興勝禮街策劃案-展示頁
2025-01-20 19:12本頁面
【正文】 ?甲禮 金榜題名。文化創(chuàng)意解析 —人生十禮?初禮 生命誕生?冠禮 弱冠年華。? opportunities(機會 )： 鄂爾多斯經(jīng)濟高速增長及城市化升級的加速為我們帶來機會； 東勝目前商業(yè)業(yè)態(tài)缺失以及檔次過低給我們帶來機會； 鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)處于逐漸成熟期，可以對接產(chǎn)業(yè)比較多，容易形成專業(yè)街區(qū)；? threats（威脅）： 鐵西新區(qū)和康巴什新區(qū)的快速啟動將分散市場及政策將給我們帶來威脅； 目前的全球化金融危機及中國房地產(chǎn)市場低迷將為投資者帶來擔憂，為快速交易帶來不便； 鄂爾多斯眾多開發(fā)商涉足商業(yè)地產(chǎn)會帶來競爭，存量底商給市場帶來挑戰(zhàn)。引入投資伙伴、進入資本市場。? 文化定位： 本項目遵循 “ 文化搭臺，商業(yè)唱戲 ” ，項目設計圍繞中華 “ 禮程 ” 文化以及濃郁的鄂爾多斯民族文化。即鄂爾多斯市域及周邊區(qū)域 吉慶禮程權威場所、地方特色禮品集中體驗經(jīng)營區(qū)域。? 鄂爾多斯婚禮門票價格在 188—518元；? 相關產(chǎn)業(yè)婚紗攝影、禮品等均逐年遞增；? 新生兒約 1萬、平均每天 .? 升學、畢業(yè)、慶生等慶典在統(tǒng)計中? 總之慶典市場約有 6—8億元。? 鄂爾多斯婚禮作為文化旅游品牌業(yè)已形成市場效應，亟待深入挖掘。地上 3層總建筑面積約 7710平米；沿街退紅線 20米，建筑用地長 ，寬 8—20 米，呈梯形狀。?本項目規(guī)劃設計： 由兩部分組成，包括一座綜合樓，一條臨街商鋪。?項目周邊環(huán)境： 本項目東面為東沙公園、新建山水文苑社區(qū)，緊鄰市三中圍墻，南面為東勝區(qū)新興城市主干道紡織街。?禮街由禮儀服務業(yè)經(jīng)營者及禮品銷售商構(gòu)成；禮程慶典廣場提供慶典、宴請、聚會、商務等活動場所及全程服務。禮街為禮程慶典廣場提供配套服務。有意有益有章有法之事則為程。命之中，節(jié)之時，互道珍重。興 勝禮街策劃案金鷹萬佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)部項目簡介?生命歷程，生活禮程。命運即運命，抉擇即擇覺，人生經(jīng)歷無數(shù)改變的瞬間，重啟思維的節(jié)點，定見未來的時刻。禮，本作醴，原指祭神時使用的器物，進而引申為一種重要的儀式。?本項目致力打造東勝區(qū)禮程商業(yè)街，由興勝禮街和禮程慶典廣場組成。二者相互依存、互為補充。項目區(qū)位現(xiàn)狀?項目交通區(qū)位： 本項目位于興勝路西側(cè)，市三中圍墻以東， 1號路及 2號路之間狹長地帶。整個項目區(qū)域被新建高端社區(qū)環(huán)繞。綜合樓計劃地上 12層地下 1層，南北長 60米，東西寬 21米，總建筑面積 16380平米；沿街商業(yè)為地上 2層，總建筑面積 5140平米。市場調(diào)查? 鄂爾多斯市每年新登記結(jié)婚大約有 3200對，平均每天約 9對；平均婚禮慶典消費 3—5萬元，市場約 億元，婚紗攝影、禮品等其他消費約 2億元 —3億元。 2023年 5月 20日，該民俗經(jīng)國務
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