萬科物業(yè)安全管理類標準培訓教材-wenkub
2023-05-17 07:36:44 本頁面
【正文】 、 內(nèi)部管理 4 1. 新項目交付前 1個月 ， 根據(jù)萬科物業(yè) DS安全模式完成項目安全管理方案策劃 ， 并對方案進行評估 。檢查須覆蓋所有接管項目 。 2. 控制中心監(jiān)控崗入職時間在 3個月以上 。 3. 入職 1個月以上的安全員熟悉責任區(qū)域內(nèi)的樓棟號 、 路口 、 安全死角；水 、 電 、 氣暖的總閥 、 總表位置；熟悉責任區(qū)域內(nèi)的物防 、 技防以及消防設施的位置 、 控制范圍和使用方法 。 2. 項目負責人夜間查崗每月不少于 1次 ， 項目安全負責人夜間查崗每周不少于 1次 。 2. 項目至少每半年對安全管理方案的適宜性 、 有效性進行一次評估 ，公司至少每年對各項目安全管理方案進行一次評估 。 2. 接班人未到崗或未辦理完交接班手續(xù) ， 交班人不下班離崗 。 3. 鑰匙和 IC卡分類清晰 、 定點存放公共鑰匙可 24小時存取 。 鑰匙、智能卡管理 7 1. 夜間巡邏崗攜帶手電筒；夜間車場出入口崗、車場巡邏崗穿反光衣；工地巡邏崗配備頭盔。 2. 床位穩(wěn)固 ， 擺放合理 ， 高低床上層有安全保護裝置 。 6. 項目內(nèi)部的安全宿舍配置召援電話或警鈴 。 內(nèi)務管理 9 1. 有人值守的門崗 24小時值班。封閉式管理的小區(qū)，做到區(qū)內(nèi)無形跡可疑、無明確探訪對象的閑雜人員進入或逗留。 2. 巡邏簽到點定時簽到 ， 重點部位每小時巡邏 1次 ， 特殊原因遲簽 、 漏簽有登記并經(jīng)班長以上人員確認 。 3. 空置房鑰匙統(tǒng)一保管，每周至少開門檢查一次。 4. 臺風暴雨等自然災害來臨前，通過各種有效途徑通知客戶，確保客戶知悉，并采取相應預防措施。 2. 樓道、大堂容易攀爬的窗戶有限位裝置或物防措施，經(jīng)測試無法攀爬。 4. 采用密碼的門禁，每季度更換密碼。 4. 公司外部的機構和人員提出查閱監(jiān)控錄像，必須經(jīng)項目負責人同意；非執(zhí)法機關辦案需要，不能提供錄像拷貝 。 4. 靠近周界紅外報警的各類植物定期修剪，無植物干擾引起的誤報。 居家報警 19 1. 監(jiān)控中心 24小時值班，監(jiān)控崗對閉路監(jiān)控、門禁異常、各類報警及時發(fā)現(xiàn)并通知崗位處理。 辦公場所及商鋪 21 1. 每半年至少開展一次居家安全防范宣傳。 3. 共有產(chǎn)權的車位實行先到先停的非固定車位管理方式；固定車位上有防止其他車輛停占的提示標識或設施 。 6. 外來運貨車輛須經(jīng)客戶確認后方可進入 ， 放行前打開車尾箱檢查 。 10. 車輛按位停放 ， 無堵塞消防通道現(xiàn)象 ， 發(fā)現(xiàn)堵塞行為及時制止 ， 制止無效 及時上報公安機關 。 2. 出入口設有減速路拱 ， 減速路拱位置合理 ， 不影響車輛起步 。 車場標識與設施 25 1. 自行車 、 摩托車集中停放 ， 停放整齊 ， 存取方便 ， 無亂停 、 亂放 、疊放現(xiàn)象 。 3. 滅火器的銘牌無殘缺 ， 清晰明了；鉛封 、 銷閂等保險裝置無損壞或遺失；滅火器的 驅(qū)動氣體壓力在工作壓力范圍內(nèi)；滅火器的筒體無明顯的損傷 、 銹蝕 、 泄漏；室外滅火器有防雨 、 防曬措施 ， 滅火器箱內(nèi)干燥 、 清潔 。 6.
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1