物業(yè)管理專業(yè)課程第一講-物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)(已修改)
2025-02-19 16:23 本頁面
【正文】 物業(yè)管理專業(yè)課程 ☆關(guān)于《物業(yè)設(shè)備設(shè)施》課程 ○ 屬物業(yè)管理專業(yè)一門重要的專業(yè)主干課程 ○ 是中央統(tǒng)設(shè)必修課 ， 六個(gè)學(xué)分 。 ○ 中心任務(wù)：概念清晰 ， 綜合應(yīng)用 ○ 注重實(shí)踐中多動(dòng)腦觀察 ， 多動(dòng)手實(shí)操 。 ○ 文字教材：劉國生 王維言主編的 《 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理 》 人民郵電出版社 ○期末考試由中央電大根據(jù)教學(xué)大綱要求統(tǒng)一命題考試 ☆關(guān)于該學(xué)習(xí)輔導(dǎo) ○ 任務(wù)： 就課程的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行學(xué)習(xí)輔導(dǎo) ， 特別是課程的重點(diǎn)內(nèi)容 第一講 物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ) 第二講 建筑室內(nèi)給水 第三講 建筑室內(nèi)排水 第四講 小區(qū)給排水及熱水 、 飲水供應(yīng) 第五講 建筑消防系統(tǒng) 第六講 供暖與燃?xì)夤?yīng) 第七講 建筑通風(fēng)與防排煙 ○結(jié)構(gòu)： 第八講 空氣調(diào)節(jié) 第九講 建筑供配電系統(tǒng) 第十講 電梯 、 照明及安全用電與建筑防雷 第十一講 建筑弱電系統(tǒng)及建筑智能化簡介 第十二講 期末復(fù)習(xí) ○課件結(jié)構(gòu)： 教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn) 物業(yè)管理專業(yè)課程 《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo) 第一講 物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ) 一、物業(yè)設(shè)備管理的意義和目標(biāo) 1． 物業(yè)設(shè)備概述 *什么是物業(yè)設(shè)備設(shè)施呢 ？ 物業(yè)設(shè)備既包括室內(nèi)設(shè)備 ， 也包括物業(yè)紅線內(nèi)的室外設(shè)備與設(shè)施系統(tǒng) ， 具體主要有給排水 、供電 、 供暖 、 消防 、 通風(fēng) 、 電梯 、 空調(diào) 、燃?xì)夤?yīng)以及通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備 ， 這些設(shè)備構(gòu)成了物業(yè)設(shè)備的主體 ， 是物業(yè)全方位管理與服務(wù)的有機(jī)組成部分 。 注：作為現(xiàn)代物業(yè) ， 無論是住宅 、 商業(yè) ， 還是寫字樓 、 工業(yè)廠房或其他不同的物業(yè)類型 ， 物業(yè)設(shè)備是其不可缺少的重要組成部分 。 是為了滿足人們生活的基本需求 ， 同時(shí)還是人們追求生活更舒適 、 更安全的物質(zhì)保證 。 只有這些設(shè)備 、 設(shè)施正常運(yùn)作 ， 物業(yè)的功能和作用才能夠得以實(shí)現(xiàn) 。 物業(yè)設(shè)備管理的意義 注：物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括 管理和服務(wù) 兩個(gè)方面 ， 也就是說 ， 需要做好物業(yè)設(shè)備的管理 、 運(yùn)行 、 維修和保養(yǎng)等方面的工作 。 *管理 、 使用好物業(yè)設(shè)備 、 設(shè)施有以下幾個(gè)方面的 意義 ： ① 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作 、 學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中 ， 起到基礎(chǔ)性管理的作用 ， 并提供了有力保障 。 ② 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能 ， 促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化 、 規(guī)范化的強(qiáng)有力手段 。 ③ 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備 、 設(shè)施性能與完好率 ，延長設(shè)備使用壽命 ， 節(jié)約資金投入 ， 保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證 。 ④ 物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要 ， 對(duì)文明衛(wèi)生 、 環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用 。 ⑤
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