寫字樓概述商業(yè)樓宇項目部商業(yè)地產(chǎn)(已修改)
2025-05-23 11:52 本頁面
【正文】 寫字樓概述 ——商業(yè)樓宇項目部 概 念 ? 辦公室是腦力勞動者管理和生產(chǎn)信息的部門 ， 一個企業(yè)中近乎有一半的工作人員是從事辦公室工作的 。 ? 先進(jìn)的寫字樓設(shè)計水平 ，從一個側(cè)面反映這個國家的科學(xué) 、 技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 。 起 源 ? 歷史上辦公室起源于產(chǎn)業(yè)革命時期辦公室只是隨著工廠而出現(xiàn)的附屬物 。 ? 今天 ， 辦公室作為生產(chǎn)和處理各種商務(wù)活動的信息場所 ， 正在成為社會生產(chǎn)的基礎(chǔ) 。 ? 隨著 ， 經(jīng)濟(jì) 、 社會狀況的激烈變化 ， 特別是近幾年辦公室在形態(tài)和功能逐步多樣化 。 寫字樓發(fā)展趨勢 ? 向高層發(fā)展 —當(dāng)前世界上最熱門的話題 ? 向智能化發(fā)展 —寫字樓產(chǎn)品的重點 ? 向綜合性發(fā)展 ? 向靈活性發(fā)展 發(fā)展趨勢 —向高層發(fā)展 ? 根據(jù) 1994年的統(tǒng)計： – 世界上每年建造的高層建筑中有 75%是辦公建筑 ， 當(dāng)前世界上最高的 30余幢建筑幾乎都是辦公建筑或綜合性的辦公建筑 。 ? 著名案例 （ 已建 、 籌建 ） 美國 ——帝國大廈 世界貿(mào)易中心 西爾斯大廈 馬來西亞 —雙塔 中國 ——上海金茂大廈 北京國貿(mào)三期 發(fā)展趨勢 —向高層發(fā)展 ? 帝國大廈：位于紐約 ，
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