了他鄉(xiāng)，芙蓉古城卻能撥轉(zhuǎn)時(shí)針，讓昨日情景在起伏的香茗中浮現(xiàn)。各種傳統(tǒng)節(jié)日，也將在芙蓉古城再度興盛。八、銷售方式更具開(kāi)創(chuàng)性的是芙蓉古城在成都房地產(chǎn)界推出的具有真正完整意義的全息營(yíng)銷模式——樣板小區(qū)。作為芙蓉古城的縮影，該樣板小區(qū)將給人“未啟先聞”的美妙感受。巨幅繪制完成后，付梓印制，用于銷售展示說(shuō)明?！獙ｍ?xiàng)業(yè)務(wù)：治安保衛(wèi)；清掃保潔；庭院綠化；車輛管理。 1998年7月，青城后山電信賓館二期客戶懇談會(huì)。 1998年10月，與雙楠派出所共建“安全文明小區(qū)”，組織警民聯(lián)歡晚會(huì)。 1999年4月—7月，舉行首屆置信業(yè)主系列運(yùn)動(dòng)會(huì)。1 1999年7月，修建置信購(gòu)物廣場(chǎng)。