【正文】 《 2021 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2021 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載！！ ： 69031789 目 錄 第一部分 市場(chǎng)調(diào)研及策劃定位方案 ……………………………… 11 第一部分 市場(chǎng)調(diào)研及策劃定位方案 ........................................................... 4 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)走勢(shì)分析 ......................................................................... 4 （一）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 —— 保持平穩(wěn)快速發(fā)展 ....................................................... 4 （二）房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 ....................................................................................... 5 （三）市場(chǎng)走勢(shì) ................................................................................................. 7 二、成都房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)分析 ................................................................................... 9 （一）成都房地產(chǎn)市場(chǎng)總體環(huán)境分析 .................................................................. 9 （二）成都房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì) ................................................................... 14 （三）房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)分析 ....................................................................... 19 三、成都市城北房地產(chǎn)市場(chǎng)及板塊分析 ................................................................... 23 （一）城北市場(chǎng)概況 ........................................................................................ 23 （二）成都市新城北房地產(chǎn)板塊分析 ................................................................ 26 （三）成都市城北二三環(huán)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 ......................................................... 36 四、項(xiàng)目區(qū)域 —— 大豐房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 ................................................................... 46 （一）大豐鎮(zhèn)規(guī)劃 ............................................................................................ 46 （二）大豐房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 .............................................................................. 50 第二部分 商品住宅客戶構(gòu)成及購(gòu)買行為分析 ............................................ 64 一、本部分報(bào)告的背景與總說(shuō)明 .............................................................................. 64 （一）調(diào)研目的 ............................................................................................... 64 （二）調(diào)研時(shí)間 ............................................................................................... 65 （三）調(diào)查區(qū)域及樣本分布 .............................................................................. 65 （四）調(diào)研對(duì)象及有效樣本量 .......................................................................... 65 （五）調(diào)研方法 ............................................................................................... 65 （六）質(zhì)控方法 ............................................................................................... 66 二、住宅消費(fèi)者數(shù)據(jù)分析 ........................................................................................ 67 （一）居住現(xiàn)狀 ............................................................................................... 67 （二）購(gòu)房心理及偏好分析 .............................................................................. 70 （三）產(chǎn)品需求 ............................................................................................... 73 （四）承受能力 ............................................................................................... 78 （五）居住環(huán)境心理分析 ................................................................................. 81 （六）項(xiàng)目敏感性探測(cè) ..................................................................................... 84 （七）消費(fèi)者背景 ............................................................................................ 86 （八）總結(jié) ...................................................................................................... 91 三、住宅潛在消費(fèi)者數(shù)據(jù)分析 ................................................................................. 92 （一）居住現(xiàn)狀 ............................................................................................... 92 （二）購(gòu)房心理及偏好分析 .............................................................................. 95 （三）產(chǎn)品需求 ............................................................................................... 98 （四）承受能力 ............................................................................................. 103 《 2021 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2021 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載??！ ： 69031789 （五）居住環(huán)境心理分析 ............................................................................... 106 （六）消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知和建議 ................................................................. 108 （七）消費(fèi)者背景 .......................................................................................... 110 （八）總結(jié) .................................................................................................... 115 四、已入住消費(fèi)者數(shù)據(jù)分析 ................................................................................... 117 （一）居住房屋狀況 ...................................................................................... 117 （ 二）現(xiàn)居住房屋歷史價(jià)值 ............................................................................ 120 （三）購(gòu)房觀念 ............................................................................................. 122 （四）區(qū)域評(píng)價(jià) ............................................................................................. 123 （五）已入住業(yè)主背景 ................................................................................... 125 （六）小結(jié) .................................................................................................... 129 五、商鋪投資者問(wèn)卷數(shù)據(jù)分析 ............................................................................... 130 （一）商鋪投資者對(duì)于商鋪的理解 ................................................................. 130 （二）需求狀況 ............................................................................................. 133 （三）消費(fèi)能力 ............................................................................................. 134 （四）項(xiàng)目測(cè)試 ............................................................................................. 136 （五）商鋪投資者背景 ................................................................................... 139 （六）小結(jié) ...........................................