【正文】 標（開標時其他單位離場等候）?！窠榻B我公司的各位評委。第二十三條　本辦法自2008年4月1日起施行，原與本辦法中內(nèi)容相同規(guī)定同時廢止。第二十一條 招標文件要求中標人提交履約擔(dān)保的，中標人應(yīng)當(dāng)提交。 　　第十七條 評標小組應(yīng)按照招標文件確定的評標標準和辦法，對投標文件進行評審和比較，設(shè)有標底的，參考標底，并對評標結(jié)果簽字確認。計劃管理部將開標過程記錄，并存檔備查?！　〉谑龡l 投標單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系的不得參與同一建設(shè)工程的投標。 　　第十二條 投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封并在封口加蓋法人公章和法定代表人印鑒后，送達投標地點。 　　第十條 投標人對招標文件有疑問需要澄清的，以書面形式向計劃管理部提出。招標項目屬于設(shè)計的，投標人按照招標文件、建筑方案設(shè)計文件要求編制投標文件；進行概念設(shè)計招標的，按照招標文件要求編制投標文件。投 標 費：在領(lǐng)取招標文件時，投標單位向財務(wù)部交納500元2000元投標費用，持收據(jù)至計劃管理部領(lǐng)取招標文件投標保證金：根據(jù)標的（底）價，投標單位向財務(wù)部繳納2%5%投標保證金，持收據(jù)參加招標活動，未中標單位招標次日退還保證金，中標單位所交納的投標保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 獲取資格預(yù)審文件或者招標文件的辦法、時間和地點；216。 開標的時間和地點。投標人須知載明以下主要內(nèi)容：216。 工程施工合同條款；216。 第六條 工程招標按照以下程序進行： （一）根據(jù)公司規(guī)定必須招標的項目，提出項目招標方式（委托招標或自行招標）， 報總經(jīng)理批準； （二）編制招標文件，附合同；（三）發(fā)布招標公告或發(fā)出邀請書；（單項工程造價在10萬元以下的，經(jīng)初選后確定3家單位， 10萬元以上的，經(jīng)初選后確定5家單位）（四）向招標人遞交投標申請；（五）對投標人進行資格審查；（六）向合格的投標人提供招標文件和相關(guān)資料，組織投標人進行現(xiàn)場勘查，并對相關(guān)問題作出說明； （七）投標人編制投標文件，并按招標文件規(guī)定的要求投標；（八）組建評標小組；（九）開標、評標，提交評標報告；（十）按評標小組的意見確定中標人；（十一）根據(jù)公司規(guī)定必須招標的項目在定標后，計劃管理部自確定中標人之日起5日內(nèi)，向上級領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告；（十二）發(fā)出中標通知書，簽訂合同。 　　采用邀請招標方式的，向三個以上具備承擔(dān)招標項目的能力（實力）、資信良好的特定的法人發(fā)出投標邀請書。第三條 招標投標，遵循公開、公平、公正、誠信的原則?！?第二條 本辦法適用于公司所有建設(shè)工程等的（不用這個的）招標投標活動。 建設(shè)工程總造價在5萬元以內(nèi)的以議標形式執(zhí)行（不包含5萬元），其中： 5萬元以內(nèi)的（不包含5萬元），簽訂施工合同，經(jīng)合同評審程序確定施工單位。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉招標投標活動，禁止限制和排斥符合資質(zhì)條件的單位參加投標?！　〉谖鍡l 計劃管理部根據(jù)項目本身的需要，對投標申請人進行資格預(yù)審，預(yù)審條件在招標公告或者投標邀請書中載明。第七條 招標文件載明：216。 招標項目適用的技術(shù)規(guī)范；216。 評標標準和方法；216。招標公告、投標邀請書載明下列內(nèi)容：216。 對投標人的資質(zhì)要求；216。第八條 計劃管理部按照招標公告或者投標邀請書規(guī)定時間、地點出售資格預(yù)審文件和招標文件。投標文件由具有相應(yīng)資格的注冊建筑師簽章并加蓋單位公章。計劃管理部可以依法在招標文件中對投標人提出疑問的期限作適當(dāng)規(guī)定。計劃管理部收到投標文件后，向投標人出具標明簽收時間和簽收人的憑證，并妥善保存。第四章 開標、評標和中標第十四條 開標時，由投標人代表和集團審計部共同檢查密封情況，經(jīng)確認無誤后當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容?！〉谑鍡l 投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無效投標文件處理，不予參加評標； （一）投標文件未按規(guī)定密封的；　?。