公租房可行性研究報(bào)告范文(已修改)
2025-05-15 22:15 本頁(yè)面
【正文】 X縣X路公租房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址現(xiàn)狀 防洪與排水3 公共設(shè)施條件第四章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)及施工 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 項(xiàng)目總體規(guī)劃原則 、建設(shè)原則和目標(biāo) 建筑方案設(shè)計(jì)第五章節(jié)能節(jié)水措施及環(huán)保測(cè)評(píng) 第六章勞動(dòng)安全及消防第七章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 第八章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 項(xiàng)目和所在地區(qū)互適性分析 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)濟(jì)效益研究第九章 結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 9．2可行性研究建議第一章 總論 X江鎮(zhèn)位于X縣縣城，地處湘中腹地，瀕臨資水，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。據(jù)2004年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該鎮(zhèn)總面積182平方公里，、。全鎮(zhèn)共有稻田 55898畝，旱土 7562畝，山林116824畝，其中竹林67980畝。有三個(gè)萬(wàn)畝堤垸，水庫(kù)21座。 項(xiàng)目概況：X縣X路公租房建設(shè)項(xiàng)目：X縣住房保障中心：X縣人民政府、地點(diǎn)：X縣X江鎮(zhèn)X路（1）總用地面積 ㎡（2）總建筑面積 ㎡（1）符合X江鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃要求。本項(xiàng)目擬在X江鎮(zhèn)X路進(jìn)行建設(shè)，該片區(qū)已列入X江鎮(zhèn)總體規(guī)劃綱要。（2）場(chǎng)地選擇合理，便于生活和工作。（3）交通便利。項(xiàng)目地塊所處區(qū)位優(yōu)越明顯，前臨X南路，交通方便，不但有利于項(xiàng)目建設(shè)中的建設(shè)材料、設(shè)備的運(yùn)輸，也為居住人員提供了出行便利。（4）基礎(chǔ)設(shè)施條件好。項(xiàng)目所在區(qū)域公共基礎(chǔ)設(shè)施完善，可加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資。：X縣城鄉(xiāng)建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 法人代表 廖斌（1）項(xiàng)目主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對(duì)項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請(qǐng)示報(bào)告的批復(fù)文件。（2）可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。（3）國(guó)家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。（4）根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。，得到國(guó)家政策許可，適應(yīng)X江鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，有利于改善城市低收入住房困難家庭的居住條件，解決部分城市夾心層的住房困難，滿足該鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。為達(dá)到預(yù)期效益，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采取切實(shí)可行的工程技術(shù)措施和施工方案，在施工管理中，嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量和各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用，在保證項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)降低成本。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家加快實(shí)施公共租賃住房建設(shè)的相關(guān)政策舉措，符合國(guó)家發(fā)布的關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)（建保[2010]87號(hào)）相關(guān)指導(dǎo)精神，為切實(shí)解決我縣城市低收入住房困難家庭的實(shí)際困難而立項(xiàng)建設(shè)的。項(xiàng)目從實(shí)際需要出發(fā)，經(jīng)多方考慮，協(xié)商研究最終通過(guò)建設(shè)決議。建設(shè)地址充分考慮各方面的因素，在場(chǎng)地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了X江鎮(zhèn)實(shí)際，并適當(dāng)考慮了未來(lái)發(fā)展的需要，較為科學(xué)合理。且項(xiàng)目資金來(lái)源有保障，可充分保證本項(xiàng)目建設(shè)。目前該項(xiàng)目籌集資金到位，選取地點(diǎn)適合。該項(xiàng)目的建設(shè)是遵循國(guó)家相關(guān)法令，結(jié)合我縣現(xiàn)狀的切實(shí)要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)而立項(xiàng)建設(shè)的。第二章 項(xiàng)目提出的理由和必要性 項(xiàng)目提出的理由 按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，為切實(shí)改善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的實(shí)際困難，解決城市夾心層的住房需求，根據(jù)需要，擬在X江鎮(zhèn)建設(shè)100套公租房，解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的居住問(wèn)題及城鎮(zhèn)夾心層的住房需求。隨著國(guó)家政令的出臺(tái)，考慮到城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的切實(shí)需要，建設(shè)公共租賃房，不僅是居民現(xiàn)實(shí)所需，也是現(xiàn)在和未來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1）該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家政策的要求。按照2010年6
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