【正文】 聲直接損害人的聽覺系統(tǒng)。生活噪聲主要包括商業(yè)噪聲、保育教育噪聲和日常生活噪聲三類。機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)也會(huì)帶來噪聲。有的聲音是突發(fā)性的，具有強(qiáng)烈的刺激作用，使人聽到后感到刺耳，精神緊張或不愉快。過響聲是指很響的聲音，如噴氣飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音，汽笛聲，汽車?yán)嚷?，材料切割聲等? 當(dāng)聲音妨礙人們的生活和活動(dòng)，甚至影響人體的健康，使人煩躁，難受或受害，我們把這種聲音成為噪聲。，減少地面裸露，有效減少揚(yáng)塵，積極向用戶推薦使用諸如無磷洗衣粉、無氟冰箱、環(huán)?？照{(diào)、節(jié)水馬桶等，減少對周圍環(huán)境承載的壓力。，形成強(qiáng)烈的視覺形象效果。，同時(shí)使用戶信賴物業(yè)公司的服務(wù)，提升品牌物業(yè)的信譽(yù)和知名度。物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立專門的環(huán)境管理部門。8車場管理嚴(yán)禁區(qū)內(nèi)試車、洗車，嚴(yán)禁跑、冒、滴、漏車輛停放。序號(hào)項(xiàng)目要求1環(huán)境整潔無亂張貼、無鼠害、無蚊蠅滋生，無亂搭建、無黃土裸露2環(huán)境綠化鼓動(dòng)家庭綠化、倡導(dǎo)主體綠化3環(huán)境的安靜控制區(qū)內(nèi)喧嘩、施工噪聲、交通噪聲；噪聲值達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，白天低于55分貝，夜間低于45分貝4公共設(shè)施管理公共設(shè)施由專人清潔巡視和檢查5給排、水管理排水、污水管道分流；每年對儲(chǔ)水池進(jìn)行兩次專業(yè)清潔，并送檢合格。因此，良好的物業(yè)環(huán)境管理在充分保障居民合法權(quán)益的同時(shí)，達(dá)到改善居住條件，提高居住水平的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且也是人類居住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要前提。 。它即是治理環(huán)境污染的一個(gè)措施，也是提高環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)途徑。 。 。..1次生環(huán)境的主要內(nèi)容 。城市環(huán)境管理的任務(wù)是維護(hù)和保持整個(gè)城市的環(huán)境質(zhì)量，而物業(yè)環(huán)境管理的任務(wù)則是保護(hù)和維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的容貌。居住環(huán)境內(nèi)的社會(huì)風(fēng)尚、治安、鄰里關(guān)系、居民的文化水平和藝術(shù)修養(yǎng)等。噪聲強(qiáng)度和住宅相互間視線的干擾程度。⑥室外環(huán)境小品。④綠化。為居民生活服務(wù)的各類公共建筑。⑨室內(nèi)空氣量和二氧化碳含量。⑦通風(fēng)。⑤光照。③隔聲。①住宅標(biāo)準(zhǔn)：住宅面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，面積標(biāo)準(zhǔn)一般指平均每戶建筑面積和平均每人居住面積的大小。 物業(yè)環(huán)境按物業(yè)的不同，可以與原生活居住環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、投資環(huán)境等。物業(yè)環(huán)境就是指物業(yè)周圍公共使用的地方。從廣義上講，它是指樓宇住宅以外的周圍環(huán)境及公共設(shè)施；從狹義上講，它是指使用者占用、所有、租賃的房間之外的一切公共場所，包括過道、扶梯、公用廁所、電梯以及樓宇住宅外的附屬公共場所。..1生活居住環(huán)境 生活居住環(huán)境包括內(nèi)部居住環(huán)境和外部居住環(huán)境兩個(gè)方面。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指設(shè)備的完善程度，如衛(wèi)生、煤氣、供電、供熱、電話等設(shè)備。上下、前后、左右、及對電梯、管道、外部噪聲的防護(hù)。自然采光和人工照明。自然通風(fēng)。 ①。如中小學(xué)、幼托、醫(yī)院、商店、銀行等。指綠地面積。建筑、裝飾小品、公共標(biāo)志、公用的設(shè)施等。⑨小氣候環(huán)境。環(huán)境衛(wèi)生狀況。防止人為破壞和減緩自然損壞，維護(hù)正常的生產(chǎn)、生活秩序，保持外觀和整體形象。