昆明曲靖敏大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司金麟灣建設(shè)項(xiàng)目施工管理方案(22頁(yè))-工程設(shè)計(jì)-wenkub
2022-08-24 13:56:56 本頁(yè)面
【正文】 期 工作。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 （ 4） 組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。 （ 8） 對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正。 （ 12） 組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。 （ 16） 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 （ 20） 對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見(jiàn)。 （ 24） 按照《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。 （ 28） 對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)。 （ 32） 負(fù)責(zé)控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程投資，填制價(jià)款單。 （四）土建工程 師 崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。 負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì) /方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。 1 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)。 1 負(fù)責(zé)對(duì)土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 （五） 安裝工程師 崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行 安裝 方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。 負(fù)責(zé)《 安裝 施工組織設(shè)計(jì) /方 案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。 1 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì) 安裝 施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)。 1 負(fù)責(zé)對(duì) 安裝 施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 （ 六 ） 工程檔案 資料 管理員崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理作好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 按相關(guān)規(guī)定及要求完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交待垢其他工作。收集提供相關(guān)資料及提出合理化建議。 配合開(kāi)發(fā)部進(jìn)行外部協(xié)作取證工作。 將考察選擇單位上報(bào)主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批 會(huì)同預(yù)算部與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判，簽定供貨或承包合同。 （ 4）、竣工驗(yàn)收階段 合格 合格 合格 不合格 不合格 不合格 工程部與外部的工作關(guān)系： 施工單位提出工程總體驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理單位進(jìn)行工程總體質(zhì)量檢查 工程部單位進(jìn)行工程總體質(zhì)量檢查 工程部向質(zhì)量主管部門(mén)提出驗(yàn)收審請(qǐng) 工程部組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行總體驗(yàn)收 工程總體竣工移交 限期返工或整改通知 會(huì)同預(yù)算部制定撥款計(jì)劃 總經(jīng)理或主管副總批準(zhǔn) 會(huì)同預(yù)算部作好預(yù)付備料款工作 會(huì)同預(yù)算部工程款的結(jié)算支付 會(huì)同預(yù)算部工程變更價(jià)款的確定 工程造價(jià)的調(diào)整 協(xié)助預(yù)算部進(jìn)行項(xiàng)目投資差異分析 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位 質(zhì)量監(jiān)督站 參建單位 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 附： 建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃 工程部 供電局 市政管理 燃?xì)夤? 自來(lái)水公司 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安及周邊相關(guān)單位、居民 等 。 b、 工程部參與工程概（預(yù)）算的審查。 （四） 工程項(xiàng)目施工階段 工程招投標(biāo) 不批準(zhǔn) 批準(zhǔn) 不批準(zhǔn) 批準(zhǔn) 施工準(zhǔn)備階段 （ 1） 施工組織準(zhǔn)備： 上報(bào) 審批 審批 上報(bào) 審批 上報(bào) 上報(bào) 審批 （ 2） 項(xiàng)目管理規(guī)劃控制 上報(bào) 上報(bào) 審批 審批 審批 審批 上報(bào) 上報(bào) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)或邀標(biāo)甲供材料供應(yīng)商、工程施工承包商、監(jiān)理單位的考察、選擇 將考察選擇單位上報(bào)主管副總經(jīng)理與總經(jīng)理審批 工程部會(huì)同預(yù)算部編制招投標(biāo)文件并發(fā)放至投標(biāo)單位， 組織工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘與答疑，并接收投標(biāo)單位 的 投 標(biāo) 文件。 研究與實(shí)驗(yàn)報(bào)告資料：自然環(huán)境規(guī)律模擬試驗(yàn)研究報(bào)告，設(shè)計(jì)條件、力學(xué)模型試驗(yàn)研究報(bào)告，新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料試驗(yàn)報(bào)告等資料。 （二） 工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告階段 配合 開(kāi)發(fā)部、銷售部、預(yù)算部等部門(mén)，對(duì)各部門(mén)的工作進(jìn)行技術(shù)
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