理工之星住宅地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)慶典策劃案公寓住宅(已修改)
2025-05-28 17:00 本頁(yè)面
【正文】 長(zhǎng)春紅日禮儀公司 理工之星開(kāi)盤(pán)慶典 1 理工之星 住宅地產(chǎn)項(xiàng)目 開(kāi)盤(pán)慶典策劃案 背景： 2020 年國(guó)家宏觀調(diào)控的大背景基礎(chǔ)之上，長(zhǎng)春市政府出臺(tái)了 輔助政策 ,給長(zhǎng)春的樓市帶來(lái)了兩個(gè)方面的明顯改變 。人們對(duì)與高端項(xiàng)目有需求的人比較少，同時(shí)獨(dú)有多層建筑的需求比較大。理工之星是基于這兩個(gè)改變的基礎(chǔ)之上由萬(wàn)科開(kāi)發(fā)出來(lái)的。該樓盤(pán)符合長(zhǎng)春市人民對(duì)于樓盤(pán)的需求，以人性化的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格受到長(zhǎng)春市人民的關(guān)注。理工之星占 據(jù)城市中心得天獨(dú)厚的地理位置，將建筑、生活、自然美景巧妙連接，達(dá)到了藝術(shù)的升華。 第一部分 主題活動(dòng) 一、開(kāi)業(yè)慶典 致辭 由主要的政府領(lǐng)導(dǎo)和理工之星的領(lǐng)導(dǎo)和貴賓為開(kāi)盤(pán)致辭。以此宣傳和介紹理工之星，讓前來(lái)的觀眾對(duì)理工之星有一個(gè)初步的感性認(rèn)識(shí)。 二、 慶典有獎(jiǎng)問(wèn)答 由主持人問(wèn)臺(tái)下觀眾幾個(gè)與理工之星有關(guān)的問(wèn)題，并贈(zèng)送回答問(wèn)題的觀眾精美的禮品。把現(xiàn)場(chǎng)氣氛帶到高潮。 三、慶典表演 一個(gè)“?；丶铱纯础备栉璞硌荨⒁粋€(gè)小品等幾個(gè)小型表演，為開(kāi)盤(pán)慶典助興，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 四 、 進(jìn)入銷(xiāo)售樓聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)售樓員的介紹 現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)售樓員的講解，促進(jìn)觀眾的購(gòu)房欲望，帶動(dòng)當(dāng)天的銷(xiāo)售。 五 、 許愿樹(shù) 當(dāng)天 人員可以當(dāng)場(chǎng)在許愿樹(shù)上寫(xiě)下自己的 愿望， 同時(shí)會(huì)獲得掛在許愿樹(shù)上的精美禮品等。 六 、飛鏢打折行動(dòng) 凡 當(dāng)天一次性付款購(gòu)買(mǎi)房的消費(fèi)者 ，可采用飛鏢打折，在鏢靶上注明折扣，從 折到 9 折不 等，射中幾折就幾折。 進(jìn)一步促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)觀眾的購(gòu)買(mǎi)欲望，帶動(dòng)當(dāng)天售房。 長(zhǎng)春紅日禮儀公司 理工之星開(kāi)盤(pán)慶典 2 七 、現(xiàn)場(chǎng) 參觀理工之星 活動(dòng) 對(duì)當(dāng)天進(jìn)入售樓處的人員手中拿的宣傳冊(cè)進(jìn)行抽簽，抽取 100 人分批次進(jìn)入理工之星小區(qū)內(nèi)和樣品房進(jìn)行參觀。 第二部分 宣傳方案 一、廣告作業(yè)計(jì)劃（ 2020 年 9 月 282020 年 9 月 31 日 ） 媒體投放建議 平面媒體：由于 宣傳費(fèi)用的限制和報(bào)紙媒介的適中的 價(jià)格和優(yōu)勢(shì)的考慮，把報(bào)紙作為 主要宣傳 媒體 ， 以《 長(zhǎng)春 晚報(bào) 》和《 東亞經(jīng)貿(mào) 新聞 報(bào) 》為主，形式以一定比重的軟文方式，結(jié)合相關(guān)專(zhuān)欄記者的新聞鼓吹和造勢(shì)。 