造成空氣污染的因素有：直接燃煤、排放過多的二氧化硫氣體、機(jī)動(dòng)車排放尾氣，經(jīng)強(qiáng)紫外線照射形成的光源煙霧污染。固體廢棄物是人們在生活和生產(chǎn)中扔棄的固體物質(zhì)。噪聲污染主要指交通噪聲、生產(chǎn)噪聲、生活噪聲等。 可持續(xù)發(fā)展要以提高人類生活質(zhì)量為目標(biāo)。6垃圾分類處理垃圾投放袋裝化；具有充足、標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類投放投放箱和投放點(diǎn)。9節(jié)約能源在滿足住戶需求的基礎(chǔ)上，采用節(jié)能措施，合理運(yùn)行電梯、空調(diào)、給排、水等設(shè)施。負(fù)責(zé)環(huán)境管理工作。，營造“環(huán)保小區(qū)、綠化家園”的良好氛圍。，及時(shí)制止，并對其進(jìn)行教育。、居委會(huì)等有關(guān)部門密切配合，同時(shí)對綠化維護(hù)人員，環(huán)境維護(hù)人員設(shè)定具體管理目標(biāo)。噪聲污染的程度用分貝（dB）進(jìn)行衡量，適合人生活的環(huán)境聲音在15分貝到45分貝之間，超過就構(gòu)成污染。過響聲會(huì)導(dǎo)致附近居民及從事各種活動(dòng)的人員不得安寧，甚至引起頭痛惡心，聽力衰退，工作失誤和效率低下等不良后果。 ?？茖W(xué)實(shí)驗(yàn)表明，噪聲強(qiáng)度達(dá)到90分貝時(shí)，一半人的瞳孔會(huì)放大，視線模糊；達(dá)到100分貝則幾乎所有人的眼球?qū)饬恋倪m應(yīng)力都會(huì)下降。超過140分貝的噪聲甚至?xí)鹧矍蛘駝?dòng)，視覺模糊，呼吸、脈搏、血壓都發(fā)生明顯和強(qiáng)烈的波動(dòng)，全身血管收縮，使供血減少，嚴(yán)重的還會(huì)使說話能力受到影響。由于噪聲的掩蔽效應(yīng)，往往使人不易察覺一些危險(xiǎn)信號(hào)，容易造成工傷事故。唯有此才能達(dá)到保證人類健康的正常標(biāo)準(zhǔn)。,保護(hù)生態(tài)環(huán)境的作用。、降低噪聲、改善環(huán)境的作用。對于緩解人造熱源過多、人口、車輛密集，建筑物集中等原因造成的“熱島效應(yīng)”具有一定作用。，起到修身養(yǎng)性的作用。綠化系統(tǒng)是指不同規(guī)模，不同種類的綠地，按點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則組成的相互協(xié)調(diào)的有機(jī)體系。(5) 豎向綠地，如屋頂、墻面、陽臺(tái)等處的綠地。若是自己完成，可設(shè)立專門的部門，即綠化部。（2） 做好綠化工程的施工管理，合同管理和工程材料的檔案管理工作。（6） 做好綠地工的考勤工作。（2） 對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥，并修理枯病枝、傷害枝等，更換死亡苗木，澆水。① 未經(jīng)許可，隨意侵占綠地；② 攀折、損壞花草樹木、園林小品；③ 在綠地上停放、行駛各類車輛或堆放雜物。（1）綠地內(nèi)清潔整齊；（2）無明顯病蟲害，無藥害；（3）根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃，并按期實(shí)施。群落合理完整，層次豐富，黃土不裸露，樹木種間，株間生長空間與層次處理得當(dāng)，整體觀賞效果好；（3）樹木生長。無大型野草，無纏繞性、攀援性雜草，基本無雜草；（7）設(shè)備設(shè)施。同時(shí)要保證良好的綠化效果，養(yǎng)護(hù)工作必須長期不斷的進(jìn)行。（4）除草、松土除草是將樹冠下非人植的草類清除，以減少雜草與樹木爭奪土壤中的水分和養(yǎng)分。（6）花草樹木技術(shù)管理如冬季對樹干涂白，對臨街臨路得樹木花草加以圍護(hù)，對樹木和空間植物立柱保護(hù)，對花草樹木的葉片進(jìn)行噴洗以清除灰塵。在一般管理水平情況下綠化草地（臺(tái)灣草）可按種植時(shí)間的長短劃分為四個(gè)階段。四是退化階段，指植后1015年，也叫退化期。2）旺長階段的管理。剪草，是本階段的工作重點(diǎn)，剪草次數(shù)多少和剪草質(zhì)量的好壞與草地退化和養(yǎng)護(hù)成本有關(guān)。據(jù)觀察，臺(tái)灣草連續(xù)漬水三天開始爛根，排干漬水后仍有生機(jī)，連續(xù)漬水七天，90%以上爛根，幾乎無生機(jī)，需重新貼草皮。檢查時(shí)需撥開草叢才才能發(fā)現(xiàn)幼蟲。除正常施肥外，每1015天用1%尿素、磷二鉀混合液根外施肥，或者用商品葉面保、葉面肥如大豐田等根外噴施，效果很好。此期需全面加強(qiáng)管理，才能有效延緩草地的退化。剪口或鋸口要緊貼母枝，不能留橛，以利于傷口愈合。（3）剝芽，是對新發(fā)的嫩芽