《萬科物業(yè)安全管理類標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)教材》-文庫吧
2025-04-15 07:36 本頁面
【正文】 出入口崗、車場巡邏崗穿反光衣；工地巡邏崗配備頭盔。 2. 夜間 22： 00至次日 6： 00，對講通話影響客戶休息的崗位，配置并使用耳機(jī)。 3. 室外崗位配備雨衣；無人為損壞、無破損；不用時疊放整齊。 工具和裝備 8 1. 宿舍無異味 、 無亂丟亂扔 、 亂張?zhí)?、 無私拉亂接電線 ， 無長流水 ， 人走燈滅 。 2. 床位穩(wěn)固 ， 擺放合理 ， 高低床上層有安全保護(hù)裝置 。 3. 床面平整干凈 、 被子棱角分明 、 擺放統(tǒng)一 ， 鋪下無雜物 。 4. 洗漱用品擺放統(tǒng)一 、 整潔 。 5. 儲物柜做到一人一柜 ， 并且鎖具完好 。 6. 項目內(nèi)部的安全宿舍配置召援電話或警鈴 。 7. 不留宿外來人員；離職人員在辦理完離職手續(xù) 24小時內(nèi)搬離宿舍 。 8. 統(tǒng)一住宿的非當(dāng)班安全員請假外出須經(jīng)批準(zhǔn)并按時返回 ， 明確外出人數(shù)控制比例 。 9. 崗?fù)?nèi)干凈整潔 ， 物品擺放整齊；文件夾和記錄整潔 、 完好 、 無破損 。 內(nèi)務(wù)管理 9 1. 有人值守的門崗 24小時值班。 2. 無人值守的人行通道安裝門禁，實行憑卡進(jìn)出；非開放時間上鎖管理。 3. 裝修施工等階段性頻繁進(jìn)出小區(qū)的人員以及送餐、郵遞、鐘點工等長期經(jīng)常進(jìn)出小區(qū)的人員實行出入證管理，出入證時效不超過 3個月；有條件的小區(qū)在裝修高峰期設(shè)置施工人員專用通道。 4. 臨時進(jìn)出的人員實行登記管理，在小區(qū)內(nèi)的活動去向有監(jiān)控。封閉式管理的小區(qū)，做到區(qū)內(nèi)無形跡可疑、無明確探訪對象的閑雜人員進(jìn)入或逗留。 5. 合同約定對家具、家用電器等大件物品搬出進(jìn)行登記管理的，物品放行記錄可追溯到業(yè)主本人。 6. 員工攜帶家具、電器等大件物品離開小區(qū)應(yīng)履行登記手續(xù) 。 三、人防與秩序維護(hù) 門崗 10 1. 巡邏方案根據(jù)每天不同時段的客戶活動特征 ， 區(qū)分巡邏重點 ， 并每季度評估一次 。 2. 巡邏簽到點定時簽到 ， 重點部位每小時巡邏 1次 ， 特殊原因遲簽 、 漏簽有登記并經(jīng)班長以上人員確認(rèn) 。 3. 巡邏區(qū)域覆蓋物防 、 技防以及固定崗無法控制的盲點 ， 巡邏崗明確巡邏內(nèi)容和巡邏重點 。 巡邏 11 1. 租戶、公司戶、商鋪從業(yè)人員戶戶有登記。 2. 建立小區(qū)租戶、商鋪、空置房清單，每季度更新 1次。 3. 空置房鑰匙統(tǒng)一保管，每周至少開門檢查一次。 租戶、商鋪、空置房管理 12 1. 危及人身安全處有明顯標(biāo)識和防范措施。 2. 控制危險品進(jìn)入小區(qū)，公共區(qū)域無易燃、易爆、劇毒、強(qiáng)腐蝕、放射性物品等危險品存放。 3. 管理服務(wù)所需的危險物品有明確的管理辦法，對危險品的儲存、領(lǐng)用等進(jìn)行有效控制；危險品倉庫防火、防爆等措施完善。 4. 臺風(fēng)暴雨等自然災(zāi)害來臨前，通過各種有效途徑通知客戶，確?？蛻糁?，并采取相應(yīng)預(yù)防措施。 公共安全 13 1. 封閉管理的小區(qū) （ 組團(tuán) ） ， 圍墻和圍欄的物防設(shè)施堅固 ， 經(jīng)測試無法攀越 ， 無明顯影響環(huán)境美觀 。 2. 圍墻 、 圍欄物防設(shè)施每班至少檢查 1次
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