新天地荻涇花園項(xiàng)目分析(已修改)
2025-03-05 10:24 本頁(yè)面
【正文】 “ 新天地荻涇花園 ” 項(xiàng)目分析 2022年 12月 ? 顧村板塊位于寶山區(qū)中部，外環(huán)線的兩側(cè)，北與羅店鎮(zhèn)為界，南臨大場(chǎng)鎮(zhèn)、廟行鎮(zhèn)，東抵楊行鎮(zhèn)，西與嘉定區(qū)接壤，總用地面積為 41． 6平方公里，距寶山區(qū)中心 11公里。 ? 根據(jù)十一五規(guī)劃，顧村處在寶山區(qū)發(fā)展方向和重點(diǎn)規(guī)劃的兩軸“ 滬太路城鎮(zhèn)發(fā)展軸 ”和“寶山新城綜合發(fā)展軸”匯合處，未來(lái)將是寶山濱江新城三大組成部分之一，同時(shí)作為上海市配套四大商品房基地之一。 ? 顧村板塊也被定位為最適宜居住的地區(qū)，并計(jì)劃在未來(lái)五年內(nèi)建成為一個(gè)上海北郊生態(tài)良好，配套完善，人文濃郁的宜人、宜居、宜商的現(xiàn)代新興城鎮(zhèn)。 寶山顧村板塊概況 ? 生活配套：整體檔次尚低 ? 顧村板塊目前生活配套主要集中在水產(chǎn)西路兩側(cè)，有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、華聯(lián)超市、良友金伴等，以及一些小店鋪，可以滿足日常生活需求，但整體的檔次不高；另外，在區(qū)域樓盤集中度比較高的的富聯(lián)路、電臺(tái)路附近，也有一些小便利店、小飯店、菜場(chǎng)，以及一些裝修公司、五金商店等。 ? 醫(yī)療方面，有顧村地段醫(yī)院；教育設(shè)施有顧村中學(xué)、小學(xué)以及一些幼兒園。所以綜合來(lái)看，顧村板塊現(xiàn)有生活配套雖較成熟，但是檔次還不高，沒(méi)有形成規(guī)模的商業(yè)街、也沒(méi)有大賣場(chǎng)，但規(guī)劃在滬太路、顧北路附近將建一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，這對(duì)改善整個(gè)板塊商業(yè)配套將是極大利好。
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