【正文】 14 S 店 項 目 可行性研究報告 申請單位： 公司 編 制單位：工程咨詢公司 二Ｏ 一二 年 二 月 2 3 目 錄 一、項目基本情況 項目名稱 項目地點 實施單位 : 二、實施單位概況： 三、項目建設(shè)背景 汽車市場現(xiàn)狀與未來 **市汽車消費市場分析 四、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 2 規(guī)劃設(shè)計原則 建設(shè)內(nèi)容 4. 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模列表 功能定位 五、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 4 1 施工階段環(huán)境影響分析 2 運行階段的環(huán)境影響分析 3 環(huán)境影響評價結(jié)論 六、 投資估算與資金籌 措 投資估算 建設(shè)投資估算 流動資金估算 資金籌措 七、市場預(yù)測與效益分析 1 財務(wù)價格 2 計算期與運營負(fù)荷 3 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇 4 其他計算參數(shù) 營業(yè)收入估算 成本費用估算 總成本費用 利潤測算 盈利能力分析 財務(wù)分析結(jié)論 八、項目可行性研究結(jié)論 5 一、項目基本情況 項目名稱 **市 **海馬 4S 店 項目地點 汪溪辦事處 實施單位 : 法人名稱： **市 **汽車銷售服務(wù)有限公司 二、實施單位概況： **市 **汽車銷 售服務(wù)有限公司成立于 2021 年，注冊資金 280 萬元，現(xiàn)有資產(chǎn) 總額 500 萬元，其中固定資產(chǎn) 200 萬元，流動資產(chǎn) 300萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 44%，員工 25 人。是一家經(jīng)營汽車銷售 、 二手車經(jīng)銷及汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)。經(jīng)營面積達(dá) 1200 多平方米。隨著近幾年國家經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，汽車銷售業(yè)務(wù)也日益擴大。經(jīng)過幾年的發(fā)展，公司已逐步形成了以汽車銷售代理、二手車經(jīng)銷 、汽車維修保養(yǎng)、汽車裝潢美容為核心，兼營汽車銷售其他品牌服務(wù)的經(jīng)營格局。是海馬汽車銷售有限公司、海馬（鄭州）汽車有限公司的授權(quán)經(jīng)銷商，以及廣汽本田在 **市 的獨家代理銷售商。是 **市 除 **集團外的第一家享有二手車經(jīng)營開票資格的企業(yè)。 公司始終秉承“誠信為本 、 真誠服務(wù)”的宗旨，采取靈活的經(jīng)營模式，企業(yè)取得了良好的經(jīng)濟效益， 公司各項業(yè)務(wù)形成互相促進(jìn)、 6 協(xié)同發(fā)展的良好態(tài)勢，共同構(gòu)成了乘用車銷售及綜合服務(wù)一體化的業(yè)務(wù)模式和完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。 在 **市 及周邊縣市贏得了較好的聲譽。 在區(qū)域內(nèi)擁有領(lǐng)先的市場地位、良好的品牌形象。 2021 年， **市 **公司實現(xiàn)新車銷售三百余臺，二手車交易二百余臺，銷售額四千萬元，利稅 200 萬元，成為繼 **集團后， **市 汽車銷售領(lǐng)域又一龍頭經(jīng)銷商。 三、項目建設(shè)背景 汽車市場現(xiàn)狀與未來 隨著全面建設(shè)小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進(jìn)入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，道路交通條件逐步改善，家庭轎車的擁有量將會以很高的速率增長。中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。 改革開放以來，特別是近幾年我國汽車工業(yè)發(fā)展勢頭強勁。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計， 2021 年，汽車全行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值將近 4億元，同比增長 %：利潤總額 億元，同比增長 %。主要經(jīng)濟指標(biāo)增長都比較大，實現(xiàn) 了增產(chǎn)增收。汽車產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的地位越來越突出。 現(xiàn)在市場競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭過渡，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車生產(chǎn)國和消費 7 國，中國的汽車市場逐漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求也越來越高，越來越嚴(yán)格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場與用戶的需求。隨著汽車工業(yè)競爭的日趨激烈，我國汽車銷售市場除傳統(tǒng)的汽車貿(mào)易市場外，出現(xiàn)了：超市式大賣場、汽車一條街、特許經(jīng)銷商、專賣店等多種形式。目前國內(nèi)各大汽車廠商均已在全國各大中城市設(shè) 立特許經(jīng)銷商 (或?qū)Ｙu店 )。而隨著汽車消費群體的進(jìn)一步擴張，二三線城市已成為個大汽車廠家的下一個主戰(zhàn)場。 4S 店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立了緊密的產(chǎn)銷關(guān)系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢， 4S，是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售 (Sale)、零配件 (Sparepart)、售后服務(wù) (Service)、信息反饋 (Survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權(quán)建立的汽車服務(wù)企業(yè) . 4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)，現(xiàn)代化的 設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充足的零配件供應(yīng)，迅速及時的跟蹤服務(wù)體系。通過 4S 店的服務(wù)，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從而擴大汽車的銷售量。眼下，隨著新車型的出臺， 4S店還將如雨后春筍般蓬勃增長。 8 **市 汽車消費市場分析 （ 1） 、 **市 簡述 **市 地處 *******部，東鄰 **，西靠 **，連接皖浙兩省七個縣市，距滬、寧、杭三城市 170300 公里 ,是皖南山區(qū)之咽喉，南北商旅通衢