興勝禮街策劃案(已修改)
2025-01-22 19:12 本頁面
【正文】 興 勝禮街策劃案金鷹萬佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)部項(xiàng)目簡介?生命歷程，生活禮程。命運(yùn)即運(yùn)命，抉擇即擇覺，人生經(jīng)歷無數(shù)改變的瞬間，重啟思維的節(jié)點(diǎn)，定見未來的時刻。命之中，節(jié)之時，互道珍重。禮，本作醴，原指祭神時使用的器物，進(jìn)而引申為一種重要的儀式。有意有益有章有法之事則為程。?本項(xiàng)目致力打造東勝區(qū)禮程商業(yè)街，由興勝禮街和禮程慶典廣場組成。禮街為禮程慶典廣場提供配套服務(wù)。二者相互依存、互為補(bǔ)充。?禮街由禮儀服務(wù)業(yè)經(jīng)營者及禮品銷售商構(gòu)成；禮程慶典廣場提供慶典、宴請、聚會、商務(wù)等活動場所及全程服務(wù)。項(xiàng)目區(qū)位現(xiàn)狀?項(xiàng)目交通區(qū)位： 本項(xiàng)目位于興勝路西側(cè)，市三中圍墻以東， 1號路及 2號路之間狹長地帶。?項(xiàng)目周邊環(huán)境： 本項(xiàng)目東面為東沙公園、新建山水文苑社區(qū)，緊鄰市三中圍墻，南面為東勝區(qū)新興城市主干道紡織街。整個項(xiàng)目區(qū)域被新建高端社區(qū)環(huán)繞。?本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)： 由兩部分組成，包括一座綜合樓，一條臨街商鋪。綜合樓計(jì)劃地上 12層地下 1層，南北長 60米，東西寬 21米，總建筑面積 16380平米；沿街商業(yè)為地上 2層，總建筑面積 5140平米。地上 3層總建筑面積約 7710平米；沿街退紅線 20米，建筑用地長 ，寬 8—20 米，呈梯形狀。市場調(diào)查? 鄂爾多斯市每年新登記結(jié)婚大約有 3200對，平均每天約 9對；平均婚禮慶典消費(fèi) 3—5萬元，市場約 億元，婚紗攝影、禮品等其他消費(fèi)約 2億元 —3億元。? 鄂爾多斯婚禮作為文化旅游品牌業(yè)已形成市場效應(yīng)，亟待深入挖掘。 2023年 5月 20日，該民俗經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)列入第一批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。? 鄂爾多斯婚禮門票價格在 188—518元；? 相關(guān)產(chǎn)業(yè)婚紗攝影、禮品等均逐年遞增；? 新生兒約 1萬、平均每天 .? 升學(xué)、畢業(yè)、慶生等慶典在統(tǒng)計(jì)中? 總之慶典市場約有 6—8億元。項(xiàng)目定位系統(tǒng)? 1+N系統(tǒng)：文化、品牌、產(chǎn)業(yè)? 商業(yè)業(yè)態(tài)定位： 商品銷售 +慶典策劃 +全程組織 +配套服務(wù) +旅游休閑 +餐飲娛樂 +行政工作? 目標(biāo)市場定位 ：本項(xiàng)目定位為東勝區(qū)特色商業(yè)街。即鄂爾多斯市域及周邊區(qū)域 吉慶禮程權(quán)威場所、地方特色禮品集中體驗(yàn)經(jīng)營區(qū)域。? 目標(biāo)客戶群定位 ：目標(biāo)消費(fèi)群、目標(biāo)投資小業(yè)主、目標(biāo)經(jīng)營商戶群體三個方面。? 文化定位： 本項(xiàng)目遵循 “ 文化搭臺，商業(yè)唱戲 ” ，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圍繞中華 “ 禮程 ” 文化以及濃郁的鄂爾多斯民族文化。? 發(fā)展戰(zhàn)略定位： 作為中小業(yè)態(tài)商業(yè)開發(fā)模式，確立選址條件及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，形成戰(zhàn)略合作伙伴集群，構(gòu)建品牌，規(guī)范管理流程，打造精英團(tuán)隊(duì)，最終實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營體系。引入投資伙伴、進(jìn)入資本市場。項(xiàng)目 SWOT分析? strengths（優(yōu)勢）： ? 區(qū)位優(yōu)勢：周邊環(huán)境優(yōu)秀，基礎(chǔ)完善，周邊社區(qū)發(fā)展有潛力；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1