電視媒體：相對(duì)而言，電視的性?xún)r(jià)比較 高 ， 吉林移動(dòng)臺(tái) ，作為本 市 影響力 比較大的 電臺(tái) ， 收視率和性?xún)r(jià)比計(jì)較合理 宜作為 電臺(tái) 主要媒體選擇，主要投播 10 秒廣告，在專(zhuān)題中詳盡介紹 理工之星和 10 月 31 號(hào)的開(kāi)盤(pán)慶典 。（ 鄉(xiāng)村頻道 備選） 廣播媒體：相對(duì)電視和平面媒體而言，廣播媒體是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。 能夠不斷的累計(jì)廣告播放頻率，提升廣告效果?！督煌ㄖ暋分饕シ?5 秒的廣告，塑造理工之星的品牌形象 。 DM 宣傳單：印制產(chǎn)品介紹和促銷(xiāo)活動(dòng)廣告，用以開(kāi)業(yè)慶典，或投放市內(nèi)各大寫(xiě)字樓和高檔小區(qū)，以吸引商務(wù)人群、成功人士光臨。 戶(hù)外廣告：價(jià)格較為昂貴，僅選擇 售樓處 附近的迎賓大道，懸掛路旁豎式掛旗，用以營(yíng)造氣氛，吸引過(guò)路客人。 POP 宣傳：店內(nèi)懸掛式 POP 掛旗、張貼式海報(bào)。 創(chuàng)意制作部分 序號(hào) 投放形式 規(guī)格（長(zhǎng)度） 費(fèi)用預(yù)算（元） 備注 1 電視 廣告 10 秒 2 路旁豎式掛旗 3 報(bào)紙軟文炒作 2 篇（每篇 200 字） 4 DM 宣傳單（含設(shè)計(jì)） 16 開(kāi)雙面 3 折 1 張 500 份 5 POP 宣傳海 報(bào) 100 張（ 4 開(kāi)單面） POP 掛旗 300 張（ 16 開(kāi)雙面） 發(fā)布計(jì)劃 序號(hào) 媒體 投放形式 規(guī)格（長(zhǎng)度） 投放時(shí)間 費(fèi)用預(yù)算（元） 備注 長(zhǎng)春紅日禮儀公司 理工之星開(kāi)盤(pán)慶典 3 （ 1） 電視 廣告 10 分（ 9 月 30 號(hào) ，共 1 次） （ 2） 《 長(zhǎng)春晚報(bào) 》 正版 200 字以?xún)?nèi)軟文加圖片 （ 9 月 30 號(hào) 一次 ） （ 3） 《 東亞經(jīng)貿(mào) 新聞 報(bào) 》 房地產(chǎn) 版 報(bào)花 （ 9 月 20 號(hào) 9 月 30 號(hào) 10 天 ） （ 4） 《交通之聲》 （ 9 月 1110 月 1 號(hào) 一天 2 次） 4 路旁豎式掛旗 迎賓大道兩側(cè) 10 月 1 號(hào) 5 開(kāi)盤(pán)慶典現(xiàn)場(chǎng) 布置 6 吉林移動(dòng) 臺(tái) 10 秒 9 月 30 號(hào) 10 月 1 號(hào) 一天兩次 二、廣告創(chuàng)意 電視廣告（ 10 秒） 理工之星 咖啡與紅酒輕輕的碰擊 ,引出字幕 :回家 ,在 港式 豪宅品鑒浪漫生活。 1．黃昏。城市繁茂中心，在略顯煩雜擁擠的車(chē)流人海中，一輛白色小車(chē)駛出，靚麗尊崇 ,車(chē)輛行人似紛紛為他讓道 .(三維 )畫(huà)面凝固 ,圖像漸變?yōu)閱我凰{(lán)色 .字幕 :18:00 繁忙的一天終于結(jié)束了 ,視野遂然開(kāi)闊 ,南湖 公園數(shù)百畝湖面 ,在碩大的夕陽(yáng)下波光粼粼，彩霞下的遠(yuǎn)處樓宇影影綽綽 ,略顯神秘 遠(yuǎn)景 . 立交橋上白色的小車(chē)與美麗的 南湖 公園景色融為一體。 理工之星 已隔湖相望。 近景。 南湖 公園湖邊白色涼亭，嬉鬧的孩子遛狗的長(zhǎng)者、閑坐交談的 。 離開(kāi)緊張煩亂的商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)，伴著和煦暖風(fēng)，欣賞著風(fēng)景、聽(tīng)著《回家》的音樂(lè)，感覺(jué)真好！ 旁白 : 常說(shuō)水為萬(wàn)物之母，更有水主財(cái)運(yùn)的風(fēng)水傳說(shuō)，所以我欣然遵循智者樂(lè)水的傳統(tǒng)在 理工之星 安了家 軟文（ 1 期） （ 1）大意
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