益田新天地一期執(zhí)行報(bào)告(ppt39)地產(chǎn)綜合(已修改)
2025-05-26 17:25 本頁(yè)面
【正文】 1 益田 ? 新天地 匯 報(bào) 會(huì) 深圳市星彥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)評(píng)估有限公司 一期 執(zhí)行報(bào)告 2 報(bào)告要解決什么問(wèn)題？ ?是什么 項(xiàng)目評(píng)估 ?賣給誰(shuí) 客戶定位 ?定何價(jià) 價(jià)格定位 ?如何賣 營(yíng)銷策略 3 報(bào)告的指導(dǎo)思想 以益田新天地一期的成功銷售 達(dá)到重塑益田地產(chǎn)品牌的目的 4 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 近期市場(chǎng)特點(diǎn) ? 外銷市場(chǎng)疲軟 ? 中心區(qū) — 熱點(diǎn)中心 ? 企業(yè)注重品牌推廣 ? 豪宅市場(chǎng)淡靜 ? 城市運(yùn)營(yíng)浮出水面 5 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 相對(duì)其他片區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ? 華僑城片區(qū) 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) ? 中 心 區(qū) 價(jià)位優(yōu)勢(shì) ? 紅樹灣片區(qū) 配套優(yōu)勢(shì) ? 沙河高新區(qū) 環(huán)境優(yōu)勢(shì) 6 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 綜合評(píng)價(jià) — 對(duì)項(xiàng)目靜態(tài)分析 ? 發(fā)揮片區(qū)優(yōu)勢(shì)，利用市場(chǎng)需求缺口 ? 轉(zhuǎn)換噪音劣勢(shì)，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 7 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 發(fā)展戰(zhàn)略 — 對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析 ? 向社會(huì)明確 益田地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念 ? 將本項(xiàng)目打造成 2020年度明星樓盤 ? 奠定益田地產(chǎn) 在華僑城的影響力與知名度 ? 為 二期發(fā)售做好市場(chǎng)鋪墊 8 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 定位 (在結(jié)合品牌發(fā)展戰(zhàn)略的前提下 ) 益田 ? 城市新空間 9 是什么 ——項(xiàng)目評(píng)估 項(xiàng)
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