ǘ┩稑宋募械耐稑撕瓷w投標人公章及法定代表人或法定代表人委托代理人印章的；認定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；　　（三）投標文件未按要求編制，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認或者實質(zhì)上未響應(yīng)招標文件要求的； 　?。ㄋ模┩稑巳宋窗凑照袠宋募筇峁┩稑吮ＷC金的；　?。ㄎ澹┞?lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；（六）投標人在招標截止時間之后送達標書的?！　〉谑藯l 計劃管理部根據(jù)評標小組提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人?！　〉谖逭隆「?則第二十二條　考核辦法：未按時、按質(zhì)、按量完成招標工作部門負責(zé)人考核每項2分，主管領(lǐng)導(dǎo)負連帶責(zé)任50%，相關(guān)配合部門負連帶責(zé)任。工程招標流程5000萬以上20天內(nèi)，5000萬1000萬15天內(nèi)，1000萬500萬7天內(nèi)，500萬以下4天內(nèi)，延誤考核2分/天確定方案編制標的3天，延誤考核1分/天編制招標文件3天，延誤考核1分/天招標單位征集4天，延誤考核2分/天考察投標單位，并確定投標人5天，延誤考核2分/天出售招標資料，繳納保證金5000萬以上20天內(nèi)，5000萬1000萬15 天內(nèi)，1000萬500萬7天內(nèi)，500萬以下4天內(nèi)召開招標碰頭會1天內(nèi)，延誤考核1分/天召開招標會議2天內(nèi)，延誤考核2分/天評審報批3天，延誤考核2分/天發(fā)放中標通知2天，延誤考核2分/天簽訂合同 招標會議流程（主持部門：計劃管理部）①招標主持人（開場）●代表公司致歡迎詞?！窠o各位評委發(fā)招標評議表。⑤投標單位按順序唱標，并解答各項問題 主持人請各位評委評論、評分（最高分100分）⑥評委對本次招標點評，選兩家對比，并列出疑難問題。招標會議歡迎詞各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友、各位來賓：　　今天，今天是一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主持召開的 工程關(guān)于 項目的招標會議。在招標過程中，招標方泄露保密資料、泄露標底、串通招標、串通投標、歧視排斥投標的，一經(jīng)核實，根據(jù)《招標管理辦法》考核規(guī)定執(zhí)行，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2．應(yīng)該指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)該對此作相應(yīng)的聲明。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。招標人與中標單位簽訂合同后，投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，如中標后，投標人不按期簽訂合同，投標保證金不予退還。 投標報價的計價方法按： 計算。5) 投標報價（包括報價匯總表，材料清單報價表）。（二）投標擔(dān)保 本工程投標擔(dān)保方式采用：□投標保函；□投標保證金。（三）勘察現(xiàn)場投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。（四）投標文件的份數(shù)和簽署投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。修改處應(yīng)由投標文件簽署人加蓋印鑒及簽署人印鑒或簽名。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間，并當(dāng)面開具接受清單。在投標截止期以后，不得更改投標文件。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。招標人回答投標人所提出的問題；投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （一）逾期送達的或者未送達指定地點的； （二）未按招標文件要求密封的。（2）綜合評估法：是指對投標文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準，并修改單價。（四）在評標過程中，評標小組若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標，將作廢標處理。八、簽 定