【正文】 隔油池分離出廢水中的石油類物質(zhì)。 （ 2）生活污水主要來自食堂和衛(wèi)生間等處，主要污染物是 COD、 BOD動植物油。生活污水經(jīng)化糞池處理后，懸浮物一般可降到 140－150ppm，生化需氧量 (BOD)可下降 60%左右，有的可下降 80－ 90%。 噪聲 項目主要噪聲源是高壓噴漆槍和空氣壓縮機等設(shè)備，其噪聲最大值為 85dB（ A）。 ②上述車間固定采光窗和車間運輸大門應(yīng)采用隔聲設(shè)計。 ④在廠界四周種植長綠喬木構(gòu)成隔聲綠化帶，綠化帶寬 度宜大于10m，并做好廠內(nèi)綠化。維修過程也將產(chǎn)生一些固體危險廢棄物：拷漆廢氣防治過程收集的油漆，清洗汽車部件剩余的廢溶劑，及一些廢棄溶劑桶。沉淀池定期清理出來的污泥，因污染物含量較少，可直接與生活垃圾一起由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 經(jīng)過上述處理，本項目固體廢物對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響污染。 21 六 、 投資估算與資金籌措 投資估算 根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)項目可行性研究階段投資估算有關(guān)規(guī)定，本項目總投資由建設(shè)投資和流動資金構(gòu)成。本項目建筑工程費估算主要以相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，根據(jù)當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r指標(biāo)參考類似工程造價指標(biāo)并根據(jù)近期價格信息進行相應(yīng)的調(diào) 整，采用單位面積估算指標(biāo)法估算。 （ 2）設(shè)備及工器具購置費：本項目設(shè)備及工器具主要包括店面設(shè)備及工器具、維修檢測等設(shè)備及工器具和電梯、供配電、給排水、空調(diào)及廚房設(shè)備 、辦公設(shè)備 等設(shè)備及工器具，其購置費主要根據(jù)當(dāng)?shù)?22 市場價格和供應(yīng)商報價相結(jié)合的方式估算。 （ 3）安裝工程費：本項目按照工程主要涉及到設(shè)備安裝費用及室外管線安裝工程費，根據(jù)不同設(shè)備類型和安裝費比例計算，本項目估算安裝工程為 24 萬元，占建設(shè)投資的 %。用地通平成本約為 20萬元，總計用地成本為 120萬元。 以上合計，本項目估算建設(shè)投資為 833 萬元 流動資金估算 根據(jù)項目營業(yè)收入和經(jīng)營成本數(shù)據(jù)，本項目流動資金采用估算法測算，達到設(shè)計運營能力時需要流動資金為 600 萬元 流動資金預(yù)算： 1 流動資 產(chǎn) 600 萬元 1） 存貨 380 萬元，其中 整車 320 萬元， 零配件 60 萬元 2）流動 現(xiàn)金 20萬元 3） 預(yù)付賬款 200 萬元 23 資金籌措 本項目 建設(shè)資金和流動資金擬全部由建設(shè)單位自籌解決。 2 計算期與運營負(fù)荷 計算期按 11 年計算，其中建設(shè)期 1 年，運營期 10 年。 3 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇 根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》中財務(wù)基準(zhǔn)收益率參數(shù)，本項目所采用的財務(wù)基準(zhǔn)收益率為 12%。 25 （ 2）稅費計算：增值稅率 17%，營 業(yè)稅率 5%，城市維護建設(shè)稅率7%，教育費附加費率 3%，地方教育費附加費率 1%。 （ 3）本項目無銀行借款和進口設(shè)備，不考慮利率和匯率水平。按設(shè)計運營能力計算，本項目達到設(shè)計運營能力年份，每年計劃整車銷售量為 490 輛； 預(yù)計實現(xiàn)整車銷售收入 3695 萬元； 二手車銷售收入 800 萬元，裝潢美容收入 300元 另外零配件銷售及日常維修保養(yǎng)收入 按整車銷售收入的 5%計算，其銷售收入 748 萬元，具體如下表所示： 以上合計，本項目達到設(shè)計運營年份，可實現(xiàn)營業(yè)收入 5543 萬 元，繳納營業(yè)稅金及附加 30 萬元、增值稅 95 萬元。 2）、 工資及福利費估算 本項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力年份需要 50 名工作人員，根據(jù)當(dāng)?shù)赝? 26 業(yè) 和本地 工資水平和福利標(biāo)準(zhǔn)，本項目正常運營年份工資及福利費為 158 萬元。 4）、 折舊費與攤銷費估算 本項目房屋建筑物折舊率為 %、機器 、辦公 設(shè)備折舊率為 %，年均折舊費為 27 萬元；項目無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷率為 10%，年均攤銷費用為 4 萬元。 6）、稅收合計 根據(jù)以上數(shù)據(jù)測算，本項目達到設(shè)計運營能力年份 ， 繳納營業(yè)稅金及附加 30 萬元、增值稅 95 萬元。 總成本費用 根據(jù)以上成本費用計算，本項目達到設(shè)計運營能力年份總成本費用 為 4981 萬元，其中經(jīng)營成本為 296萬元。 盈利能力分析 1） 、 項目財務(wù)內(nèi)部收益率 按 11 年計算期計算，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率為：稅前 %、稅后 %，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率（ 12%），表明具有較強的盈利性 。 （ 3）財務(wù)凈現(xiàn)值 按 12%的財務(wù)基準(zhǔn)收益率測算，本項目財務(wù)凈現(xiàn)值為：稅前 562 萬元、稅后 342 萬元，均高于零，具有投資可行性。 （ 5）投資收益率 本項目估算總投資 1433 萬元，按 10 年運營期計算，項目年稅 28 前利潤為 562 萬元，年均稅 后凈利潤為 342 萬元，則項目總投資收益率為 %、資本金凈利潤率為 %，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率，盈 利能力較強。 29 八、項目可行性研究結(jié)論 本報告 根據(jù) 本 項目提出理由和建設(shè)意圖，從市場預(yù)測、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、 規(guī)劃設(shè)計方案等進行了認(rèn)真的調(diào)查研究和評估論證，并對項目建設(shè)和運營 所涉及的環(huán)境影響 等方面進行了分析評價，根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容對投資規(guī)模和資金籌措方案進行了分析預(yù)測，并進行了項目運營效益財務(wù)分析與評價。項目經(jīng)營模式和產(chǎn)品方案符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛拖M結(jié)構(gòu)，工程建設(shè)方案安全可靠，環(huán)保、節(jié)能等配套措施達到現(xiàn)行政策規(guī)定。 綜上所述 ，本報告認(rèn)為， 本項目的建設(shè)和運營將具有投資可行性