公租房可行性研究報告范文(已修改)
2025-05-15 22:15 本頁面
【正文】 X縣X路公租房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告目錄第一章 總論 項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章 場址選擇 場址現(xiàn)狀 防洪與排水3 公共設(shè)施條件第四章 建設(shè)方案設(shè)計及施工 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想 項(xiàng)目總體規(guī)劃原則 、建設(shè)原則和目標(biāo) 建筑方案設(shè)計第五章節(jié)能節(jié)水措施及環(huán)保測評 第六章勞動安全及消防第七章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 第八章 社會評價 項(xiàng)目對社會的影響分析 項(xiàng)目和所在地區(qū)互適性分析 社會評價結(jié)論 經(jīng)濟(jì)效益研究第九章 結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 9．2可行性研究建議第一章 總論 X江鎮(zhèn)位于X縣縣城，地處湘中腹地，瀕臨資水，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。據(jù)2004年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，該鎮(zhèn)總面積182平方公里，、。全鎮(zhèn)共有稻田 55898畝，旱土 7562畝，山林116824畝，其中竹林67980畝。有三個萬畝堤垸，水庫21座。 項(xiàng)目概況：X縣X路公租房建設(shè)項(xiàng)目：X縣住房保障中心：X縣人民政府、地點(diǎn)：X縣X江鎮(zhèn)X路（1）總用地面積 ㎡（2）總建筑面積 ㎡（1）符合X江鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃要求。本項(xiàng)目擬在X江鎮(zhèn)X路進(jìn)行建設(shè)，該片區(qū)已列入X江鎮(zhèn)總體規(guī)劃綱要。（2）場地選擇合理，便于生活和工作。（3）交通便利。項(xiàng)目地塊所處區(qū)位優(yōu)越明顯，前臨X南路，交通方便，不但有利于項(xiàng)目建設(shè)中的建設(shè)材料、設(shè)備的運(yùn)輸，也為居住人員提供了出行便利。（4）基礎(chǔ)設(shè)施條件好。項(xiàng)目所在區(qū)域公共基礎(chǔ)設(shè)施完善，可加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資。：X縣城鄉(xiāng)建筑勘察設(shè)計有限公司 法人代表 廖斌（1）項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。（2）可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。（4）根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。，得到國家政策許可，適應(yīng)X江鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，有利于改善城市低收入住房困難家庭的居住條件，解決部分城市夾心層的住房困難，滿足該鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。為達(dá)到預(yù)期效益，在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)優(yōu)化設(shè)計，采取切實(shí)可行的工程技術(shù)措施和施工方案，在施工管理中，嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量和各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用，在保證項(xiàng)目質(zhì)量的同時降低成本。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家加快實(shí)施公共租賃住房建設(shè)的相關(guān)政策舉措，符合國家發(fā)布的關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見（建保[2010]87號）相關(guān)指導(dǎo)精神，為切實(shí)解決我縣城市低收入住房困難家庭的實(shí)際困難而立項(xiàng)建設(shè)的。項(xiàng)目從實(shí)際需要出發(fā)，經(jīng)多方考慮，協(xié)商研究最終通過建設(shè)決議。建設(shè)地址充分考慮各方面的因素，在場地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了X江鎮(zhèn)實(shí)際，并適當(dāng)考慮了未來發(fā)展的需要，較為科學(xué)合理。且項(xiàng)目資金來源有保障，可充分保證本項(xiàng)目建設(shè)。目前該項(xiàng)目籌集資金到位，選取地點(diǎn)適合。該項(xiàng)目的建設(shè)是遵循國家相關(guān)法令，結(jié)合我縣現(xiàn)狀的切實(shí)要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)而立項(xiàng)建設(shè)的。第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，為切實(shí)改善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的實(shí)際困難，解決城市夾心層的住房需求，根據(jù)需要，擬在X江鎮(zhèn)建設(shè)100套公租房，解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的居住問題及城鎮(zhèn)夾心層的住房需求。隨著國家政令的出臺，考慮到城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的切實(shí)需要，建設(shè)公共租賃房，不僅是居民現(xiàn)實(shí)所需，也是現(xiàn)在和未來社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1）該項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策的要求。按照2010年6
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